Ja niinhän siinä sitten taas käy! Voi supermuuli parkaa, ei käy kateeksi.
http://www.irvinehousingblog.com/wp-content/uploads/2007/03/bubblesandmanias.jpg
http://www.irvinehousingblog.com/wp-content/uploads/2007/03/bubblesandmanias.jpg
FEAR!!!!
vapaa pudotus tulossa
7338
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kuten kuvasta huomaat, niin ekana tulee smart money eli muulit ovat jo junassa mukana. Hinnat ampaisee sitten kun tuhnut lähtee mukaan. Tällöin muulit eli smart money myyvät. M.O.T.
Elämme nyt tuota lyhyttä nousun aikaa bull trapin jälkeen. Moni todellakin luulee, että kyseessä on "return to the normal." Tällä hetkellä asunnot ovat ainakin jollain lailla menneet kaupaksi, mutta ensi kevät tai kesä näyttää närhen munat ja lama alkaa kaikessa kauheudessaan. Ja silloin pudotus on aivan hirvittävää. Alas mennään kuin helvetin kuilussa ja vauhti on hurjaa. Voittajia ei paljoa löydy, mutta "pärjääjiä" ovat ne jotka saavat pitää työpaikkansa ja joilla ei ole velkaa. Suomi tulee saamaan vielä oman lisäosansa lisää kaikesta ikävästä, sillä me olemme tehneet typeriä lakeja eduskunnassa viime vuosina ja saamme ansiomme mukaan. Valitettavasti.
Muutaman varoittajan (joihin itsekin lukeudun) ääntä ei ole kuultu ja shit is about to hit the fan.
Voisitko tarkentaa, että puhutko nyt vuoden 2010 ensi keväästä tai kesästä vai 2011 ensi keväästä tai kesästä? Närhen munia olemme yrittäneet tiirailla vuodesta 1997, tosin syksyisin, sillä siitä lähtien syksyllä on ollut ale -70% ja Q3 näyttänyt närhen munat. Nyt ajattelin fixuna kysyä tuon vuosiluvun, etten odota sitten turhaan pidemmälle kun tuo odottelu on alkanut jo hieman kypsyttää.
alas viime vuonna ja edellisenä jne...., milloin lennettään ihan oikeasti.......ne närhen munat haluan minäkin nähdä.....
Kummasti samannäköinen kuvaaja, kuin tämä:
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_kat_003_fi.html
Kun vertaa asuntojen hintaindeksiä ansiotasoindeksiin, näkee hyvin missä mennään. Meneillään on viimeinen, "return to the mean" -vaihe.
Toki uusi kupla voi joskus tulevaisuudessa luoksemme saapua, mutta tuskin ihan muutamaan vuoteen. Huomannet sen siitä, että olet ostamassa päämärkänä ja kaunokeinona (vai mitä se nyt piti olla). Luultavasti luokkaa 2017.
Varmaan näet kuvasta että kuluttajahintaindeksin ja asuntojen hintojen välille on kasvanut suuri erotus. Siinä on juuri se kupla. Hinnat eivät vastaa oikeaa kustannustasoa joka on paisutettu vuosien mukana. Nyt asuntojen hinnat ulosmittaavat koko ajan kuluttajien ostokyvyn pois ja aiheuttavat osaltaan laman. Viimeksi 90-luvullakin asuntojen hinnat kävivät juuri tuon kuluttajahintakäyrän alapuolella. Hinnat laskevat aina paniikkitilanteessa enemmän kuin edes tarvitsisi koska laskevat hinnat ruokkivat edelleen laskua. Kannattaa ottaa huomioon että lama on vasta alussa. Sen voima alkaa purra toden teolla ensi talvena tavallista tallaajaa. Vienti on kymmeniä prosentteja pakkasella. Se ei voi olla näkymättä taloudessa yleisesti. Kullan hinta on noussut huippuunsa, öljy kallistuu. Kohta tulee rytinän toinen aalto. Toivottavasti maailmantalous kestää sen kun rahat on jo käytetty.
Asuntojen rakennuskustannukset ovat nousseet, mikä selittää eroa kuluttajahintaindeksiin. Lisäksi kuluttajahintoja laskevana tekijänä on huomioitava EU:n mukanaantuoma tuotteiden vapaa(mpi) liikkuvuus ja valuutan vakaus. Asuntojen hintoihin EU:n vaikutus on ollut pienempi.
> Nyt asuntojen hinnat ulosmittaavat koko ajan kuluttajien ostokyvyn pois ja aiheuttavat osaltaan laman.
Kuluttajien ostokyky on suhteessa ansiotasoindeksiin siinä missä kuluttajaihntoihinkin. Kyse ei ole siitä, että asunnot olisivat kalliita suhteessa kuluttajahintoihin, vaan pikemminkin siitä, että kuluttajahinnat ovat alhaalla suhteessa ansiotasoon. Edellämainituista syista.
> Kannattaa ottaa huomioon että lama on vasta alussa.
Minusta kannattaa ottaa huomioon, että lama on pitkälti lopussa. Sen vaikutukset tuntunevat vielä muutamia vuosia...
> Vienti on kymmeniä prosentteja pakkasella.
Ja toipumassa.
> öljy kallistuu.
Se onkin todella halpaa nyt, joten paineita hinnannousulle on, heti kunhan maailmantalous on siinä kunnossa, että kestää hinnannostot. :)
> Kohta tulee rytinän toinen aalto
Haluamatta olla kovin optimistinen, niin pörssi taisi jo kaksi laskua tehdä. Toki tästä voi tulla kolmen laskun lama, mutta vähän epäilen.