Hyvään asuntosijoittamisen kokonaisuuteen kuuluu myös luopua asunnoista oikealla hetkellä ja ostaa sitten taas, kun se hetki tulee. --->
Nyt ei ole oston hetki. Asuntojen hinnat tulevat putoamaan reilun 50% seuraavan kahden vuoden päästä (pääkaupunkiseudulla enemmän). Johtuen euron devalvoimattomuudesta deflaatiosta, viennin hyytymisestä, Verojen nostoista, nuorisotyöttömyydestä, raakaöljyn hinnan muutoksista sekä erittäin voimakkaasti kasvavasta ennen näkemättömistä työttömyysluvuista --> köyhyydestä. Kaikkiin hintoihin vaikuttaa kysyntä ja tarjonta. Kuluttajien maksukyky tulee laskemaan kysynnän kautta hintaa merkittävästi.
€:ssa ei vanhoja historiallisia markan lamapohjia pysty vertaaman tähän asuntojenhinta tilanteeseen. Nyt tuleva hintatilanne tulee olemaan paljon pahempi.
Suomi deflatoituu euronkanssa ennätysvauhtia, kun vienti on romahtanut ja ihmiset ostavat ulkomaisia tuotteita netin kautta tai mistä halvimmalla saavat. Valtion taloutta elvytettään järkyttävillä lainoilla joiden korkoihinkaan ei ole kohta "varaa". Jos me oltaisiin markassa olisimme devalvoinneet jo muutamaan kertaan virkistäen viennin. Entäs nyt? Nyt vain odotellaan ja annetaan talouden romahtaa --> otetaan lainalle lainaa-->kohta (parivuotta) myydään halvalla ja paljon
Nyt ei ole oston hetki. Asuntojen hinnat tulevat putoamaan reilun 50% seuraavan kahden vuoden päästä (pääkaupunkiseudulla enemmän). Johtuen euron devalvoimattomuudesta deflaatiosta, viennin hyytymisestä, Verojen nostoista, nuorisotyöttömyydestä, raakaöljyn hinnan muutoksista sekä erittäin voimakkaasti kasvavasta ennen näkemättömistä työttömyysluvuista --> köyhyydestä. Kaikkiin hintoihin vaikuttaa kysyntä ja tarjonta. Kuluttajien maksukyky tulee laskemaan kysynnän kautta hintaa merkittävästi.
€:ssa ei vanhoja historiallisia markan lamapohjia pysty vertaaman tähän asuntojenhinta tilanteeseen. Nyt tuleva hintatilanne tulee olemaan paljon pahempi.
Suomi deflatoituu euronkanssa ennätysvauhtia, kun vienti on romahtanut ja ihmiset ostavat ulkomaisia tuotteita netin kautta tai mistä halvimmalla saavat. Valtion taloutta elvytettään järkyttävillä lainoilla joiden korkoihinkaan ei ole kohta "varaa". Jos me oltaisiin markassa olisimme devalvoinneet jo muutamaan kertaan virkistäen viennin. Entäs nyt? Nyt vain odotellaan ja annetaan talouden romahtaa --> otetaan lainalle lainaa-->kohta (parivuotta) myydään halvalla ja paljon
Vastaukset 5
Vanhimmat
Suomalaiset luulivat, että viime talven hinnanlasku johtui lamasta. Ei johtunut.
He myös luulevat että lama oli ja meni. Ei mennyt.
Psykologiset seikat eivät nyt näytä vaikuttavan asuntomarkkinoihin, joten täytyy odotella reaalitalouden vaikutusta. Se alkaa näkyä vasta tänä talvena ja ehkä vasta ensi keväänä hinnat laskevat tosissaan
Jos olisit halunnu ostaa oikealla hetkellä olet melkein vuoden myöhässä.
Asuntosijoittajat eivät ole kaikki keinottelijoita. Aika moni ostaa vuokralle annettavan asunnon ihan eri peruteilla kuin kauppahinnoilla pelaamiseen. Asunto on usein hankittu omia myöhempiä tarpeita varten ja laitetaan sitä odotellessa vuokralle. Moni myös haluaa rahoilleen vain riskittömän kohteen ja tasaisen tuoton.
Siis olenko ymmärtänyt aivan väärin, koska olen käsittänyt, että tälle palstalle tykittävät vain ja ainoastaan luunkovat kiinteistösijoittajat jotka tekevät julmaa tiliä kiinteistökaupalla??
Omaa kodin hankkimista suunnittelevat lie keskustelevat jossain muualla, käsittääkseni koti ei ole keinottelun väline?
harvemmin on varsinaisesti kenenkään koteja, enemmäkin sijoituskohteita.
Nyt vain odotellaan ja katsotaan mitä tapahtuu lähivuosina. Oma kulutus ja investoinnit minimiin lamaa ruokkiakseen ja säästämisen takia, vaikka rahaa onkin.
Meitä yksinasuvia on enemmän kuin koskaan. Keskustassa on hyvä asua, kun siellä on kaikki tarvittava lähellä. Ja kaksiossakin on huoneita niin paljon, että aina on yksi tyhjänä.