Erilaiset vähä-älyiset "tutkimukset" tilastovalehtelusta kertovat taruaan. Kansa uskoo ja upottaa itseään entistä syvemmälle velkaan, hankkimalla kuplahintaan neukkukuutioita - ei helvetti, kuinka tyhmää voikaan olla suomalainen tavis !!!!!
Ei jumal...... ! Kyllä tämä tosiaan on maailman tyhmin kansa !!
Itelorax
25604
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
serkkunsa.
Ei mitään syytä raivoon. Yllättävän monelle palstalaiselle on iskostunut sellainen kuva että 90-luvun lama-ajan hintataso oli jollain tavalla se oikea hintataso, jolle nytkin pitäisi palata. Ei se niin mene. Oikea hintataso on ennemminkin lähempänä nykytilannetta ja varmasti hinnat nousevat yleisen hinta- ja ansiotasoindeksien ohessa. Tällä hetkellä itse asiassa on ihan hyvä tilanne hinnoissa ansiotasoon nähden, ei vie asuminen kohtuuttomasti tuloista. 90-luvun lamavuosina asuntojen hintojen korjausliike ylireagoi todella vahvasti ja hetken aikaa myytiin järkyttävän alihintaisia asuntoja, erittäin korkea korkotaso mahdollisti kyseisen skenaarion. Joka tapauksessa kannattaa pitää pää kylmänä ja ostaa sitten vaikka pienempi tai vaatimattomampi asumus, sillä jokainen odoteltu vuosi on vaurastumisesta pois.
laina-aikojen pidentymiseen, eli lainataan tulevaisuudesta (lue kasvu). Myös korkotaso oli jo lähtökohdiltaan persiistä, eli oli luotu tukemaan jatkuvan kasvun politiikkaa (velkaantumista tulevaisuudesta) jne. jne. Mitää varsinaista lisä-arvoa ei siis ollut onnistuttu luomaan muuta kuin pörsissä bittimuodossa, ja sen pohjalta saatu maailma velkaantumaan yli kestorajan - siispä taas kerran, veronmaksajat kautta maailman maksavat pörssikusipäiden varkaudet - politikkojen siunauksella tietysti (ovat saaneet ja saavat provikat varastetuista "luoduista" varoista)
Nyt käytiin vain ihan vähän pitkäaikaisen drendin yläpuolella ja "3kk romahduksen" jälkeen oli jo alitettu pitkäaikainen trendi. Nyt ollaan jo palailemassa pitkäaikaiselle uralle, siis ylöspäin.
Uskokoon ken haluaa tai katukooon jälkeen päin.
"laina-aikojen pidentymiseen, eli lainataan tulevaisuudesta (lue kasvu)"
Ja tuffeko sen oikean laina-ajan määrittää? Ruotsissa laina-ajat ovat 70 vuotta ja lainasta maksetaan vain korkoja, inflaatio hoitaa loput. Kiinassa myydään 100-vuoden asuntolainoja eli käytännössä lainaa maksetaa useassa sukupolvessa... perspektiiviä poika, perspektiiviä
kämppänsä alta ja siirtyi odottamaan tulematonta tiliä. Oikeita byllerötyfnyjä siis palstan Kareja, nyt vinkuvat täällä kun rommelia ei näy. BUBUBUHAHAHHHAHAHAHAHAHHA
Los Stupidos Tyfnys
räjähtää silmille, ja selväähän on että se räjähtää. Ei velkakasvua voida palkata velkakasvulla, vain vaihtamalla "velkakasvun" paikkaa, ehkäpä sillä saadaan viivytettyä väistämätöntä mutta ei estettyä.
Vaikutat vähän kireeltä. Ota löysemmin rantein.
ovat aloittaneet lohduttoman laskun ? Jatkatko täällä urpoilua ja romahduksen kieltämistä, vai kehitätkö itsellesi uusia pakkomielteitä ?
Siinä kohtaa jatkan asumista normaaliin tapaan. Uskoakseni olen silloin jo täysin velaton asumisen suhteen. Seuraava suhdannekäänne tulee joskus 7-8 vuoden päästä. Voi olla ettei sillonkaa rommaa jos ei puhalleta kuplaa tulevina vuosina, vaan pidetään hintanousut maltillisina +3-5%/vuosi.
sellaista se riemukas ja tuottava omistusasuminen kai teettää.
esim.etuovi.com ja muilla välittäjilä on suuret hinnat nyt.mutta jotkut yksityiset on lähteneet myymään hyvinkin ajoissa.esim.minulle tarjottiin täystiilitaloa 100m2.lämmitysjärjestelmä oli leivinuuni,ilmalämpöpumppu,öljylämmitys jossa sähkövastus ja puulämmitys mahdollisuus.kahden hehtaarin tontti näyttävällä paikalla puustoa koivua.kaksi autotallia aitta,muita varastotiloja,navetta,muita latotiloja.isohko kasvi huone.puutarhassa omenapuita.käytt'mätöntä lautaa.varastotäynnä lämmityspuuta.päältäajettava ruohonleikkuri,yksivetävä,yksi työnnettävä siis kolme.lisäksi traktori hyväkuntoinen lisälaitteineen rankakärri,halkomakone,lumikauha.pyyntö hinta oli vähän alle 60000e olisivat kuitenkin myyneet 38000e koko homman. tänään soitin myyjälle päätin olla ostamatta.jotkut varmaan ihmettelevät miksi .eivätkä ehkä usko mutta suomessa saa asuntoja suht edullisesti jos ei mene halpaan ja osta välittäjiltä tai vejättäjiltä.itse asun 10000e talossa ostin 2 vuotta sitten tontti puolihehtaaria.tein testin ennen ostoa itselläni oli avaimet asuntoon koska myyjä antoi vapaasti tutkia ja oleskella paikalla.laitoin lehteen myyntiin. eräs rakennus insinööri tuli vaimoineen käymään en ollut asettanut mitään hintaa kysyin mitäs tällä voi saada.sanoi 45-50000e ihmettelin mistä ne vetävät noita hurjia hintoja.myyntiähän ei todellisuudessa ollut tarkoitus, vaan kokeilu.kerronpa senkin sinulle möin kesäkuussa ok talon taas kokeilu oli innokas 45v pariskunta hyvinpalkattuja en tarvinnut sentiäkään tiputtaa hintaa.kate oli 8 kertainen.tiedän tuosta täystiili talosta että jotkut hullut tuurillaan saattaisivat tarjota 120-140000e katveella.en kuiteskaan päätynyt tänä aikana moiseen koska sitä voi joutua seisottamaan liian kauan.sanoin myyjälle että kohteeni on vaihtunut toisenlaiseen.myyjä vetäytyi hyvin hiljaiseksi.niin pä ihmettelen niitä jotka suostuvat älyhintoihin esim.osake kaupoissa.esim.helsingistä n.tunnin ajomatkanpäässä saa kolmio rivitalon 40000e katveella kaksi tiedossa.samasta rivarista kyseessä ei ole huonokuntoiset vaan normaalia paremmat osakkeet.todellisia huolia ei ole tulossa 20-25 vuoden sisällä.koska asunnot on päältä ja sisältä remontoitu täysin.myös kyseisessä talo yhtiössä tulee myyntiin lähiaikoina useita asuntoja.ne jotka elävät sielä kuplassaan eivät ole nähneet todellista asuntokauppaa.ne jotka vielä saavat hyvän hinnan ovat tehneet viisaasti.mutta vuokralla olo ei yleensä kannata.vaan on oltava oma asunto sellainen ettei se heilauta juurikaan.
Jatkatko edelleen urputtamista ja hokemista tulevasta romahduksesta.
Varmasti jatkat, koska sinulla on romahduksen suhteen uskonto 10 ja matikka 4.
Vaikka yleisesti ottaen olenkin sitä mieltä, että suomalaiset ovat keskimäärin aivan helvetin tyhmiä, niin nyt täytyy kyllä todeta, että selkeästi suurin osa asunnon ostaneista vaikuttaa aina tehneen sen älykkään ratkaisun. Tämä ei toki takaa, että he olisivat älykkäitä, pikemminkin tarkoittaa tämä vain sitä, että heillä on ollut tuuria.
Toki osa meistä on ostanut asuntonsa harkiten ja oikeasti sitä järkeään käyttäen. Meillä on tuloihin suhteutettuna järkeviä lainoja (eli rahaa jää elämiseenkin ja persaus kestää pieniä koronnousuja ja työttömyysjaksoja hyvin).
Mitä tulee asuntojen hintojen tippumiseen, historiassa taitaa löytyä yksi merkittävä ajanjakso, jolloin myöhemmin ostaminen olisi kannattanut. Eikä uutta näytä tulevan. Vika katsos on siinä, että edes 10% lasku vuodessa ei riittäisi, sillä vuokrakulut syövät saavutetun hyödyn nopeasti... Romahduksen pitäisi olla luokkaa 20% vuodessa — euroissa —, ja jatkua useamman vuoden ajan, että odottelu olisi mitenkään järkevää.
Tai no, kun tälläkin palstalla on rommauksesta varoiteltu viimeiset seitsemän vuotta (vai olisiko enemmänkin), pitäisi rommauksen olla luokkaa 70% syssyllä, että odottaminen olisi kannattanut. Mikäli rommauksen odottaminen kestää yli kolme vuotta, ei omilleen tuhnu voi mitenkään päästä. :)
Muista, että vuokra on 10% luokkaa asunnon hinnasta vuodessa. 10 vuodessa asunto on maksettu, korot pälle ja ollaan ehkä 13-15 vuodessa. Hieman tapauksesta riippuen.
Järjettömästä velkaantumisesta kyllä.
Ei ollut sanaakana velasta. Kuplahinta mainittu, mikä tarkoittaa, että odotetaan rommausta.
Järjetön velka on aina järjetön, ei siinä mitään. Onneksi harvalla niitä on... Vaan toisin oli 80-luvun lopulla... :)
Taitaa muodostua aivan uudenllainen käsite, harvoista järjettömistä lainoista.... ihan näistä nykyisistä ;)
ja joka tämän kieltää elää pää pensaassa.
Mutta ymmärrän hyvin perusvuokralaisen ajatuksia. Jos olisin itse jostain ihmeen syystä jättänyt ostamatta ja odotellut vuosia vuokralla, ei menisi yötäkään etten laskeskelisi kuinka paljon olen ehtinyt menettää.
Ainoa tapa säilyttää mielenterveys olisi haaveilla että kohta tulee niin nopea ja niin iso romahdus, että elämäni moka jotenkin lievenisi tai poistuisi.
Kun sellaista ei sitten näy eikä kuulu, tuska puretaan kiljumalla sitä joka palstalla yhdessä muutaman yhtä kahjon hengenheimolaisen kanssa.
"ei menisi yötäkään etten laskeskelisi kuinka paljon olen ehtinyt menettää. "
Kyllä mulla on ainakin yöllä muuta tekemistä, kuin miettiä tuommoisia. Raha ei merkitse kovinkaan paljon mulle. Mutta tottakai sitä niin asuntoa, kuin muutakin tavaraa ostaessa varoo maksamasta liikoja. Tässä nyt rauhassa katsotaan, että kuinka asiat on keväällä, ennenkuin ensiasunto ostetaan. Sehän nyt on selvää, että hinnat eivät ainakaan nouse. Luultavasti tilanne saattaa olla ihan toisinpäin. Ennustetut työttömyysluvut antavat olettaa, että paremminkin laskusuunnassa taidetaan olla.
4 h +k+s rivarissa maksaa tällä hetkellä kuitenkin vain 750 euroa vuokraa, johon sisältyy lämmitys ja lämmin vesi. Ei tuo vuokra ole täälläpäin 10 % kaavailemani asunnon ostohinnasta.
Katotaan nyt rauhassa ja ensi kesänä ostetaan niillä hinnoilla, mitkä silloin on voimassa.
Rahaa jää mukavasti laittaa säästöön tulevaa ostohetkeä varten.
viimeisten 25 vuoden aikana, mutta miksi helvetissä ostaisin täältä oman asunnon. Miksi myöskään laskisin menettäneeni yhtään mitään asuessani vuokralla. Muutamia lyhyitä hetkiä lukuunottamatta asunnot ovat täällä aivan tajuttoman hintaisia, eli eivät vastaa hintaansa. Kaksi asuntoa omistan euroopassa, ja pari tehdas- ja liikekiinteistöä suomessa.
jotka asuvat vuokralla eivät siis ole taviksia. No kerro mitä he ovat? Ovatko fiksumpia,yli ihimisä ja paremmin tuoimeen tulevia suunnittelevia ihmisiä? Jotain eroa sentään pitää olla jos vuokralainen ei ole tavis. Kerro nyt please...
Tässähän onkin nero keksinyt ylivertaisen älyttömyyden. Taitaa siis tämä raukka olla ikivelassa neukkukuutiostaan kun noin syvällisiä miettii.
Harmittaako, että jäi asunto ostamatta? Mitenkäs ne asunnot nyt niin "kuplahintaisia" edelleen ovat kun niiden hinnoista on jo vuosia pitänyt tippua 70% ? Minkä vuoden millä neljänneksellä se rommaus oikein on tulossa?
vuokralle kärvistelemään. MOT
kun seuraa mitä maailmalla ja täälläkin tapahtuu. Suomiko olisi ainoa maa jossa vaikutukset jäisivät lähes olemattomiksi, tuskin ihan niin tyhmä on edes suomalainen. Hämmästyttävintä on että edelleen velkaantumistahti kansalla aika kova siihen nähden mitä on odotettavissa, siinä ei oikein auta positiivinen asenne tulevaisuuteen kun velat lankeavat maksuun.