talopakettimyyjä sanoi/ehdotti tulevansa tontille katsomaan paikkoja jotta voi arvioida budjettia talolle, maksaakohan tämä erikseen?siis jos ei otakkaan kyseiseltafirmalta taloa joutuuko maksamaan esim.matkakulut tms...myyjälle vaikuuluko myyjän työnkuvaan käydä tonteilla katselemassa??
TONTIN ARVIONTI??
...
6
448
Vastaukset
- tuunari_mikko
..mutta osoittaa mielestäni mielenkiintoa ja ammattitaitoa asiaansa kohtaan. Myyjien käynnit työmaalla ei yleensä maksa mitään.
...jotain olla vailla tonttikäyntinsä kuluista tapauksessa, ettei tule kauppaa, niin kyllä hänen täytyy asia aika selkeästi ilmaista etukäteen. Eli veikkaan, ettei tuosta kustannuksia tule - tai oikeammin: tonttikäynnistä aiheutuvat kustannukset sisältyvät myyjän normaaliin palkkioon.
Tonttien arviointikäynti ei sisälly lähellekään kaikkien talomyyjien "toimenkuvaan", mutta ne, jotka ovat sen omaksuneet tavakseen toimia, kokevat varmaan siitä jotain hyötyvänsä. Yksi tärkeimmistä hyödyistä myyjälle on se, että pääsee äkkiä ja perusteellisemmin sisälle asiakkaansa hankkeeseen. Paras tapa tuhlata valtavasti aikaa, on yrittää myydä asiakkaalle joko budjetin reilusti ylittävää tai tontille sopimatonta taloa - ennenpitkää asiakas havahtuu faktoihin ja homma "alkaa alusta". Siksi uskonkin vakaasti, että jokainen tosiammattilainen, jolla kunnollinen palkkiotaso ja asiakastyytyväisyys tavoitteena, tarkistaa aina ja ensitöikseen asiakkaan tontin ja talon soveltumisen aiottuun paikkaan sekä vielä tuotakin ennen asiakkaan budjetin realistisuuden.- ...
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
... kirjoitti:
sinä kun tunnut tietävän näistä rakennus asioista (olen huomannut näillä palstoilla liikkuessani) niin osaatkohans anoa paljonko sellainen toontin kartoitus maksaa asemapiirrksineen jotka pitää liittää poikkeuslupahakemuksen mukaan ja esittää sitten rajanaapureille nimiä listaan kerätttäessä ja palauttaa hakemukset liitteineen kaupungille.aensimmäisessä asemapirroksessahan jonka voi kuulemma tehdä itsekkin jos osaa täytyy siis näkyä veden tulo, viemäröinnit, sähköt j tällaiset mutta eihän siitä kait ns.tavallinen ihminen osaa oikein piirtää.ammattilaisellehan ne on ilmeisesti jätettävä ja muutenkin kun on otettava selvää tuleeko järkevämmäksi vetää kunnallistekniikka talolle vai tehdä oma kaivo ja muitakin epäselviä asioita kun on.
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.- ...
rauno_kangas kirjoitti:
...hyvin paljon käytettävissä olevasta aineistosta. Jos suunnittelija selviää papereita lukemalla ja pääsee skannaamaan tonttikartan, on kyseessä puolen päivän tai enintään päivän työ. Jos taas joutuu menemään maastotöihin, tulee työtä toinen mokoma lisää.
Ja yksi päivähän maksaa tekijästä riippuen neljästä aina jonnekin seitsemään sataan per päivä.pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
... kirjoitti:
pitääköhän hommaan pyytää joku lvi-alan suunnittelu firma vai tavallinen kartoitus/karttoja tekevä yritys...eikös kunnallakin/kaupungilla ole tällaisia palveluja ettei tarvitsisi yksityisiltä ottaa?
...kunnista löydy noita palveluita - en ainakaan ole tavannut sellaista.
Asemapiirroksen piirtää useimmiten pääsuunnittelija - rakennussuunnittelusta vastaava.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201757
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991578Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy461094Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?43964Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50846Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44802Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37780Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760