Haluaisin kertoa epäasiallisesta vuokrasuhteesta ja kuulla mielipiteitä.
Kyse on yksityisomistuksissa olevasta rivitalo-huneistosta. Huonestossa asuu kaksi eri taloutta, vuokraisännän tytär sekä ulkopuolinen vuokralainen. Asunto on jaettu, yhteisiin ja ykstyisiin tiloihin.
Vuokraisännän tytär vaatii vuokralaiselta 50% tv-luvasta. Tv-lupa on vuokranantajan tyttären nimissä. Onko tv-lupa osake vai talouskohtainen? Voiko tv-lupatarkastaja vaatia vuoralaiselta omaa tv-lupaa vai riittääkö yhteinen lupa?
Asunto on sähkölämmitteinen ja koko tämän talven ajan vuokralaisen sähköpatteri on ollut rikki. Vuokraisäntä ei ole korjannut viallista patteria vaatimuksista huolimatta. Mikä olisi toimiva tapa saada epäkohta korjattua?
Taloyhtiöllä on pieni piha. Yhtiökokouksessa ollaan pätetty, että pihan kunnossapito suoritetaan osittain asukasvoimin. Vuokralaiselle ei olla kerrottu pihankunnospidosta sopimuksentekohetkellä, vuokrasopimuksessa ei ole erikseen asiasta mainuttu. Pitääkö vuokralaisen osallistua pihan kunnossapitoon vai voiko vuokralainen kieltäytyä kunnospidosta ja vastuullistaa asiasta osakkeen omistajan?
Piha-alueella on parkkipaikka joka on osittain katettujen ja lukittujen autokatosten seassa. Piha-alueella ei ole liikennemerkein merkittyjä pysäköintipaikkoja, mutta pihalla on parkkipaikaksi mielletty alue jossa on joitakin lämmitystolppiakin. Parkkipaikkoja ei ole eritelty millään tavalla varatuiksi, asukkaiden käyttöön taikka vierailijoiden pysäköintipaikoiksi. Vuokralaiselle ei ole useamman vuoden jatkuneen vuokrasuhteen aikana myöskään esitetty toiveita taikka määräyksiä pysäköinen suhteen. Yllättäen selvisikin, että osa lämmitystolppapaikoista on vuokrattu asukkaille ja että vain tiety ruudut olisi vieralijoille. Kenen sana taikka mikä laki pätee pysäköinnissä kyseisellä piha-alueella?
Voiko vuokratulle lämmitystolppapaikalle pysäköidä rauhassa siihen asti jotta se merkitään selkeästi varatuksi?
Kyse on yksityisomistuksissa olevasta rivitalo-huneistosta. Huonestossa asuu kaksi eri taloutta, vuokraisännän tytär sekä ulkopuolinen vuokralainen. Asunto on jaettu, yhteisiin ja ykstyisiin tiloihin.
Vuokraisännän tytär vaatii vuokralaiselta 50% tv-luvasta. Tv-lupa on vuokranantajan tyttären nimissä. Onko tv-lupa osake vai talouskohtainen? Voiko tv-lupatarkastaja vaatia vuoralaiselta omaa tv-lupaa vai riittääkö yhteinen lupa?
Asunto on sähkölämmitteinen ja koko tämän talven ajan vuokralaisen sähköpatteri on ollut rikki. Vuokraisäntä ei ole korjannut viallista patteria vaatimuksista huolimatta. Mikä olisi toimiva tapa saada epäkohta korjattua?
Taloyhtiöllä on pieni piha. Yhtiökokouksessa ollaan pätetty, että pihan kunnossapito suoritetaan osittain asukasvoimin. Vuokralaiselle ei olla kerrottu pihankunnospidosta sopimuksentekohetkellä, vuokrasopimuksessa ei ole erikseen asiasta mainuttu. Pitääkö vuokralaisen osallistua pihan kunnossapitoon vai voiko vuokralainen kieltäytyä kunnospidosta ja vastuullistaa asiasta osakkeen omistajan?
Piha-alueella on parkkipaikka joka on osittain katettujen ja lukittujen autokatosten seassa. Piha-alueella ei ole liikennemerkein merkittyjä pysäköintipaikkoja, mutta pihalla on parkkipaikaksi mielletty alue jossa on joitakin lämmitystolppiakin. Parkkipaikkoja ei ole eritelty millään tavalla varatuiksi, asukkaiden käyttöön taikka vierailijoiden pysäköintipaikoiksi. Vuokralaiselle ei ole useamman vuoden jatkuneen vuokrasuhteen aikana myöskään esitetty toiveita taikka määräyksiä pysäköinen suhteen. Yllättäen selvisikin, että osa lämmitystolppapaikoista on vuokrattu asukkaille ja että vain tiety ruudut olisi vieralijoille. Kenen sana taikka mikä laki pätee pysäköinnissä kyseisellä piha-alueella?
Voiko vuokratulle lämmitystolppapaikalle pysäköidä rauhassa siihen asti jotta se merkitään selkeästi varatuksi?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tässä tapauksessa voisi kai soveltaa tätä kohtaa eli vuokranantaja on yksi perhe ja vuokralainen toinen, jolloin molemmat tarvitsevat oman tv-luvan:
Perhe
Perheen tulee maksaa yhtä televisiomaksua asuntoa kohti, vaikka käytössä olisi useita televisioita. --- Perheeksi katsotaan yksin asuvat ja yhteistaloudessa, samassa asunnossa, avo- tai avioliitossa elävät henkilöt sekä heidän kanssaan vakituisesti asuvat lapset ja lähisukulaiset.
http://www.tv-maksu.fi/navi2_4.html
Muiden asioiden suhteen en valitettavasti osaa auttaa.
Harkitse poismuuttoa.