Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Rakentaja vai myyjä

    Hypoteettinen kysymys. Kyseessä ammattirakentajan (siis myös rakennuttaja) myyntiin tehty omakotitalo jonka olemme siis ostaneet uutena pari vuotta sitten. Meillä ei siis ollut rakentamisen kanssa mitään tekemistä vaan talo oli valmis ja myynnissä rakentajan/rakennuttajan toimesta kun sen ostimme.

    Eli onko rakennuttajan vastuu se 10 vuotta tällaisessa kiinteistökaupassa? Eli jos nyt myisin talon niin vastaako rakennusvirheistä tms. johtuvista vioista seuraavat vuodet minä (koska olen myyjä ja vastuu 5 vuotta) vai rakentaja (jos rakennettu 2007 niin aina vuoteen 2017)?
    3829
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    mitä papereita sulla kaupasta on. Itsellä on samanikäinen ammattilaisten talo. Me olemme ostaneet talon kiinteitökauppana ja mukana oli myös kiinteistövälittäjä, joten meillä vastuu jäisi alkuperäiselle rakentajalle, jos talo menisi myyntiin.

    Eli jos sulla kauppakirja talon ostamisesta, niin vastuu pitäisi mennä rakentajalle. Jos taas on paperit talon rakennuttamisesta, niin sitten en osaa varmaksi sanoa miten juttun menee.

    Äänestä

    • Ei se nyt ihan noin mene. Ei ap:n tapauksessa eikä sinunkaan. Eli jos myyt talosi, olet siitä vastuussa 5 vuotta. Jos ostaja löytää siitä piilovirheen, niin sinä olet vastuussa, ja ostaja asioi vain sinun kanssasi. Voit toki yrittää periä itse omia kulujasi pois edelliseltä myyjältä, jos tämän vastuuaika on vielä voimassa. Et kuitenkaan voi vetäytyä omasta vastuustasi, ei vastuu kiinteistö- eikä asuntokaupoissakaan hyppää yhden omistajan ohi.

      Äänestä

    • ei noin kirjoitti:

      Ei se nyt ihan noin mene. Ei ap:n tapauksessa eikä sinunkaan. Eli jos myyt talosi, olet siitä vastuussa 5 vuotta. Jos ostaja löytää siitä piilovirheen, niin sinä olet vastuussa, ja ostaja asioi vain sinun kanssasi. Voit toki yrittää periä itse omia kulujasi pois edelliseltä myyjältä, jos tämän vastuuaika on vielä voimassa. Et kuitenkaan voi vetäytyä omasta vastuustasi, ei vastuu kiinteistö- eikä asuntokaupoissakaan hyppää yhden omistajan ohi.

      Ostaja kun on mielestään vikaa löytänyt niin sehän vinkuu rahaa sekä myyjältä että rakentajalta jos ajat antaa myöden

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Kup4 kirjoitti:

    Hypoteettinen kysymys. Kyseessä ammattirakentajan (siis myös rakennuttaja) myyntiin tehty omakotitalo jonka olemme siis ostaneet uutena pari vuotta sitten. Meillä ei siis ollut rakentamisen kanssa mitään tekemistä vaan talo oli valmis ja myynnissä rakentajan/rakennuttajan toimesta kun sen ostimme.

    Eli onko rakennuttajan vastuu se 10 vuotta tällaisessa kiinteistökaupassa? Eli jos nyt myisin talon niin vastaako rakennusvirheistä tms. johtuvista vioista seuraavat vuodet minä (koska olen myyjä ja vastuu 5 vuotta) vai rakentaja (jos rakennettu 2007 niin aina vuoteen 2017)?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu