Onko valmistalon rakennuttaminen rinteeseen kalliimpaa kuin tasaiselle maalle?
Paljonkin?
Jos rinnetaloon tulee kulku rinteen alareunalta ja pihakin tulee sille puolelle oikeastaan lähes kokonaan niin tuleeko rinnetaloon aina alakerta? Onko se ns. ainoa järkevä vaihtoehto?
Yritän hieman hahmottaa olisiko tarjolla olevassa rinnetontissa järkeä vai syökö se tiukan budjettimme.
Mitä sinne alakertaan olisi järkevä sijoittaa? Autotallia emme välttämättä tarvitse, mutta olisiko paras säästötapa saada sinne esim. kylmä autotalli, jos kerran alakerta pitää tehdä? Onko ylipäätään hinnan kannalta sama teettääkö autotallin erikseen vai rinnetalon alakertaan tila autolle?
Paljonkin?
Jos rinnetaloon tulee kulku rinteen alareunalta ja pihakin tulee sille puolelle oikeastaan lähes kokonaan niin tuleeko rinnetaloon aina alakerta? Onko se ns. ainoa järkevä vaihtoehto?
Yritän hieman hahmottaa olisiko tarjolla olevassa rinnetontissa järkeä vai syökö se tiukan budjettimme.
Mitä sinne alakertaan olisi järkevä sijoittaa? Autotallia emme välttämättä tarvitse, mutta olisiko paras säästötapa saada sinne esim. kylmä autotalli, jos kerran alakerta pitää tehdä? Onko ylipäätään hinnan kannalta sama teettääkö autotallin erikseen vai rinnetalon alakertaan tila autolle?
Vastaukset 5
Vanhimmat
...rinnetalon keskineliöhinta on hieman alempi kuin yksitasoisen, mutta toisaalta rinnetaloon usein tuppaa tulemaan "ylimääräisiä neliöitä".
Useimmiten rinnetalon ykköshaaste onkin keksiä kellarineliöiden hyötykäyttöä ja siinä saattaa etua olla autotallin sijoittamisesta sinne alas.
Yksi vähänkään loivemmissa rinteissä käyttökelpoinen ratkaisu on talon porrastaminen puolen kerroksen verran, jolloin alarinteen puolelle syntyy kaksi maanpäälistä kerrosta ja ylärinteen puolelle yksi - näin vältytään "tarpeettomien tilojen" rakentamiselta.
http://www.taloapu.fi/kuvat/kuva__08.jpg - tuollaisesta tuota porrastusta säätämällä saa moneen paikkaan rinnetalon, jossa ei ole valtavia kellarivarastoja budjettia nostamassa.
Minusta puolikkaat kerrokset on normitalossa tosi syvältä. Selvästi normaalia isompaan mökkkiin voisivat olla ihan jees?
Kellarin kustannuksiin vaikuttaa myös tontti. Ahtaalle tontille, huonolle maalle kellarin tekeminen on kalliimpaa varsinkin jos sinne tulee kahden kerroksen korkuisia pilareita hankaloittamaan työtä.
Hyvin paljon kellarin hintaan vaikuttaa myös varustus. Lämmin täysikokoinen tyhjä varastokellari maksaa suuruusluokkaa saman kuin kahden auton talli.
Pitääkö rinnetalo aina suunnitella yksilöllisesti tontin mukaan?
Esitteissä kuitenkin on rinnetaloja valmistaloillakin.
Jos myynnissä on monta vierekkäistä rinnetonttia, säästääkö valmistalon haluava, jos esim. 2 perhettä tekee tilauksia yhdessä ja/tai joku pyörittää projektia heille?
...noin yksioikoisesti. puolikerrokset on monessa paikkaa OK.
...voi ihan yhtälailla olla vakiomalli, niinkuin kaikki talot. Rinnetontilla vaan pakkaa olemaan "muuttujia" hieman enemmän kuin tasamaalla, joten "täydellisen" valmismallin löytäminen on epätodennäköisempää.
Ryhmäalennuksia on saatavilla tai sitten ei - riippuu ihan tilanteesta, talotoimittajasta ja myyjän halusta saada volyymiä.