talopakettimyyjä sanoi/ehdotti tulevansa tontille katsomaan paikkoja jotta voi arvioida budjettia talolle, maksaakohan tämä erikseen?siis jos ei otakkaan kyseiseltafirmalta taloa joutuuko maksamaan esim.matkakulut tms...myyjälle vaikuuluko myyjän työnkuvaan käydä tonteilla katselemassa??
TONTIN ARVIONTI??
...
6
456
Vastaukset
- tuunari_mikko
..mutta osoittaa mielestäni mielenkiintoa ja ammattitaitoa asiaansa kohtaan. Myyjien käynnit työmaalla ei yleensä maksa mitään.
...jotain olla vailla tonttikäyntinsä kuluista tapauksessa, ettei tule kauppaa, niin kyllä hänen täytyy asia aika selkeästi ilmaista etukäteen. Eli veikkaan, ettei tuosta kustannuksia tule - tai oikeammin: tonttikäynnistä aiheutuvat kustannukset sisältyvät myyjän normaaliin palkkioon.
Tonttien arviointikäynti ei sisälly lähellekään kaikkien talomyyjien "toimenkuvaan", mutta ne, jotka ovat sen omaksuneet tavakseen toimia, kokevat varmaan siitä jotain hyötyvänsä. Yksi tärkeimmistä hyödyistä myyjälle on se, että pääsee äkkiä ja perusteellisemmin sisälle asiakkaansa hankkeeseen. Paras tapa tuhlata valtavasti aikaa, on yrittää myydä asiakkaalle joko budjetin reilusti ylittävää tai tontille sopimatonta taloa - ennenpitkää asiakas havahtuu faktoihin ja homma "alkaa alusta". Siksi uskonkin vakaasti, että jokainen tosiammattilainen, jolla kunnollinen palkkiotaso ja asiakastyytyväisyys tavoitteena, tarkistaa aina ja ensitöikseen asiakkaan tontin ja talon soveltumisen aiottuun paikkaan sekä vielä tuotakin ennen asiakkaan budjetin realistisuuden.- ...
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
... kirjoitti:
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.- ...
rauno_kangas kirjoitti:
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
... kirjoitti:
pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
...kunnista löydy noita palveluita - en ainakaan ole tavannut sellaista.
Asemapiirroksen piirtää useimmiten pääsuunnittelija - rakennussuunnittelusta vastaava.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä yhteistä on sulla ja kaivatulla?
Onko teillä samantyyppinen olemus tai luonne? Vai muistuttaako vartalonne toisiaan? Tai kasvot? Entä pukeutuminen? Onko991536Kerran oltiin mekin kahdestaan
Saanko sanoa, että minua kyllä vähän huvitti jälkeenpäin? Olit kuin vapiseva jänis ketun vieressä valmis loikkimaan paik131196- 2271179
Persut yritti estää somalinaista väittelemästä lääketieteen tohtoriksi
Yrittivät saada hänet lähihoitajakouluun, vaikka pärjäsi hyvin koulussa. Nyt hän on yliopistossa väitellyt lääketieteen2641032Oikeasti, voitais mennä kahville
ja jutella niin kuin normi-ihmiset. Kyllä toivon sitä. En pelkää kohdata enkä istua sun kanssa samassa pöydässä. Miten o81979- 141960
Jos nainen harrastaa seksiä
Useiden kanssa, miten se eroaa miesten mielestä siitä, jos miehellä on ollut useita s kumppaneita? Oletan että kaikki mi179943Pihlaja-puulle
Illat on mulle pahimpia. En tiiä miks se olis vaan parasta yöstä toiseen nukkua sun kanssa ja herätä sun kasvoihin. Jos15899Yritin keväällä unohtaa sinut nainen
mutta siinä kävi niin, että ikävä tuli korkoineen takaisin. Niin että mikä taikavoima sinulla on minuun, sitä joutuu mie33792- 71787