Tyttöni on ostanut asunnon ja haluaa teettää siellä remppaa. Aika huolestuneena seuraan sitä touhua, kun intoa on enemmän kuin tietoa rempan teettämisestä. Tai kärsivällisyyttä. Minun neuvoni ja varoituksensanani menevät tässä vaiheessa ohi korvien.
Onneksi kyse on kuitenkin vain kaksion katon ja seinien maalaamisesta. Toinen urakka olisi vanhan parketin hionta lakkaus tai uusiminen. Ei siis suuria rakennus- tai muutostöitä.
Yritin katsastaa netistä, jotain yksinkertaista urakkasopimuksen mallipohjaa noihin soveltuen, mutta en ilmeisesti osannut hakea ihan oikeilla hakusanoilla.
Teillä on varmaan paremmin tietoa siitä, mitä tuollaisissa sopimuksessa pitäisi minimissään olla mainittuna?
Onneksi kyse on kuitenkin vain kaksion katon ja seinien maalaamisesta. Toinen urakka olisi vanhan parketin hionta lakkaus tai uusiminen. Ei siis suuria rakennus- tai muutostöitä.
Yritin katsastaa netistä, jotain yksinkertaista urakkasopimuksen mallipohjaa noihin soveltuen, mutta en ilmeisesti osannut hakea ihan oikeilla hakusanoilla.
Teillä on varmaan paremmin tietoa siitä, mitä tuollaisissa sopimuksessa pitäisi minimissään olla mainittuna?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Sopimuksessa tulee olla ainakin:
- Tilaajan nimi
- Urakoitsijan nimi ja y-tunnus
- Urakan kohteen osoitetiedot
- Mahdollisimman tarkka erittely siitä, mitä töitä kohteessa tehdään sekä mitkä töistä kuuluvat urakoitsijalle ja mitkä mahdollisesti tilaajalle
- Urakkahinta (ja maksuerätaulukko, jos jaetaan osasuorituksiin) sekä maininta siitä, milloin urakkahinta maksetaan
- Urakka-aika ts. milloin työ tulee viimeistään aloittaa ja milloin työn tulee olla valmis
- Mahdolliset viivästysseuraamukset urakoitsijalle
Muistaakseni täältä http://www.rakentaja.fi/ saa tähän tarkoitukseen sopivan pienurakkasopimuksen kun kirjautuu käyttäjäksi palveluun.
Noilla pärjään jo ihan riittävän pitkälle tässä hommassa.
Ei tuommoisien vuoksi kannata vaivautua. Muutaman päivän juttuja. Sitä paitsi kokonut raksakonna tietää ja osaa väistellä kaikki sopimuksen velvoitteet mitä siihen keksit kirjoittaa jos vaan haluaa.
Lattiaa ei kannata hio ellei ole alustaansa liimattu laatu-umpipuu parkettia. Lauta parketti tai laminaatti päälle.
Joo, se on just sellainen kelluva parketti. Meinaatko, että sen päälle suoraan voisi vetää toisen kelluvan parketin tai laminaatin? Siis tietenkin, mikäli ovien alareunat eivät ole esteenä.
Hionta maksaa siinä 15-20e/m2. Lisäksi pölysuojaus ja lakkauksen jälkeen asunnossa ei voi asua hetkeen. Valmis parketti maksaa halvimmillaan runsas 20e/m2 Riittävän hyvä laminaatti (32) 10-15e/m2. Asennus n.10-13e/m2. ei pölyä ei lakkakäryjä. Lukkoparketin ja laminaatin voi tyttäresi halutessaan tehdä itsekin.
Tarvittavat työkalut on vasara,saha,veitsi,pieni purkurauta,suorakulma ja kynä.
Parketin voi hioa jos siinä ei ole rakenteellisia ongelmia rakoja,lamellin reunat käpertyneet jne. ym. Kuitenkin itse jättäisin väliin kun uudelleen lakattu ei yleensä ole sama kuin uusi.
Vanhan lattian päälle voi vetää suoraan uuden jos ei ole syitä miksi ei voi. Suosittelen kuitenkin purkamaan vanhat alta pois. Jämät voi toimittaa energiajätteeksi.
Se vanhan lakkaus nousi vaan mun mieleen, koska musta alkoi tuntua niin säälittävältä purkaa kohtuu hyvää parkettia pois. Väri kumminkin on nytkuulemma ihan väärä. Tyttö maksaa itse remonttinsa, joten mitäpä siinä jarruttelemaan tämän enempää. Kyllä kallistuimme nyt sen uuden parketin puolelle.
Onneksi on tällainen paikka, jossa voi ihmetellä ja saada hyviä neuvoja mielipiteitä. Laitoin nuo urakkasopimusmallitkin jo talteen, jos niitä ei nyt tässä tarvita, niin myöhemmin kuitenkin.
Tulee ainakin työn teettäjälle varmempi mieli;)
Vähintään hinta ja työn tekemisaika olisi minusta kuitenkin hyvä olla paperilla, ettei jälkeenpäin tarvitse ainakaan niistä inttää. Toki sitten voidaankin inttää esim. siitä, mitä ja miten paljon oli osapuolten mukaan sovittu sillä hinnalla ja siinä ajassa tehtäväksi...
Sopimuksen setvimisen voi viedä käräjäoikeuteen ja silloin on parempi mitä paremmin asiat on paperilla.
Sitä on teoriaa ja sitä on käytäntöä. Kannattaa elätellä toiveita käräjäoikeuksista muutaman päivän työsopimuksista. Siellähän ne urakkaerimielisyydet halvalla ja nopeasti selviää.....
Sitä on mielenrauhaakin niin monenlaista...
Jos väri on ainoa vika niin ei sitä parkettia sitten purkaa kannata. Uusi laminaatti päälle. Sitten kun muotikuosi on mennyt ohi ja tytär tullut järkiinsä sen vanhan lattian voi ottaa käyttöön... tai päällystää uudella muotikuosilla. Oikeastaan tapauskohtaisia kysymyksiä riippuen parketin kunnosta yms....
Iskin lomautetun raksakundin, joka oikeasti uskoi voivansa muuttaa mun luokse, kun pintaremppa oli tehty. Teki siistiä jälkeä.
Kun homma oli valmis --> suhde poikki.
Tyttöporukassa sitten vietettiin iltaa remontoidussa asunnossa. :)
Onhan noita hölmöjä ollut maailman sivu kun raksaa akalle talon valmiiksi ja sitten ovesta pihalle. Mä rakensinkin akan rahoilla kämpän ja sitten kaikki puoliksi.....
Kyllä homma noinkin toimii, sillä naiset ovat osanneet kautta aikojen höynäyttää yksinkertaisia miehiä.
Kai se raksakundi sai kuitenkin sinulta jotain hyvikkeeksi ; ) ja oli siihenkin tyytyväinen.