Tuli ostettua uusi asunto omalla tontilla pari kuukautta sitten ja ihmettelin kovasti, kun vastaava talo vuokratontilla samalla alueella ei ollut yhtään halvempi.
Ilmeisesti on lottovoitto saada kaupungilta vuokratontti, koska siihen rakennetusta talosta saa tontinkin osuuden seuraavalta ostajalta rahana pois. Sille seuraavalle ostajalle tämä kauppa ei tietenkään ole niin hyvä, koska hän maksaa tontista vuokraakin.
Niin että kertokaa minulle, miksi talon hintaan pääkaupunkiseudulla ei juurikaan vaikuta se, onko talo omalla vai vuokratontilla.
Ilmeisesti on lottovoitto saada kaupungilta vuokratontti, koska siihen rakennetusta talosta saa tontinkin osuuden seuraavalta ostajalta rahana pois. Sille seuraavalle ostajalle tämä kauppa ei tietenkään ole niin hyvä, koska hän maksaa tontista vuokraakin.
Niin että kertokaa minulle, miksi talon hintaan pääkaupunkiseudulla ei juurikaan vaikuta se, onko talo omalla vai vuokratontilla.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Onkohan mahdollista.että naapurin talo on oikean hintainen ja sait omalla tontilla olevan piilovikaisen talon samaan hintaan
ovatkin olleet pahemmin ylihinnoiteltuja kuin omalla tontilla olevat. Jos hinnoittelusta puhutaan. Sen verran huonot kokemukset sukulaisillani (mmutamat) vuokratonteista että itse en edes harkinnut. Erään sukulaisen vuokratontti oli kirkon ja kirkko yritti pakkolunastaa vuokra ajan lopussa hulppean päiväkodiksi kelpaavan talon purkuhinnalla. Onneksi oikeuden päätös oli sillä kertaa serkkuni eduksi.
Mulla on vuokratontti Turun kaupungilta ja vuokra on alle 500€/vuosi. Samanlaisen omistustontin kiinteistövero olisi melko lähelle sama. Eli asumiskuluissa ei juurikaan ole eroa, että onko tontti oma vai sikahalvalla vuokrattu.
50 vuoden päästä kun vuokra uusitaan, niiin sillloin se kirpasee.