Varainsiirtovero maksetaan kiinteästä omaisuudesta. Esim. tontti, omakotitalo, asunto-osake. Kuitenkaan jos talon rakentaa, siitä ei tarvitse veroa maksaa. Nyt joku viisas voisi kertoa miten veron kanssa käy avaimet käteen -talon kanssa? Missä raja menee? Pitääkö sateelta suojaan pystytetystä maksaa veroa tai 80 % valmiista talosta. Verohallinnon sivuilta ei löydy vastausta tähän kysymykseen. En viitsi alkaa talomyyjille soitteleen.
Avaimet käteen ja varainsiirtovero
Poropeukalo
4
14676
Vastaukset
- talon valmistuessa
koko ajan. Pankki ilmoittaa verottajalle lainan ja talon arvon kasvun. Kiinteistöjen omistajien tulee vuosittain arvioittaa kiintesitöjensä arvo kiinteistövälittäjällä ja ilmoittaa tiedot verottajalle. Varainsiirtovero menee kun varoja siirretään. Siis jos saat enemmän tontistasi tontin arvon nousun takia (varat lisääntyy) ja myös jos myöt sen saat taas rahaa (varat siirtyy).
Myös jos ostat irtaimistoa tulee se ilmoittaa verottajalle kiinteistön arvon nousuna mikäli se kuuluu myöhemmässä kaupassa siirtyvään kauppatavaraan (Laki myyntioikeudesta ja höplästä veodosta 48 § momentti 4).- Äläpähän
Joku voi vielä uskoa.
Siis uudesta itse rakennuttamastasi ei tuota tarvi maksaa. Tontista joudut sen maksamaan mikäli oma tontti. Lisäksi jos kyseessä oleva talo on ensiasuntosi ei tontistakaan tarvitse tuota maksaa. Tai saatat ekaks joutua maksamaan ja sitten haet talosi valmistuttua sen tontin veron takasin.
Varainsiirtovero maksetaan vain jos ostat täysin valmiin kiinteistön, jota et ole itse rakennuttanut. - mikko
Äläpähän kirjoitti:
Joku voi vielä uskoa.
Siis uudesta itse rakennuttamastasi ei tuota tarvi maksaa. Tontista joudut sen maksamaan mikäli oma tontti. Lisäksi jos kyseessä oleva talo on ensiasuntosi ei tontistakaan tarvitse tuota maksaa. Tai saatat ekaks joutua maksamaan ja sitten haet talosi valmistuttua sen tontin veron takasin.
Varainsiirtovero maksetaan vain jos ostat täysin valmiin kiinteistön, jota et ole itse rakennuttanut....seuraavanlainen.
1.Jos ostat tontin ja rakennutat siihen talon niin maksat veron tontin osasta (tai ensiasunnon ostajana et sitäkään)
2.Jos ostat valmiin kiinteistön niin maksat veron koko kauppahinnasta (ensiasunnon ostajana et sitäkään)
Kannattaa siis hankkia ensin tontti ja vasta sitten rakennuttaa se talo koska veron osuus on merkittävä 4,5% joko pelkän tontin hinnasta tai sitten koko kiinteistön hinnasta...
en muista tarkkaan paljonko se varainsiirtovero kiinteistöissä on mutta allaoleva laskettu 4,5% mukaan
Jos tontti 40000e niin veroa 1800e
jos kiinteistö 200000e niin veroa 9000e
kohtuu ero... - keijukainen3
mikko kirjoitti:
...seuraavanlainen.
1.Jos ostat tontin ja rakennutat siihen talon niin maksat veron tontin osasta (tai ensiasunnon ostajana et sitäkään)
2.Jos ostat valmiin kiinteistön niin maksat veron koko kauppahinnasta (ensiasunnon ostajana et sitäkään)
Kannattaa siis hankkia ensin tontti ja vasta sitten rakennuttaa se talo koska veron osuus on merkittävä 4,5% joko pelkän tontin hinnasta tai sitten koko kiinteistön hinnasta...
en muista tarkkaan paljonko se varainsiirtovero kiinteistöissä on mutta allaoleva laskettu 4,5% mukaan
Jos tontti 40000e niin veroa 1800e
jos kiinteistö 200000e niin veroa 9000e
kohtuu ero...eli siis toisinsanoen jos rakennutan avaimet käteen- periaatteella itselleni talon esim. vuokratontille, minun ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa?????
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2053101Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391590Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus921442- 891349
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461304Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1521219Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121168Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze123999Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89912Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44793