talopakettimyyjä sanoi/ehdotti tulevansa tontille katsomaan paikkoja jotta voi arvioida budjettia talolle, maksaakohan tämä erikseen?siis jos ei otakkaan kyseiseltafirmalta taloa joutuuko maksamaan esim.matkakulut tms...myyjälle vaikuuluko myyjän työnkuvaan käydä tonteilla katselemassa??
TONTIN ARVIONTI??
...
6
403
Vastaukset
- tuunari_mikko
..mutta osoittaa mielestäni mielenkiintoa ja ammattitaitoa asiaansa kohtaan. Myyjien käynnit työmaalla ei yleensä maksa mitään.
...jotain olla vailla tonttikäyntinsä kuluista tapauksessa, ettei tule kauppaa, niin kyllä hänen täytyy asia aika selkeästi ilmaista etukäteen. Eli veikkaan, ettei tuosta kustannuksia tule - tai oikeammin: tonttikäynnistä aiheutuvat kustannukset sisältyvät myyjän normaaliin palkkioon.
Tonttien arviointikäynti ei sisälly lähellekään kaikkien talomyyjien "toimenkuvaan", mutta ne, jotka ovat sen omaksuneet tavakseen toimia, kokevat varmaan siitä jotain hyötyvänsä. Yksi tärkeimmistä hyödyistä myyjälle on se, että pääsee äkkiä ja perusteellisemmin sisälle asiakkaansa hankkeeseen. Paras tapa tuhlata valtavasti aikaa, on yrittää myydä asiakkaalle joko budjetin reilusti ylittävää tai tontille sopimatonta taloa - ennenpitkää asiakas havahtuu faktoihin ja homma "alkaa alusta". Siksi uskonkin vakaasti, että jokainen tosiammattilainen, jolla kunnollinen palkkiotaso ja asiakastyytyväisyys tavoitteena, tarkistaa aina ja ensitöikseen asiakkaan tontin ja talon soveltumisen aiottuun paikkaan sekä vielä tuotakin ennen asiakkaan budjetin realistisuuden.- ...
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
... kirjoitti:
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.- ...
rauno_kangas kirjoitti:
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
... kirjoitti:
pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
...kunnista löydy noita palveluita - en ainakaan ole tavannut sellaista.
Asemapiirroksen piirtää useimmiten pääsuunnittelija - rakennussuunnittelusta vastaava.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi jollain jää "talvi päälle"
Huvittaa kastoa ullkona jotain vahempaa äijää joka pukeutuu edelleen kun olisi +5 astetta lämmittä vaikka on helle keli2842978Mitä et hyväksy miehessä/naisessa josta olet kiinnostunut?
Itse en halua, että miehellä olisi lapsia!2151890Se katse silloin
Oli hetki, jolloin katseemme kohtasivat. Oli talvi vielä. Kerta toisensa jälkeen palaan tuohon jaettuun katseeseen. Tunt591562Tiesitkö? Farmi Suomi Kirsikka Simberg on tämän julkkisnaisen tytär - Katso tyrmäävät mallikuvat!
Oho, aikamoinen ylläri. Tiesitkö?! Kirsikka Simberg on yksi tämän kauden Farmi Suomi -kisaajista. Hänellä ei ole tuttu t21350- 771218
Tuhdit oluet kauppoihin. Miksi vastustaa?
8% oluet kauppoihin mutta mikä siinä on että osa politikoista vstustaa ? Kauppa kuitenkin hinnoittelee vahvan oluen ni2621162- 801052
Sinua tulen kyllä ikävöimään pitkään nainen
mutta oli pakko tehdä päätös oman mielenrauhan vuoksi. Toivottavasti saat elämältä kaiken mitä haluat.521021- 80961
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk143821