Tontti on ja rakennusoikeus, kaavatontti.
Tarkoitus on itse teetättää omien piirrustusten pohjalta sauna ja mökki.
Eli pitääkö ensin tilata joltain insinööritoimistolta oikeat rakennuspiirrustukset (omien piirrustusten pohjalta), jossa näkyy miten rakennukset sijoittuu tontille ja itse rakennusten piirrustukset.
Kun nuo oikeat piirrustukset on käsissä niin rakennuslupaa hakemaan kunnalta ja odottamaan päätöstä?
Saako jätevesisuunnitelmat yleensä samoilta insinööritoimistoilta?
Marssijärjestys mökin rakentamisessa
haksunaksu
4
3318
Vastaukset
- Kokemus-K
Tarvitsette rakennuslupaa varten viralliset pääpiirustukset kaikkine liitteineen ja myös kohteelle pääsuunnittelijan joka laittaa nimensä alle kuviin ja hakukaavakkeisiin. Se, kuka voi toimia tuollaisen kohteen pääsuunnittelijana kannattaa selvittää kunnalta sillä käytännöt vaihtelevat eri paikoissa. Joissain paikoissa vaaditaan arkkitehti/rak.arkkitehti, joissain käy melkein kuka vaan.
Joku pienempi paikallinen arkkitehti/arkitehtuuritoimisto voisi olla kuitenkin hyvä valinta. Tietävät jo valmiiksi kaikki sen kunnan lupakiemurat ja luvista päättävät ihmiseet joten saavat luvan nopeasti ja vaivatta läpi. Viet vain omat suunnitelmasi sinne niin he hoitavat kaikki viralliset kuvat ja luvat kuntoon. Osaavat myös samalla sanoa jos joku kohta suunnitelmissasi ei ehkä ole kaikkein järkevin tai taloudellisin. Monesti tämä on lopulta halvempaakin kuin yrittää suunnitella kaikki itse ja haalia suunnitelmia sieltä täältä ja huomata yrityksen ja erehdyksen kautta mitä kaikkea pitää olla ja miten tehdä että saa luvat läpi. * luonnos (tämä on usein se omatekoinen kuva)
* pääkuvat
* asemapiirros
* pääsuunnittelija
* rakennekuvat
* lvi-kuvat
* sähkökuvat
* mökkitoimittaja
* vastaava työnjohtaja
Pääkuvat (pohja, leikkaus, julkisivut) saa yleensä mökkitoimittajalta.
Pääsuunnittelijan roolina on usein asemakuvan tekeminen, kun mökkitoimittajat eivät usein asemapiirroksia tee.
LVI- ja sähkösuunnittelijat on kaikki erikseen.
Rakennekuvat tekee useimmiten mökkitoimittaja - tosin useimmat heistä eivät tee perustussuunnittelua - tosin perustussuunnittelun tarve kyseenalainen pienissä saunamökeissä.
Vastaava työnjohtaja kruunaa tuon sillisalaatin.
Rakentaminen on siinä mielessä metkaa puuhaa, että pienimmissä saunamökeissäkin byrokratia on kerrostaloluokkaa - eli pienuus ei tuo helpotuksia hankkeen koon suhteessa.
Ainoa tapa hakea helpotusta mökkibyrokratiaan, on etsiä pääuunnittelijaksi hemmo, joka hoitaa tarvittaessa laajemmankin postin, prustussuunnittelija, vastaava työnjohtaja...- haksunaksu
huh huh....
Eli minimissään tuohon tarvitsee kaksi ulkopuolista?
- Pääsuunnittelija (pätevä insinööri, arkkitehti $$$$) tekemään viralliset piirrustukset
rakennuslupahakemusta varten
- Vastaava työnjohtaja, vai voiko tai kannattaako tuohon itse ruveta jos ei kokemusta ole?
Sähköjä ja vesiputkea ei vedetä. Ulkohuussi hoituu kompostoinnilla.
Pitääkö jätevesisuunnittelu (mitä saunasta valuu) pyytää erikseen jostain muualta vai onnistuuko se yleensä saman pääsuunnittelijan kautta? - Rauno Kangas
haksunaksu kirjoitti:
huh huh....
Eli minimissään tuohon tarvitsee kaksi ulkopuolista?
- Pääsuunnittelija (pätevä insinööri, arkkitehti $$$$) tekemään viralliset piirrustukset
rakennuslupahakemusta varten
- Vastaava työnjohtaja, vai voiko tai kannattaako tuohon itse ruveta jos ei kokemusta ole?
Sähköjä ja vesiputkea ei vedetä. Ulkohuussi hoituu kompostoinnilla.
Pitääkö jätevesisuunnittelu (mitä saunasta valuu) pyytää erikseen jostain muualta vai onnistuuko se yleensä saman pääsuunnittelijan kautta?...voivat toki olla samakin tyyppi. Ja periaatteessa lienee mahdollista myös saman pyytin tehdä jätevesien käsittelysuunnitelma - etenkin, kun ei ole painevesijärjestelmää. Vaikkaisin kuitenkin helpoimmaksi ratkaisuksi vastaava/pääsuunnittelija (yksi hemmo) jolla sitten suhteet siihen LVI-suunnittelijaan, jolta otetaan se jätevesipuoli alihankintana.
Tuon yksinkertaisempaa se ei sitten juuri voi ollakaan - patsi, jos itsellä sattuu rakennustieteitten maisteritutkinto, rakennusmestarin paperit tai vastaavaa olemaan takataskussa - tosin kokeneen rakennusmiehenkin tiedän mökkikohteissa kelvanneen noihin hommiin joissain maalaiskunnissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel364314Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1442598Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v1012182Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen221704Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.781676Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276141440Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma651426- 731378
Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e791331- 761313