Eli meillä tälläinen tilanne. Äitini kuoli 10 vuotta sitten, silloin meille molemmille veljeni kanssa jäi 1/8 osa vanhempiemme omakotitalosta. Eli isämme sai puolet äitimme omaisuudeta ja me puolet. Oliko oikein? Isämme jäi taloon asumaan ja mitään perintöä ei jaettu. Myöhemmin isämme meni uusiin naimisiin ja nyt hänkin kuoli. Miten käy talon? saako leski siitä millaisen osuuden ja mitä me veljeni kanssa saamme? Harmillista jos vieras ihminen saa jäädä meidän taloon asumaan... Heillä oli keskinäinen testamentti jossa leskelle jää hallinta ja käyttöoikeus. Oletetaan että talon arvo on vaikka 200 000e. Kuinka paljon kukakin saa jos talo myytäisiin tai jos meistä jompikumpi sen lunastaisi itselleen?
perintö
--------------
6526
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Riippuu siitä mitä tarkalleen testamentissa määritellään. Jos on maininta vain hallinnasta ja käyttöoikeudesta niin isäsi osuus eli puolet jaetaan lesken ja muiden perillisten kesken, leski saa 50% ja lapset loput. Ilman testamenttiakin leskellä on oikeus asua yhteisenä kotina toimineessa kiinteistössä niin pitkään kuin haluaa. Ilman lesken lupaa myynti ei onnistu.
nuoren uuden aviomiehen niin taas asumisoikeus pitenee kun leski kuolee j aasumisoikeus on silloin sen hetkisellä aviomiehellä:=)
Kysyjän isä on saanut jäädä taloon, josta osa kuuluu hänen lapsilleen (koska ovat saaneet sen perintönä äidiltään) lesken asumisoikeuden nojalla. Tämä asumisoikeus EI KOSKE isän uutta vaimoa (joka siis nyt on hänen leskensä).
Tuolla juuri vältetään nuo älyttömät tilanteet joista tuo tuossa alempana höpistään "leski ottaa uuden puolison joka ottaa uuden puolison joka ottaa uuden puolison jota koskee asumisoikeus.."
Eipä muuten ole ihme että jälleen kerran oli nimimerkki "olli43" jakamassa täysin väärää tietoa. Ihmetellä saa mitä kicksejä hän saa vastaillessaan tänne puuta heinää; lakiasioista ei ilmiselvästi ymmärrä yhtään mitään!
vastailemassa mitä sattuu. Ensin ositus, sitten jako. Jaossa ilmeisesti kaikki jää teille kahdelle hallintaoikeudella rasitettuna jos testamentti on tosiaan vain hallintatestamentti. Leskellehän ei muuten jäisi sitä asumisoikeutta koska olette talon osaomistajia äitinne jälkeen. Ilmeisesti tulette vaatimaan lakiosanne heti.
Niin! Millä perusteella osuutenne talosta on vain 1/8osa per lärvi normaalin 1/4 osan sijaan?
>
Jos ap ja/tai veljensä ovat talon osa-omistajia, silloin isä ei ole voinut pätevästi testamentata hallintaoikeutta kenellekään. Ei yksi yhteisomistaja voi mitään hallintaoikeuksia oman mielensä mukaan perustaa! Isän PK 3:1a §:ään perustuva hallintaoikeus taas päättyi hänen kuolemaansa eikä sitä voida kenellekään toiselle siirtää ilman perillisten lupaa, ei eläessä eikä testamentilla kuoleman jälkeen. Uudella puolisolla ei ole PK 3:1a-oikeutta jos talosta osankaan omistaa joku muu kuin perittävä (tai uusi leski itse). Testamentti jolla määrätään sivullisen omistamasta omaisuudesta on automaattisesti pätemätön siltä osin kuin se loukkaa kolmannen osapuolen oikeuksia. Lesken häätämiseksi tosin tarvitaan luultavasti vahvistuskanne jossa tuomioistuinta pyydetään vahvistamaan ettei mitään hallintaoikeutta ole. Jos siis testamentti on tosiaankin vain hallintaoikeustestamentti, leski ei saa yhtään mitään ja ap ja veli jakavat talon puoliksi.
Selvyyden vuoksi on ehkä parempi ettei testamenttia hyväksytä ja sitouduta olemaan sitä moittimatta; ettei tälläistä hyväksymistä myöhemmin väitettäisi myös hallintaoikeuden perustamisen hyväksymiseksi. Myös talon myymiseen ja lesken häätämiseen kannattaa ryhtyä kohtuullisen ajan kuluessa, tai muuten leski väittää että perilliset ovat konkludenttisesti hyväksyneet hänen hallitsevan asuntoa testamentin perusteella.
//Eli isämme sai puolet äitimme omaisuudeta ja me puolet. Oliko oikein? Isämme jäi taloon asumaan ja mitään perintöä ei jaettu.//
Et selvitä äitinne jälkeisen pesän koko omaisuutta (myös isän), mahdollista avioehtoa/testamenttia isän hyväksi, mutta osuudeksenne ilmoitettu 1/8 viittaa vain lakiosiinne, joka on puolet ilman testamenttia lapsille kuuluvasta perintöosasta. Ilman isänne hyväksi olevaa äidin testamenttia osuutenne olisi siis äidin jälkeen 1/4 kummallakin lapsella ja isällä 2/4. Edelleen ilman omistusoikeustestamenttia/avioehtoa isänne täysin varaton leski saa omistukseensa avio-osuutenaan korkeintaan 1/4 talosta.
Mutta aikanaan tekemättä jääneen osituksen takia epäilen hatarasti, että tulkintana voi olla nyt jopa pesän puolittaminen lapsille ja leskelle. Ehkä lainoppineet korjaa eduksenne tämän epäilyni.
Lesken asumisoikeuden kumoutumisen selvitti hyvin nim. maallikkojuristi.