50-l taloon salaojitus

Vaikea sanoa mitä maksaa, riippuu niin paljon tontin mallista eli kuinka monta tuntia joutuu pitämään kaivinkonetta. Muista nyt sitten bitumieristää myös maanvarainen seinä. Äläkä säästä täyttöman laadussa, vittumaista tehdä kaikki kahteen kertaan :-).

Nyt on vaikea sanoa tämän päivän hinnoista, kun itse teetin homman n.10-15v. sitten. Nykyään on käteviä pieniä kaivinkoneita, jotka mahtuvat työskentelemään ahtaissa paikoissa, eivätkä tuhoa koko tonttia. Nyt täytyy tietää, mihin ne vedet saa laskettua. Huom. sadevesiä ei saa johtaa salaojaan, ellei salaoja laske sadevesiviemäriin tai avo-ojaan. Ja salaojassa pitää myös olla kaatoa 0,5-1,0 cm/m. Salaojan syvyys reilusti alle sokkelin alatason. Rakennuksen joka kulmalle reilut tarkistuskaivot. Salaojan päälle ja alle reilu kerros hiekkaa, josta on hieno aines seulottu pois. Ja ehkä vielä sen päälle suodatinkangas. Muuria ei kannata nykyään enää pietä, koska piki halkeilee ajan myötä kuitenkin ja on työläs tehdä. Nyt kannattaa käyttää sokkelilevyä, josta tässä on yksi linkki.http://www.meltex.fi/pdf/sokkeli.pdf Itse luulin hommaa työlääksi, mutta ei siihen mennyt kuin pari päivää, kun sen hyvin valmistelee. Vaikka kellari on kuiva, niin ei sinne kannata asuintiloja tehdä. Se on kuitenkin maanpinnan alapuolella. Ja jos tulee jotain tulvimisia, niin vahingot ovat suuret. Eli saunat, pesuhuoneet, varastot, autotallit ja askarteluhuoneet ovat sopivia kellaritiloihin.

Salaojat ovat ehdottomat jos pohjaveden pinta nousee perustustasolle. Varmista pihakaivosta missä korkeudess vedenpinta eri vuodenaikoina liikkuu. Kattovesiä tai sitten sokkelin vieressä olevia vesiä ei saa päästää sokkeliin. Jos kellarin seinässä ei ole ulkopuolista vesieristettä se tietysti kannattaa laittaa.
Jos kosteusongelmat ovat lattian kostumisia jos betonilaatan alta puuttuu eriste,tai väliseinien juurien kostumisia niin siihen eivät salaojat auta. Niitä on kyllä aika vaikea poistaa. Se vaatisi lattian piikkaamisen ja sen alle sepelikerroksen, eristeen ja sitten uuden lattian.
Jos sitten vanhaa parsitaan olisi lattiapintana käytettävä laattaa ja antaa pienen kosteuden haihtua toimivan ilmanvaihdon kautta pois.

Itselle kaivettiin muutama vuosi sitten vesijohtoa ja samalla tehtiin myös salaojituksia. Tässä muutama opetus/muisto.

Jos tilat antavat myöten ota riittävän järeä (oikea)kaivinkonekone ei traktorikaivuria. Kevyellä kalustolla homma pysähtyy ensimmäiseen kunnon kiveen ja piha on joka tapauksessa pilalla käytit kevyttä tai järeää konetta.

Varaudu siihen, kaivatte vähintään viemärin puhki. Vanhassa talossa putket on voitu vetää miten sattuu. Itse törmäsin viemäriin kahdesti, kun viemäri mutkitteli yllättävästi kiviä väistellessään.

Kaivuuhomma kannattaa teettää tuntityönä, mutta sovi mitä maksaa hiekka ja etenkin maan poisvienti.

Hintaa 2 päivän urakalle tuli noin 2500 silloista markkaa. 2 metriä syvää ojaa 20 metriä, kiviä kaatopaikalle 40 m3 ja hiekat tilalle.

Miksi ryhdyt edes salaojittamaan vanhaa taloa?
Millaisia kosteushaittoja on OIKEASTI esiintynyt?
Voisiko niitä kosteushaittoja koittaa ensin korjata esim tehostamalla painovoimaista ilmanvaihtoa vaikkapa huippuimurilla? (Suosittelen)

Ajatteleppa, miksi se talo pitäisi salaojittaa nyt, kun se on selvinnyt ilman salaojia jo noin 55 vuotta?

Vanhoissa taloissa EI VOI OLLA vakavia rakennusvirheitä, niistä on jo pelkästään ikä (40-50 vuotta) takeena. Jos vanha talo olisi aivan surkea se ei olisi kestänyt 50 vuotta, eikö totta?

Ihan ensimmäisesksi kitke kaikki kasvit mukaanlukien nurmikko 80cm etäisyydeltä talonsokkelista, sekin tekee jo ihmeitä.

Toisin sanoen, älä korjaa liikaa vaan tarpeeksi.

Edulliseksi tuli salaojitus kun tein itse lapiolla ja kottikärryllä.
Noin 45m kaivoin sokkelin/anturan viereen ojaa.
Alkusyvyys noin 40cm ja leveys reilu 1200mm koska siihen syvyyteen tuli routalevyt. Sitten hieman kapeampi loppusyvyys,vsen verran leveää että mahtui työskentelemään lapion kanssa ja kaksi 110mm putkea rinnakkain.
Alle/sivuille suodatin kangas, siihen putket ja päälle sepeli 6-18mm.
Ennen pintakerrosta 50x1000x1200 EPS routalevyt ja sen päälle vielä muovi joka peittää levyjen saumat. Pintamateriaali sama sepeli.
(Routalevyihin kunnon kaato, metrille noin 5-8cm)
Kolme viikkoa meni. Kaikki maansiirto kottikärryllä kuten myös sepelin siirto, kasa 30m päässä talosta.
Siistimpi jälki kun ei koneet möyrineet. Hikisiä päiviä ja ihan piesty olo mutta hyvä mieli.