Pyyntö oli 275 000 €, alueen hintatason perusteella arvioin kohteen järkihinnaksi 230 000 €. Paikan päällä totesin kohteen vielä arvokkaammaksi, mutta pidin silti kiinni 230 000 eurosta ja tein tarjouksen.
Nyt jäi vähän kismittämään se, että myyjä hyväksyi tarjouksen heti samana iltana eli oliko tarjous liian kova nykyajan tasoon nähden?
Itse kyllä olen tyytyväinen rahalla saatavaan vastineeseen, mutta silti tuntuu siltä, että myyjä pitää minua hölmönä, kun otti tarjouksen niin ahneesti.
Mitenkäs teillä on yleensä ollut aika tarjouksen jättämisen ja hyväksymisen välillä??
Nyt jäi vähän kismittämään se, että myyjä hyväksyi tarjouksen heti samana iltana eli oliko tarjous liian kova nykyajan tasoon nähden?
Itse kyllä olen tyytyväinen rahalla saatavaan vastineeseen, mutta silti tuntuu siltä, että myyjä pitää minua hölmönä, kun otti tarjouksen niin ahneesti.
Mitenkäs teillä on yleensä ollut aika tarjouksen jättämisen ja hyväksymisen välillä??
Vastaukset 6
Vanhimmat
hintapyynnöstä putoaa sellainen 15-20 % (ainakin), kun kauppaa käydään.
Siihen nähden maksoit vähän liikaa - et paljoa.
Olen tehnyt syksyn aikana tarjouksen monesta kaksiosta ja monesta se on jäänyt tekemättä, koska asunto on ehditty jo myydä ennen esittelyä. 200.000 euron hintaluokassa olen tarjonnut yleensä n. 5000,- euroa alle pyyntihinnan. Viimeisin tarjoukseni on 180.000,- josta pyynti on 184.000,-. Myyjä ei ole hyväksynyt tarjoustani, vaan pitäytyy pyyntihinnassa ja todennäköisesti siitäkin joku sen maksaa. Alkaa jo hermostuttaa tilanne, koska hinnat tuntuvat järkyttäviltä, mutta ostajia hyville uudehkoille asunnoille löytyy. Mikäli mieleiseensä asuntoon aikoo päästä käsiksi, ei auttane muu kuin heti täräyttää kauapt pyyntihinnalla kiinni.
Näin se vapaa markkinatalous vain toimii. Hinta on oikea kun ostajan ja myyjän näkemys kohtaavat. Ei ole olemassa mitään muuta oikeaa hintaa kuin se jolla kauppa syntyy.
(Neuvostoliitto oli asia erikseen ja kaatui omaan mahdottomuuteensa vaikka kyseiseen järjestelmään näyttää moni edelleen haikailevan)
Tuollaisia tinkivaroja ei missään välittäjän myymässä kohteessa ole. Mikäli juttu olisi tosi, olisi yksityinen myyjä itse pannut hinnan täysin metsään, mitä kyllä esiintyy. Mutta silloinkaan he eivät yleensä myönnä sitä, eivätkä hevillä myy tuollaisella alennuksella. Juttu ei täsmää todellisuuden kanssa. On nimittäin sen verran monessa asuntokaupassa tullut oltua mukana. Poikkekselliset alennukset asuntokaupassa ovat lähellä 10 % mutta yleensä alennus pyynnistä on 0 - 5 %.
Rintamamiestalo Lahdessa, rempattu ja pyyntö siksi 170 000 €.
Tarjottu 147 000 € ja kaupat kotiin!
"Itse kyllä olen tyytyväinen rahalla saatavaan vastineeseen" etkö sitten tehnyt hyvän ostoksen. Kuuluu ihmisten luonteeseen jälkikäteen todistella itselleen että kauppa ollut hyvä.