Jukka-, Vaaja- vai Omatalo

Just kilpailutin itsesuunniteltua 144/177m2 taloa vaajalla ja jukalla. Vaajan lopullinen hinta oli noin 15000 euroa kalliimpi kuin jukkatalon. Vaajalla tosin suurelementti vastaan jukan pienelementti. Seinien eristevahvuudet vaajassa 250mm ja jukassa 200mm, muutoin aikalailla vastaavat paketit materiaaliltaan ja asennussisällöltään. Mielestäni tuo hintaero oli niin järkyttävä että eipä tarvinnut montaa sekuntia asiaa miettiä, nyt on jukkatalo tilauksessa.

Vaajatalosta on kokemuksia sekä ennen Säynätsalon tehtaan lopettamista että sen jälkeen. Säynätsalossa laatu oli vielä kohdallaan, vaikka ainahan Vaajatalo on minusta kallis ollut. Nyt Sonkajärvellä valmistetut elementit ovat kuin juovuksissa tehtyjä. En jaksa virhelistaa tähän edes kirjoittaa. Onneksi sentään reklamaatioihmisiltä on löytynyt ymmärrystä.

Suunnittelimme itse 1,5 kerroksisen (169/191m2) talon pohjapiirustukset ja nyt alkaa hartiapankkirakentaminen olla loppusuoralla (1 kk suunnilleen jäljellä). Hinnat oli suhtkoht samat (siellä 80000 - 85000 välillä, mutta Vaajatalotarjous oli halvin kun kilpailutin v. 2008 alussa, (Sami-talo oli poikkeuksena 25000 e kalliimpi...).

Hyviä puolia on ollut ainakin: (muillakin on tietenkin samoja ominaisuuksia)
- Suurelementeissä on villaa tosiaan tuo 25 cm, katossa 50 cm ja vinoilla osilla 35 cm
- Talo on pohjamaalattu ja kertaalleen pintamaalattu
- Ikkunan pielilaudat, myygilaudat ja vesipellit on paikallaan
- Kipsilevyt on erikoiskovaa Gyprocia, yläkerran lattiaan tuli 3 kerrosta 15 mm ek Gyproc Lapikasta
- Vaajatalot oli ainoa talofirma joka pystyi suunnittelemaan tupakeittiöömme tarvittavan pitkän teräspalkin kannattelemaan yläkertaa, muilla olisi ollut tukipilareita keskellä tupakeittiötä ja puupalkkia.
- Ikkunat 4-kerroksisia (en tosin tiedä onko se lopulta hyvä asia)
- Tilasin peltikaton asennettuna jolloin työn teki peltikatevalmistaja Ruukin asennusporukka eikä talonkasausporukka (10 v takuu toimii)
- Vaajatalojen kautta sai kauppaan ehtoja joita ei ollut kuin Kastellilla (edellisen asunnon myyntiehto, rakennuslupaehto, lainansaantiehto)
- Elementin sisäseinän putkista ja sähkörasioista ei mennyt eri maksua, joten sijoittelimmekin sitten sähkörasioita joka seinälle ja nurkkaan samalla rahalla
- Ulko-ovi 230 cm korkea, muilla oli tuolloin 210 cm ovia
- Sisäkatto on 260 korkea, joka taitaa kyllä olla standardi tänä päivänä
- Kaikki reklamaatiot ja puutteet olemme saaneet heti tai seuraavassa rekkakyydissä

Huonoja puolia oli myös:
- Asennusporukka oli hyvä, mutta luovutustarkastuksesta ilmoittivat vasta tuntia ennen kuin lähtivät työmaalta, jolloin en hyväksynyt luovutusta ja tarkastimme vast. tj:n kanssa homman erikseen myöhemmin
- Kaupantekohetkellä olisi pitänyt kirjoittaa paperille KAIKKI mitä suullisesti sovittiin (joten sälekaihtimiahan ei tietenkään löytynyt paperilta...)
- Kauppakirjasta tuleva toimitussisältöpaperi ei ollut aivan sama kuin se minkä allekirjoitimme, huomasimme asian vasta myöhemmin kun ihmettelimme ettei asennusporukka pystytäkään parveketta. josta maksoimme. Asiasta informoitiin ja homma hoitui parin viikon päästä.


Parhaan säästön saa tietenkin itse tekemällä ja omaa opettajan kesälomat kuten minulla, mutta jos töiden ohessa tekee kokonaan, niin itse ottaisin timpurin. Kun oma kesälomani alkoi kesäkuun alussa, minulla oli valmiina jo perustukset, lattiavalu, elementit pystyssä, katto päällä, piippu muurattu ja muuratut väliseinät tehtynä. Elokuun puolivälissä loman lopussa talossa oli pintatyöt jäljellä ja lämmöt päällä. Ja töitä tein 10-14 tuntia/ päivä. (Laatoittajan otin tekemään laattahommat.) Nyt eletään kohta marraskuuta ja vielä menee se kuukausi ennenkuin päästään asumaan... 1-kerroksisessa pääsee tietenkin aika lailla helpommalla...