Laittakaa ostoilmoitus paikallislehteen (5 €).
Sitten valitsette parhaan päältä ja teette kaupat pankissa. Pankin asiantuntija hoitaa paperijutut kuntoon, kuten normaalistikin. Erotuksena on vain se, että rahanahne välittäjä ei ole sotkemassa kuvioita. Mitään ei tartte stressata, vaan kaikki selviää helposti.
En ymmärrä miten asunto muttuu paremmaksi, jos myyntikuvioon sotkeutuu kolmantena pyöränä välittäjä. Välittäjähän saa tietonsa myyjältä ja papereista ja osaa vain muuttaa totuutta kaunistelevampaan suuntaan. Ei siis asuntoa. Usein välittäjä muistaa tietoja väärin joko vahingossa tai tahallaan.
Sitten valitsette parhaan päältä ja teette kaupat pankissa. Pankin asiantuntija hoitaa paperijutut kuntoon, kuten normaalistikin. Erotuksena on vain se, että rahanahne välittäjä ei ole sotkemassa kuvioita. Mitään ei tartte stressata, vaan kaikki selviää helposti.
En ymmärrä miten asunto muttuu paremmaksi, jos myyntikuvioon sotkeutuu kolmantena pyöränä välittäjä. Välittäjähän saa tietonsa myyjältä ja papereista ja osaa vain muuttaa totuutta kaunistelevampaan suuntaan. Ei siis asuntoa. Usein välittäjä muistaa tietoja väärin joko vahingossa tai tahallaan.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Maksatan ostajalla ilomielin myyntihinnassa muutaman tonnin välittäjän palkkion, kun ei sitten tarvi itse vastailla puhelimeen ja kuunnella perseaukisten -70% tarjouksia ja mustalaisia jotka yrittää vaihtaa asuntoa lupaavaan lämminverivarsaan.
"Välittäjähän saa tietonsa myyjältä ja papereista ja osaa vain muuttaa totuutta kaunistelevampaan suuntaan. Ei siis asuntoa. Usein välittäjä muistaa tietoja väärin joko vahingossa tai tahallaan."
Välittäjä voi kirkkain silmin todeta ettei tiedä että yhtiöön olisi suunnitteilla mitään kalliimpia remontteja, eikä tee mitään väärää, jos tieto ei selviä hänelle toimitetuista papereista.
Samassa tilanteessa omistaja joutuisi toteamaan että putiremonttia on ajatelut kahden vuoden päähän, tai muuten hän syyllistyy petokseen, koska hän tietää mitä yhtiökokouksissa on keskusteltu.
välittäjältä, vaan aina omistajalta... välittäjä on vain siinä mainostamassa sitä asuntoa, koska monet ihmiset eivät siihen oikein kehtaa itse ryhtyä. Kukas sitä nyt omaansa kehtaa kehua, ajattelee kaino suomalainen ja maksaa sikamaisia palkkioita, halvemmalla saisi huippujuristin kun sen merkantinplantun välittäjän halvassa puvussaan... huvittaa nämä ainaiset puheet välitäjältä ostamisesta. Kuten sanoit, pankki hoitaa kyllä paperit kuntoon, se on niidenkin etu kun homman lainoittavat. Itse en koskaan tule enää maksamaan välittäjille senttiäkään.
ostaja valmiinakin. Suosittelisin ensin kokeilemaan itse ja jos ei ala menemään niin antaa sitten välittäjälle.
On varmasti! :) Välittäjä soittaa heti toimeksiannon saatuaan, että nyt se Virtasten rivarinpätkä tuli sitten vihdoinkin myyntiin.. Eiköhän nämä "valmiina olevat ostajatkin" seuraa tarjontaa muualtakin kuin vain välittäjän sähköposteista?
mutta seuraavatko alueuutisia minne sinä ilmoituksesi laitat niin se onkin sitten ihan toinen juttu. Tai lukevatko juuri silloin lehteä kuin sinä ilmoitat. Mutta tee miten haluat, haetko tältä palstalta jotain hyväksyntää toimenpiteellesi?
Ja nettiin. Vieläkin jotkut kuvittelevat että välittäjällä on asuntokaupassa jokin vastuu ja että välittäjä "takaa" rehellisen kaupan. Hah. Tavallinen (asunto)osakekauppa ei tarvitse välikäsiä. Piste. Suorakaupasta hyötyvät sekä ostaja että myyjä. Välittäjä vaan käärii helpot rahat hyväuskoisilta. So be it.
toimii talon rakentamisessa, auton korjaamisessa, jne.
Välikäsi raapii löysät massit pois hyväuskoisilta tumpeloilta. Näin se toimii tässä yhteiskunnassa ja hyvin monessa muussakin yhteiskunnassa. Oikeastaan kaikissa yhteiskunnissa puhdasta kommunismiä lukuunottamatta. Eikös olekkin hassua, eikös?
En todellakaan osta yhtään asuntoa suoraan omistajalta. En ole ostanut enkä tule ostamaan. Ammattitaidotonta räpeltämistä. Pankki hoitaa paperit... eli tarvitaan kuitenkin kolmannen osapuolen apua. Mutta persaukiset tehkööt omalla tavallaan.
Paljonko on välityspalkkio 200000€ asunnosta? 8-10K?
Minä olen ostanut elämäni aikana kaksi asuntoa ja molemmat suoraan myyjältä, toinen kuolinpesä. Kesämökin ostin myös kuolinpesältä suoraan. Välittäjän tuoma lisäarvo kaupassa = 0.
asuntoja edes olemassa???. Siis 200,000 euroa.....
Minä ainakin survon jokaisen saamani tarjouksen vaikka väkisin läpi. Omistajalla/toimeksiantajalla ei ole muuta mahdollisuutta kuin taipua myymään vaikka -40%. Kannattaa ostaa välittäjältä, välittäjää ei kiinnosta hinta, ainoastaan kauppa.
parin lappusen rustaamiseen niin tokihan sitä on maksettava tonnikaupalla extraa välittäjälle joka tulostaa koneeltaan valmiit pohjat ja käyttää aikaa siihen muutaman minuutin. Aika hyvä tuntipalkka, ei voi muuta todeta! Ei käsirahasopimuksen ja itse kauppasopimuksen tekoon tarvita 160 äo:ää, mulla se on vain 132 ja hyvin olen kauppani hoitanut, myynnit ja ostamiset. Ymmärrän että kaikista ei siihen ole joten maksakoon maksamisen ilosta mun puolestani. :)