Tulen saamaan eläkkettä n. 1200 euroa kuussa nykyrahassa laskettuna. Asuntoni vuokra olisi n. 700 euroa kuussa jos vuokralla asuisin joten käteen jäisi elämiseen 500 euroa, sillä ei pahemmin juhlittaisi. Onneksi maksan omaa ja eläkkeelle päästyäni se on ja aikapäiviä sitten maksettu, yhtiövastike on kaksi sataa. Tonnilla kuussa pärjää kun on ajoissa laittanut vähän osakkeisiin säästöön eläkepäiviä varten. Kannattaa hyvissä ajoin alkaa ajattelemaan eläkepäiviä, ei kiva jos vuokra vie leijonanosan eläkkeestä.
Eläkkeestä on mukava maksaa vuokraa
Vai onko
28273
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Mitä välittäjäfirmaa muuten suosittelet aivan erityisesti ?
tarvita vaan tervettä järkeä ja kyky suunnitella omaa taloutta pidemmällä tähtäimella kuin kuukausi kerrallaan.
eli sinulla on kuolettava velkavipu. Tämä selittää jo paljon.
Vuokralainen ja pikavippi
lasten ja töissä käyvän puolisoni kanssa. Itse myös töissä vaikka loppuviikon otin loput kesän lomapäivistä pois:)
Velkaa enää 40% asunnosta. Mikä ei liene enää velkavipu.
Eli juuri sellainen perustyyppi, jota toki kiinnostaa ihan helvetisti tuottaa monen rivin sepustuksia siitä, kuinka nyt olisi hyvä hetki ottaa lainaa ja ostaa:)
hetki ostaa asunto ja ottaa lainaa on omasta taloudesta ja elämäntilanteesta kiinni. Muuta ei ole.
Jos on asunnontarve niin ei korot ym. ole vaikuttava tekijä. Kun meille tuli perheenlisäystä niin ei siinä tutkailtu on hyvä hetki ostaa vai pitääkö jotain ihmeitä jäädä odotelemaan. Yksin jos elää niin käy vaikka rappukäytävä asumiseen mikäli itse niin haluaa. Mutta kun on perhe niin se asunto on hankittava tarpeiden mukaisesti.
Olen edelleen tyytyväinen että uskalsin ostaa 12 vuotta sitten. Sinulla se on vielä edessä.
järjestelmä on sellainen että käytännössä jokaisen tulisi omistaa asuntonsa eläkkeelle mennessä. Ei täällä muuten pärjää, muuten käy kuten hesarin mummille että täytyy vaan todeta että nyt ei ole enää varaa elää. Ja tämä on muuten ihan faktaa...
Se rapistuva läävä tarvii silloin 100€/neliö saneeraus rahaa. Oletko senkin sitten säästänyt. Läävät eivät ole mitään timantteja.
Jos vuokra on 700 e/m2, tarkoittaa se noin 50-60 neliön kämppää. Eli 5 - 6 tuhannen euron menoerää saneeraukseen...
Tiedän, että tämä tieto voi järkyttää, mutta tuollainen kertaluontoinen menoerä on oikeasti aika pieni. Omistusasujalle.
Tietysti jos siitä ei selviä, voi joutua myymään tuon asunnon. Sillä rahalla viihtyy ihan hyvin etelässä muutaman vuoden, tms. :)
> Se rapistuva läävä tarvii silloin 100€/neliö saneeraus rahaa.
No huhhuh, jos satanen per neliö pelottaa vuokralurkkia noin paljon! Johan pienistä asunnoista maksetaan vuokraakin 20 €/m² kuukaudessa eli 120 €/m² vuodessa!
Jos nyt kuitenkin lasketaan oikein worst case eli eli putkiremppa 650 €/m² ja siihen muuta pientä, esim. julkisivu- ja kattorempat päälle, niin rahaa voi palaa 1000 €/m². Tämä kun rahoitetaan yhtiön ottamalla lainalla, niin rahoitusvastiketta tulee maksettavaksi vajaa 7 €/m² ja hoitovastiketta 2-3 €/m² kuukaudessa. Eli 50 m² kämpän kulut olisivat sitten 450-500 €/kk haarukassa.
...mitä kannattaa verrata siihen faktaan, että vastaavasta kaksiosta maksetaan nyt 700 €/kk vuokraa ja 30 vuoden päästä jo tonni enemmän eli 1700 €/kk (nousu 3 % vuodessa). Kummallahan siinä parranhäivenet tärisee itkua tuherrettaessa?
> vuokraakin 20 €/m² kuukaudessa eli 120 €/m² vuodessa!
sujuupa päässälasku taas hienosti .... eli siis yksiöiden vuokrat 240 ja kaksioilla 180 €/m² luokkaa vuodessa
...ja lurkkia pelottaa 100 €/m² kertakustannus eli 5000 € tyypillisessä kaksiossa!
Eihän se ole kuin alle vuoden vukrat? Onko se mielestäsi paljon?
Jos on niin, olet varmaan tehny viisaasti kun asut vuosikymmeniä vuokralla säästääksesi alle vuoden vukrat. Onne loppuelämään, tuurilla taidat seilata.
Arvasi muulit noin tyhmiksi. Piti kokeilla. Totota helvetissä tonni neliö. Et sis tienyt? Nyt vielä ne energiarosvoina puretaan, tai verotetaan hengiltä. Katsele polku sossuun valmiiksi.
kas kun ei kymppitonni, tai satatonnia... lapsellinne, mutta sähän ootkin vielä lapsi :)
No, se on valtava raha! Mahtaa siinä velattomalle omistusasujalle tulla ihan kakka housuun, jos 60 m2 kämppää pitää ihan 6000 eurolla rempata!
Viestisi osoittaa kuinka kädestä suuhun meiningillä te vuokralla asuvat oikein elätte! Talouden reaalimaailmasta ja nykyajan palkkatasosta olette irtautuneet ihan kokonaan. Ja ymmärtäähän sen tietty, kun sossusta ja Kelasta toimeentulo haetaan! Silloin oman kämpän saneeraminen 6000 eurolla tuntuu valtavalta sijoitukselta, jossa heitetään rahaa hukkaan!
PS Se 6000 € taitaa muuten olla sellainen puolen vuoden vuokrasi! HEH!!!!
maksaa. Tänä kesänä tehtiin 2002 valmistuneeseen rivitaloyhtiöömme ensimmäin remppa. Vaikka suurimmaksi osaksi tiiliverhoilua niin osa on puu paneloitua pintaa. Myös pihojen väliset näkö ja äänieste aidat. pari tonnia tuli maalauskustannukset per asunto. No jaettuna 7 vuoden asumisella niin eipähä tuo summa niin suuri ole. Ja onhan uusi valkoinen pinta kaunista katseltavaa taas vuosiksi. Vuokralainen kun kuvittelee ettei heidän talonsa tai asuntoa tarvitse erempata. Tai jos tarvii niin isäntä maksaa. No en viitsi paljastaa vuokraleiselle yhtä pientä salaisuutta siitä maksamisesta. Saattaa järkyttyä ja yöunet menee.
omistusasuja tekee itse puolet rempoista ja säästää pitkän pennin. Vuokraisäntä taas teettää työmiehillä ja laskuttaa hinnan korkojen kanssa suoraan vuokralaiselta!!!
Purkuvalmiit 70-luvun neukkukutiot koko kesän hupuissa. Pinnotetaan julkisivu, vaihdetaan, ikkunat, piikatataan parvekkeet. Tyhmä muuli muka itse tekee.
Putkirempat, vesieristeet kylpäreissä.
Tonnilla neliö saa vasta vähän tummelia pintaan. Edelleen epäkäytännöllinen energiasyöpö velka kasarmi .
Varmaan katselet pikkukakkosta silmät pöyreinä. Olet sillä tasolla.
eikun maksaa!!! On ne sitten tyhmiä! Vuokraisäntä vetää siitä vielä välistä, kun rahoitusvastike on 200 €, vuokraisäntä korottaa vuokraa 300 € ja tuhnut maksaa tyytyväisenä, kun on rempattu kämppä kerran! HEh!
Silti olen sinun yläpuolella ja ihan reilusti
Hommahan menee niin että vuokrayhtiössä maksatetaan ensin rakennuskulut vuokralaisilla ja sen jälkeen kerätään rempparahat ja vasta sitten tehdään remontti ja remontoidun asunnon vuokria korotetaan tietysti reilusti.
Kuvittelet billarisaneerattavaa neukkukuutiota iäiseksi timantiksi. Sukupolivien asunnoksi? Varmaan paljon muutakin.
1. Omistat talosi, et saa yhteiskunnalta tukea vaan hoidat omat menosi
2. Asut vuokralla, saat asumistukea.
Tuossa vaiheessa molemmat maksanevat saman verran, asumistuen jälkeen. Kyse on vaan siitä haluatko olla itsenäinen ihminen vai yhteiskunnan elätti
Omassa asumiskulut esim. 250€/kk, joka ehkä jää omavastuisiin, eikä saa tukea.
Vuokra 800€/kk, johon saa asumistukea 300€/kk ja maksettavaa jää 500€/kk.
Juku pliut, kyllä kannattaa asua vuokralla, tienaa 300€ enemmän.
vaikka juuri heidän asuttamissa taloissaan remontit olisivat tarpeellisia asuntojenkin ollessa iäkkäitä. Myös nousevat kiinteistöverot rasittavat joidenkin vanhusten taloutta kohtuuttomasti. Suo siellä vetelä täällä. Ei kannata ostaa asuntoa vanhusten asuttamasta kerrostalosta, remontit niissä tehdään vasta viime tipassa, jolloin remontit kalliita, kun niitä lykätty ja talojen kunto päässyt huonoksi.