Ennakkopäätöksellä on merkitystä

Putkiremontin pimittäminen tuli välittäjälle kalliiksi
Torstai 22.10.2009 klo 19.23

Kiinteistövälitysyhtiö joutuu maksamaan asunnon ostajalle korvauksia, koska ei kertonut tälle tulevasta putkiremontista.

Korkeimman oikeuden ennakkopäätöksen mukaan välittäjällä oli velvollisuus ottaa selvää asunto-osakeyhtiössä tehdystä kuntotutkimuksesta ja kertoa ostoa harkitsevalle, että putket olisivat pian uusimisen tarpeessa.

SKV Kiinteistövälitys joutuu maksamaan ostajalle 10 000 euron korvauksen. Samaan ratkaisuun oli päätynyt aiemmin Helsingin käräjäoikeus, mutta hovioikeus oli hylännyt asiakkaan kanteen.

Asuntokauppa tehtiin loppuvuodesta 2002. Kolme vuotta aiemmin tehdyssä kuntotarkastuksessa oli todettu, että putkisto täytyy uusia 4-6 vuoden sisällä.

Välitysliikkeen myyntiesitteessä oli maininta tehdystä kuntotutkimuksesta, muttei sen tuloksista. Ostajalle ei ollut kerrottu häämöttävästä putkiremontista silloinkaan, kun hän oli erikseen kysynyt siitä.

STT"

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2009102210475804_uu.shtml