2003: 1550->2000 ( 29%)
2004: 2000->2186 ( 9,3%)
2005: 2186->2350 ( 7,5%)
2006: 2350->2550 ( 8,5%)
2007: 2550->2819 ( 10,5%)
2008: 2819->2942 ( 4,3%)
2009: 2942->3300 ( 12,2%) yleiskorotus tulee vuoden loppuun mennessä, suuruus ei tiedossa
Olen siis kiihdyttänyt "junaa" nopeammin bruttotuloissa, mutta nettopuolella tekee tiukkaa. Vuokralla asutaan, pankkitili lihoo (ja se vuokraisäntä). Kuitenkin elämän perusmenojen jälkeen jäävä summa on ihan oikeasti 4-kertaistunut!!! Voin siis ostaa huomattavasti kalliimman asunnon ja säästää ensiasunnonostajan etuna suuremman varainsiirtoveron ja saada suuremman veroedun kuin mitä jos olisin ottanut lainan jo 6 vuotta sitten.
Kuinkas teillä?
2004: 2000->2186 ( 9,3%)
2005: 2186->2350 ( 7,5%)
2006: 2350->2550 ( 8,5%)
2007: 2550->2819 ( 10,5%)
2008: 2819->2942 ( 4,3%)
2009: 2942->3300 ( 12,2%) yleiskorotus tulee vuoden loppuun mennessä, suuruus ei tiedossa
Olen siis kiihdyttänyt "junaa" nopeammin bruttotuloissa, mutta nettopuolella tekee tiukkaa. Vuokralla asutaan, pankkitili lihoo (ja se vuokraisäntä). Kuitenkin elämän perusmenojen jälkeen jäävä summa on ihan oikeasti 4-kertaistunut!!! Voin siis ostaa huomattavasti kalliimman asunnon ja säästää ensiasunnonostajan etuna suuremman varainsiirtoveron ja saada suuremman veroedun kuin mitä jos olisin ottanut lainan jo 6 vuotta sitten.
Kuinkas teillä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mulla päinvastainen urakehitys. Aloitin toimitusjohtajana. Nyt putsailen vessoja.
Ehdit varmasti tj:n tuloilla maksaa asuntosi ja nyt asut lähes ilmaiseksi isossa okt:ssa. Kyllä siinä siivoojan liksalla pärjää eikä takuulla työasiat stressaa. Onnittelut. :)
Ensimmäinen vakituinen työpaikka on noin kymmenen vuoden takaa. Palkka ei ole siitä noussut kuin noin 150 prosenttia (siis 2,5 kertainen). Korotusta pitäisi käydä pyytämässä, mutta käyn sitten, kun tilanne on työnantajatahojenkin mukaan parempi (nykyisten neuvotteluiden päätyttyä). Saa enemmän... :)
Mutta mutta... Jos olisit ostanut asunnon 2003, olisit jo siinä säästänyt huomattavasti verrattuna vastaavan vuokranmaksuun. Varainsiirtovero (tai verovähennysoikeus) eivät riitä kattamaan menettämiäsi rahoja lähellekään...
Vuokralla asumiseen voi olla monta hyvää syytä. Hyvin, hyvin harvoin mikään niistä on taloudellinen (ellei lasketa sitä, etteivät varat vain riitä omistusasuntoon).
Muuten, keskimäärin palkat kai nousevat vuodessa 5-8 prosenttia, hieman alasta riippuen. Keskipalkat tietysti nousevat vähemmän (jos yhtälö tuntuu oudolta, mieti hetki :D).
Minä ostin 2001 ja tulojen nousu johti siihen, että sain lainan maksetuksi loppuun jo 2006. Nyt juoksevat asumismenot ovat noin neljännes vuokratasosta. Väkisinhän siinä rupeaa jäämään rahaa yli. Sinun pankkitilisi kasvusta en ole niin varma, mutta vuokraisännän asiat taitavat olla hyvin.
Sinun olisi pitänyt tehdä ostaa vuonna 2003. Silloin kiinni lyöty asunnon hinta ja lainamäärä olisivat parantuneilla tuloilla jo muuttuneet suurista kohtuullisiksi ja lähivuosina muuttuisivat edelleen kohtuullisista pieniksi. Nyt olet maksanut vuokraisäntäsi lainaa tämän kuusi vuotta, kun samalla rahalla olisit voinut maksaa omaa. Miten kauan aiot jatkaa renkinä?
onhan palkkasi noussut noin 50% ja risat. Mutta niin myös asuntojen hinnat. Nettopalkkasi ei kuitenkaan ole noussut yhtä paljon. Ja 6 vuoden aikana maksetut vuokrat. No miten sen haluaa kukin itse nähdä.
Itsellä 2002 kun ostin asunnon noin 4000eur/kk palkkaa. Nousi iloisesti aina vuoteen 2007 kun oli jo pari vuotta ollut noin 6600 eur/kk. Sitten tuli kenkää ja viimeiset pari vuotta 3500 eur/kk. Tulen toimeen koska jäädytin asumiskustannukset vuoden 2002 tasolle. Rivarista tässä kuussa vielä 900 euroa/kk ja ensi kuun korontarkistuksen jälkeen noin 680 eur/kk. Vuokrataso vastaavalla 1200-1350 eur/kk. Jos tänään ostaisin sen asunnon niin lyhennykset liki vuokran verran. Eli odottamisella olisin hävinnyt ja rutkasti.