"Jos historia toistaa itseään,Suomeen tulee iso pudotus "
Ja kuten jo tiedämme, on viimekin lama jäämässä toiseksi tässä rytinässä. Veikkaan ainakin -40%.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/10/13/suomen-asunnot-ovatkin-liian-halpoja/200921779/139
Ja kuten jo tiedämme, on viimekin lama jäämässä toiseksi tässä rytinässä. Veikkaan ainakin -40%.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/10/13/suomen-asunnot-ovatkin-liian-halpoja/200921779/139
Vastaukset 10
Vanhimmat
Liikkaa muuttuvia tekijöitä ja arvailua. Sen varaan en kyllä elämääni laskisi. Onneksi ostin reilusti viime vuosituhannen puolella kuplavaroittajista huolimatta. Aina löytyy niitä joiden mielestä asunnot ovat liian kalliita. Ja jostain kumman syystä täällä ovat heidän kokoontumisajonsa.
Maanimuuli myy taas ilmaa. Ei tässä ole enää mitään jossia:)
mutta missä rommi?
Piti rommaamaan useasti sen jälkeen, missä rommi?
BUBUBUHAHHAHHAAA
Kärvistele vuokrayksiössäs
BUBUUBUBAHAHHAHAHA
Ilmeisen kova halu sullakin omaan, kenties pääset kenties et!
BUBUBUUBAHHAHAHAHAHAHAH
Jäi sekin sitten näkemättä:) Ei tosin ihme, kun lama puskee päälle.
IMF: Historia ei toista itseään, siksi asuntojen hintojen muutosta pitää mallintaa ns. ekonometrisellä mallilla:
"However, this [history-based] approach does not account for
differences across cycles in the driving forces
behind house price movements. The estimates
in the second panel are based on an econometric
model... "
Ja ekonometrisen mallin mukaan Suomessa on siis alihintaa...
yritä nyt päättä kumpi se on =)
Käytännössähän tuossa sanotaan ihan suoraan, että hinnat tulevat alas ja reilusti. En ymmärrä mitä merkitystä edes jollain alihinnalla tässä tilanteessa on, kun ei ihmiset pysty maksamaan edes nykyisiä joutumatta velkaneuvontaan. Historiaa toistaa jälleen.
"En ymmärrä mitä merkitystä edes jollain alihinnalla tässä tilanteessa on, kun ei ihmiset pysty maksamaan edes nykyisiä joutumatta velkaneuvontaan"
Olen itse ostamassa asuntoa, kuten useampi työuransa aloittanut tuttavani. Pystymme ostamaan ja maksamaan asunnon ilman mitään vaivaa. Itsekin saan yli puolet asunnon hinnasta vanhemmiltani korotonta lainaa, jota saa lyhennellä oman aikataulun mukaan. Hyviä pieniä asuntoja on vaan surkean huonosti tarjolla, mikä nostaa jatkuvasti ja vääjäämättä hintoja. Sijoittajat ovat nyt niiden kimpussa, koska vuokratuotto suhteutettuna korkotasoon on muhkea. Siinä on ongelma, ei maksukyvyssä.
Perheasunnoissa on meneillään suvantovaihe ja niitä olisi nyt edullista ostaa.
taloutensa kautta. Joten tuhnu itse ei pystyisi maksamaan niin hän olettaa ettei kukaan pysty maksamaan.
tyfny ei vaan tiedä sitä