Rivarikolmio 50 000 €
Kerrostaloyksiö 30 000 €.
Tälläinen on hintataso pian sen jälkeen, kun EU-muutos astuu voimaan. Tonttien hinnat romahtavat ja valtio tukee edullista rakentamista. Puun hinta romahtaa, rakennuskulut romahtavat. Deflaatio jyllää.
Hyvänä puolena suomalaiset rikastuvat paljon, koska käytettävissä olevat varat lisääntyvät rajusti, koska enää ei tarvitse istua elämän parhaita vuosia velkavankilassa. Samalla mielenterveysongelmat vähenevät, kun asunto ei ole enää SE iso juttu.
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/09/11/eu-vaatii-pienempi-asuntolaina-riittaa/200919813/12
Kerrostaloyksiö 30 000 €.
Tälläinen on hintataso pian sen jälkeen, kun EU-muutos astuu voimaan. Tonttien hinnat romahtavat ja valtio tukee edullista rakentamista. Puun hinta romahtaa, rakennuskulut romahtavat. Deflaatio jyllää.
Hyvänä puolena suomalaiset rikastuvat paljon, koska käytettävissä olevat varat lisääntyvät rajusti, koska enää ei tarvitse istua elämän parhaita vuosia velkavankilassa. Samalla mielenterveysongelmat vähenevät, kun asunto ei ole enää SE iso juttu.
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/09/11/eu-vaatii-pienempi-asuntolaina-riittaa/200919813/12
Vastaukset 19
Vanhimmat
maksaa vuokrasi unelmien ohella.
henkisen hyvänolon perikuva niellä ikävän hinnat romahtaa -koukun.
Kunhan maksat vuokrasi, niin hyvin menee.
Kun on noita hoidettavia sijoituslainoja.
Rakenusliikekeiden korruptio politiikoile ja virkamiehille lopetetaan.Kielletään niitä rahalla pakottamasta kaavoituspihtailuun. Tontteja järkkäävät kaavoihin ja kahvittelut, koroptiot pois. Tonttien hinnat rommaa ekaks.
Kovasti kummastuttaa, kuinka täällä raivotaan, ettei kukaan enää voisi tuon uudistuksen jälkeen ostaa asuntoja jne. kaikki, jotka sitä toivovat ovat persaukisia yms:D Tottakai hinnat laskisivat aivan tolkuttomasti. Eikä jo ostamaan ehtineitä palstalaisia tämän luulisi harmittavan..hehän pitivät asuntoa "ennenkaikkea kotina, eikä sijoituksena". Siihen menevällä rahalla ei ollut mitään väliä:) Olisitte nyt reilusti iloisia muiden puolesta, kun itsellännekin menee niin hyvin.
Heti kun tämä toteutuu, ostan 20 yksiötä ja laitan ne vuokralle! Kohtuullisella velkavivulla tietysti. Sitten ei tarvitse tehdä enää päivääkään töitä ikinä!
Näillä vuokran hinoilla ne maksavat itsensä takaisin parissa vuodessa.
Ymmärsitkö kirjoitettua juttua laisinkaan, vai kirjoititko ihan huumorilla?
500 000 Asunto maksaa jokatapauksessa sen 500 000 tai enemmän myöhemminkin. Tuossa puhuttiin vaan siitä, että nyt saa enemmän velkaa suhteessa säästöihin kuin mahdollisesti tulevaisuudessa. Ei sillä ole väliä, miten kukin velkansa hoitaa asunnon tai etenkään tonttien hintaan.
Kauppa käy aina, etenkin pääkaupunkiseudulla on tarvetta uusista asunnoista kun muuttotase on tännepäin tuleva. Ja omanosuuden saa pikapuoliin monikin perintöinä, lainaa ei tarvita niin suurta osuutta kauppaa varten kuin ennen.
Enemmän kuin lainaosuudet tai lainojen korot, asuntokauppaan vaikuttavat yleiset taloudelliset suhdanteet. Nyt laman aikana hinnat laskivat paljon. Mutta tulevat taas nousukautena nousemaan. Koskee uusia ja vanhoja asuntoja.
Jostain lapin syrkäseudulta muuten saa hyviä kansakouluja Helsinkilöisen yksiln hinnalla. Jostain syystä vanhoille koukuille korvessa ei ole oikein kysyntää. Kalliossa olevan yksiön saa aina kaupaksi.
"500 000 Asunto maksaa jokatapauksessa sen 500 000 tai enemmän myöhemminkin."
Eli leikataan esim. ensiostajat 99,99 prosenttisesti pois markkinoilta ja luullaan, että kauppa käy entiseen malliin:) Ainoastaan muulin hätäuskotteluissa.
Siinähän asiantuntijat sanoivat, että kauppa tulee hyytymään täysin. Jos haluaa sen jälkeen käydä asuntokauppaa, saa luvan laskea hinnat ihan uusille tasoille:) Näin on aina ollut.
vaiheessa halua edes käydä kauppaa asunnostamme. Eli mitäs sitten ostat?
sitten ostamaan sen ensiasunnon edullisesti. No lottovoitto heille. Kuulutko niihin onnekkaisiin?
Meidän asunto ei ole edes myynnissä joten siinä mielessä aivan sama vaikka arvo muuttuisi miten. Pankkia voisi hirvittää vakuuksien arvo mutta siitä on jo FIVAn päätös että yleinen markkina-arvon muutos ei ole mikään syy edes aloittaa keskusteluja lainaehtojen muutoksista.
Toinen asia on sitten se, miten joku EU muka voisi pakottaa jotain paikallispankkeja noudattamaan jotain hatusta vedettyjä omavairaisuuspykäliä. Jos sellainen tulisi, niin se kierretään kuten tähänkin asti jollain "vakuuslainalla" ja homma menee muuten niin kuin ennenkin. Ostajalle tulee vaan vielä sen vakuuslainan kustannukset riesaksi muun lisäksi.
Turha kuvitella että joku EU voisi pakottaa esim. Katajanokan asuntojen hinnan sille tasolle että pienipalkkaiset voisi niihin muuttaa.
asia koskee tietenkin kaikkia, jotka ostavat, myyvät, tai vaihtavat asuntoa. Vain kaikkia heitä:)
Ja kysymykseen komission keinoista estää tulevaisuudessa kaikenlaiset ääliökuplat ja niiden veloittavuudesta, voit olla varma, että säädöstä on aivan pakko noudattaa. Ei siitä nyt pääse mihinkään, että tullessaan tuo järjestely sivaltaa markkinat aivan uudelle, normaalille tasolle:)
tietysti valtio ja kunnant yrittävät kaikin tavoin estää asuntojen hintojen romahtamisen. Suomalainen järjestelmä ei pysy pystyssä jos rahaa ei saada sidottua jäämään maahan.
Tietysti jos näin pääsee tapahtumaan, velat tietysti jäävät maksettavaksi siitä Valtio tulee myös pitämään kiinni, koska siihen jos annetaan helpotuksia romahtaa kaikki.
Luulenkin, että tälläisten laajojen kaavoitushankkeiden taustalla on nyt jonkinlainen uusjako meneillään. Tuntuu ihmeelliseltä, että tälläisiä laajoja hankkeita kuten Jätkäsaari ja Laajasalossa öljysataman yhtä aikainen kaavoitus. Tällähän on lähes atomipommin kaltainen vaikutua asuntojen hintoihin heti kuin ensimmäiset nosturit nousevat ja ihmiset tajuavat, että uusi aluerakentaminen on alkanut ja kymmeniätuhansia asuntoja on valmistumassa vuosikymmenen sisällä.
Mitä normaalia siinä on, jos rivarikolmio maksaa saman verran kuin Citikan citymaasturi. Vai laskeeko autojenkin hinnat samassa suhteessa? Entäs palkat, pienenevätkö nekin samassa suhteessa? :)
mm. verotuksen johdosta. Ja sitten tietysti ihan siksikin, että yrityksien on vain pakko laskea niitä.
maltan tuskin odottaa kun asuntoni hinta putoaa kymmenykseen!
voi verrata jäätikköön. Siihen valtion on ollut helppo varastoida rahaa joka muuten olisi voinut valua ulkomaille. Mekanismikin jolla tätä "jäätikköä" on helppohallita on yksinkertainen. Kaavoittamalla "juuri sopivasti" eli pieni niukkuus tonttikaupassa,joka sitten heijastuu rakentamiseen pitää jäätikön pakkasen puolella estää sulamisen eli tällä valtion harrastamalla keinottelulla saadaa ihmiset sijoittamaan suurin osa käytettävissä olevastaan rahasta kiinteäasti maankamaraan.
Jos jostain syystä ilmasto äkisti lämpenisi eli kaavoitus vapautuisi, esim. niin että pääkaupunkiseudun kunnat kaavoittaisi kaiken käytettävissä olevan maan. Alkaisi tämä jäätikkö höyrystyä suoraaan avaruuuteen. Jo pelkastään päätös ja määrätietoisen kaavoittamisen aloittaminen johtaa tähän haihtumisilmiöön.
Eli toisin sanoen Valtion intressissä on asuntojen hintojen ja vuokrien maksimointi se estää tehokkasti rahan valumisen ulkomaille. Se raha kuin pitäisi korvata viennillä.