Lisävakuusrumba peruttu: http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/09/25/pankkia-ei-tarvitse-paastaa-uudestaan-kukkarolle/200920727/139
Hintakäppyrä puskee kohti kaakkoa, isompienkin asuntojen kysyntä alkanut taas kasvaa ja nyt tämä viimeinen oljenkorsi eli lisävakuusrumba paljastuikin vain rommarien epätoivoiseksi toiveuneksi. Onko enään mitään perusteita rommaukselle? Onko rommaus myöhässä tilastoista? Peitteleekö viranomaiset totuutta? Vai näyttääkö Q5 jälleen närhen munan? Tarkoititteko sittenkin ensi vuoden syksyä?
Hintakäppyrä puskee kohti kaakkoa, isompienkin asuntojen kysyntä alkanut taas kasvaa ja nyt tämä viimeinen oljenkorsi eli lisävakuusrumba paljastuikin vain rommarien epätoivoiseksi toiveuneksi. Onko enään mitään perusteita rommaukselle? Onko rommaus myöhässä tilastoista? Peitteleekö viranomaiset totuutta? Vai näyttääkö Q5 jälleen närhen munan? Tarkoititteko sittenkin ensi vuoden syksyä?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mites peruspäivärahasi riittää lainan lyhennyksiin?
Tyffestä en tiedä, mutta minulla taitaisi jopa peruspäiväraha tuohon riittää... Jos joutuisin kaksi vuotta työttömänä olemaan ensin. Aika epätodennäköistä?
Jostain pitäisi kyllä tinkiä ja reilusti.
Epäuskoiset(tyfnyt) yrittävät pakonomaisesti päästä tällä omaan asuntoon kiinni. Tämä on faktaa tällä palstalla.
"Hintakäppyrä puskee kohti kaakkoa"
Satut varmaan tietämään että kaakko on kartassa alaoikealla?
http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ilmansuunnat.gif
Ovatko hinnat siis laskussa?
Tulihan se oikea tieto sieltä, eli hinnat eivät todellakaan laske. Tyfnyille on niin helppo heittää pieniä syöttejä ja aina tärppää :D.
Muulilla on kadoksissa paitsi ilmansuunnat, myös kaikenlainen järkeenkäyvä logiikka?
Aloittaja kirjoittaa "Hintakäppyrä puskee kohti kaakkoa" mikä on kartassa alaoikealla. Kaikissa länsimaalaisissa hintatilastoissa hinta nousee kun käppyrä puskee kohti KOILLISTA.
Tosin eipä se ole ainoa asia missä muulit ovat väärässä vaikka yrittävät toista väittää.
älä pilaa tuhnun unelmaa!
http://www.rahoitustarkastus.fi/Fin/Tiedotus/Rata_tiedottaa/5_2007/1.htm
"Asuntojen hinnan kehityksellä ei ole merkitystä asuntovelalliselle, mikäli asuntoa ei aiota myydä tai sitä ei jouduta pakon edessä realisoimaan. Koska juuri asunto on kuitenkin useimmiten asuntolainan vakuutena, asuntojen hintatason lasku vaikuttaa velallisen maksukyvyn heikkenemisestä aiheutuvaan riskiin.
Mikäli velallinen haluaisi muuttaa lainan ehtoja tai ajautuu tilanteeseen, jossa maksuerien pienentämiseksi ehtoja jouduttaisiin muuttamaan, on vakuuksien arvon kehityksellä merkitystä. Ehtojen muuttaminen ja maksuerien pienentäminen onnistuu vain, mikäli vakuuksien vakuusarvot kattavat jäljellä olevan lainamäärän. Mikäli vakuusarvo ei enää kata tarvittavaa lainamäärää, ei lainan uudelleenneuvotteluun välttämättä ole mahdollisuutta. Ilman lisävakuuksien asettamista pankilla ei ole mahdollisuutta myöntää lainaa uusin ehdoin."
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/65D59463-76B1-4 BD5-A30E-B2873A721266/0/07et3.pdf
Kotitalouksien kannalta
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi.
Ostetaan pakkohuutokaupasta