Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Perinnönjako kirjassa toinen hinta, kuin mökin kaupassa

    Isämme kuoli kaksi vuotta sitten. Häneltä jäi mökki, jonka yksi osakkaista lunasti itselleen. Ensimmäinen kauppa tehtiin ennen perinnönjakokirjan tekoa. Sisarukset sopivat tuon hinnan hyvin alhaiseksi, se on vain murto-osa mökin todellisesta arvosta. Kahden muun osakkaan mökkiosuudet ostaja lunasti vasta perinnönjakokirjan teon jälkeen ja näiden kahden osalta asia onkin selvä. Asiaa hoitanut oikeusavustaja ei tiennyt, että yksi osakas oli jo myynyt osuutensa murto-osalla mökin oikeasta hinnasta, joten perinnönjakokirjaan merkittiin kaikkien oikeat osuudet. Kuinka onnistuu, jos ostaja haluaa nyt hakea vuokra-oikeuden kirjaamista käräjäoikeudelta? (mökki sijaitsee vuokratontilla) Voidaanko vuokraoikeus kirjata, vaikka yhden osakkkaan osalta kauppahinta on vähäinen? Tuleeko mitä seuraamuksia ostajalle, kun hän ei ole ilmoittanut tuota asiaa oikeusavustajalle, ennenkuin perinnönjako kirja tehtiin? Tuleeko tuosta lahjaveroa (katsotaanko tuo "halpa" kauppa lahjaksi?)
    2494
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    mutta laillinen jos on myyty verotusarvosta joka on usein pienempi,kuin muu.Itse ostin isältä verotusarvolla mökin j amyöhemmin siskot yrittti saada siitä lisää vaan ei saanut.jos alle verotusarvon menee niin silloin lahja.

    Äänestä

    Ei hinnalla ole mitään vaikutusta vuokraoikeuden kirjaamiseen, käräjäoikeuden (ja ensi vuoden alussa maanmittautoimiston) tätejä ei hinta sinänsä kiinnosta. Siellä vain katsovat, että kauppakirjat ovat muodollisesti ok ja vuokraoikeus on sellainen, että sen voi siirtää.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Johan nyt kirjoitti:

    Isämme kuoli kaksi vuotta sitten. Häneltä jäi mökki, jonka yksi osakkaista lunasti itselleen. Ensimmäinen kauppa tehtiin ennen perinnönjakokirjan tekoa. Sisarukset sopivat tuon hinnan hyvin alhaiseksi, se on vain murto-osa mökin todellisesta arvosta. Kahden muun osakkaan mökkiosuudet ostaja lunasti vasta perinnönjakokirjan teon jälkeen ja näiden kahden osalta asia onkin selvä. Asiaa hoitanut oikeusavustaja ei tiennyt, että yksi osakas oli jo myynyt osuutensa murto-osalla mökin oikeasta hinnasta, joten perinnönjakokirjaan merkittiin kaikkien oikeat osuudet. Kuinka onnistuu, jos ostaja haluaa nyt hakea vuokra-oikeuden kirjaamista käräjäoikeudelta? (mökki sijaitsee vuokratontilla) Voidaanko vuokraoikeus kirjata, vaikka yhden osakkkaan osalta kauppahinta on vähäinen? Tuleeko mitä seuraamuksia ostajalle, kun hän ei ole ilmoittanut tuota asiaa oikeusavustajalle, ennenkuin perinnönjako kirja tehtiin? Tuleeko tuosta lahjaveroa (katsotaanko tuo "halpa" kauppa lahjaksi?)

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu