talopakettimyyjä sanoi/ehdotti tulevansa tontille katsomaan paikkoja jotta voi arvioida budjettia talolle, maksaakohan tämä erikseen?siis jos ei otakkaan kyseiseltafirmalta taloa joutuuko maksamaan esim.matkakulut tms...myyjälle vaikuuluko myyjän työnkuvaan käydä tonteilla katselemassa??
TONTIN ARVIONTI??
...
6
468
Vastaukset
- tuunari_mikko
..mutta osoittaa mielestäni mielenkiintoa ja ammattitaitoa asiaansa kohtaan. Myyjien käynnit työmaalla ei yleensä maksa mitään.
...jotain olla vailla tonttikäyntinsä kuluista tapauksessa, ettei tule kauppaa, niin kyllä hänen täytyy asia aika selkeästi ilmaista etukäteen. Eli veikkaan, ettei tuosta kustannuksia tule - tai oikeammin: tonttikäynnistä aiheutuvat kustannukset sisältyvät myyjän normaaliin palkkioon.
Tonttien arviointikäynti ei sisälly lähellekään kaikkien talomyyjien "toimenkuvaan", mutta ne, jotka ovat sen omaksuneet tavakseen toimia, kokevat varmaan siitä jotain hyötyvänsä. Yksi tärkeimmistä hyödyistä myyjälle on se, että pääsee äkkiä ja perusteellisemmin sisälle asiakkaansa hankkeeseen. Paras tapa tuhlata valtavasti aikaa, on yrittää myydä asiakkaalle joko budjetin reilusti ylittävää tai tontille sopimatonta taloa - ennenpitkää asiakas havahtuu faktoihin ja homma "alkaa alusta". Siksi uskonkin vakaasti, että jokainen tosiammattilainen, jolla kunnollinen palkkiotaso ja asiakastyytyväisyys tavoitteena, tarkistaa aina ja ensitöikseen asiakkaan tontin ja talon soveltumisen aiottuun paikkaan sekä vielä tuotakin ennen asiakkaan budjetin realistisuuden.- ...
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
... kirjoitti:
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.- ...
rauno_kangas kirjoitti:
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
... kirjoitti:
pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
...kunnista löydy noita palveluita - en ainakaan ole tavannut sellaista.
Asemapiirroksen piirtää useimmiten pääsuunnittelija - rakennussuunnittelusta vastaava.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2604596Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1323003Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit432776Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?751749Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061604Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281493- 551334
- 931245
- 471119
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2081116