"Nuoret ensiasunnonhankkijat voivat saada asuntosäästöpalkkiojärjestelmän mukaista ASP-korkotukilainaa. Se on tarkoitettu ensimmäistä omistusasuntoa ostavalle tai rakentavalle nuorelle."
Meillä on yhteinen ASP-tili, ja nyt harkitsemme pienen asunnon ostoa suhteessa 51 - 49 prosenttia.
Kysymys kuuluu, onko 49 prosentilla asunnon ostanut ensiasunnon ostaja myös ASP-systeemissä, jos vaihdamme asunnon isompaan ja muutamme omistussuhteen 49 - 51? Olisiko mahdollista aloittaa uudestaan ASP-säästäminen ja saada joskus myöhemmin toinenkin ASP-laina?
Vai onko ylipäätänsä mahdollista ostaa ASP-lainalla ensimmäistäkään asuntoa suhteessa 51 - 49 prosenttia? Miten asia menee käytännössä? Meillä suurin osa asunnon hinnasta tulee säästöistä ja ASP-lainasta.
Kiitoksia kaikista näkökulmista!
Meillä on yhteinen ASP-tili, ja nyt harkitsemme pienen asunnon ostoa suhteessa 51 - 49 prosenttia.
Kysymys kuuluu, onko 49 prosentilla asunnon ostanut ensiasunnon ostaja myös ASP-systeemissä, jos vaihdamme asunnon isompaan ja muutamme omistussuhteen 49 - 51? Olisiko mahdollista aloittaa uudestaan ASP-säästäminen ja saada joskus myöhemmin toinenkin ASP-laina?
Vai onko ylipäätänsä mahdollista ostaa ASP-lainalla ensimmäistäkään asuntoa suhteessa 51 - 49 prosenttia? Miten asia menee käytännössä? Meillä suurin osa asunnon hinnasta tulee säästöistä ja ASP-lainasta.
Kiitoksia kaikista näkökulmista!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Näillä koroilla ei ole mitään järkeä hyödyntää ASP-etua, itsekin olen ostamassa jossain vaiheessa asunnon ja pankissa lainaneuvotteluissa laskimme, että korkojen pitäisi nousta erittäin reilusti, jotta ASP-lainasta saa mitään etua. Siinähän valtio vain suostuu maksamaan n. 70% yli tietyn rajan menevästä korosta 6:n vuoden ajan. Nykyisillä korkotasoilla tällä ei ollut mitään merkitystä, kun laskimme vielä mukaan tulevaisuuden keskimääräisen koron noston.
Tosin se etu ASP-tilistä on, että siitä saa sen verottoman 2% koron:).
Itse asiassa saattaa saada jopa 4%:n verottoman koron (vertailkaa pankkeja!). Se kyllä kannattaa nykykorkotasolla :)
Lisäksi saa vapautuksen valtiontakauksen maksusta.
Talletuskorko on jo lain mukaan minimissään 3%. Siis selvästi markkinakorkoja korkeampi tällä hetkellä!
Muistelisin, että asunnosta pitää omistaa väh. 50%, jotta asp:tä pystyy käyttämään.