Tätä artikkelia ei oikeasti voi suositella vuokralutkuille, aivan kauheaa tekstiä. Talouselämä tietää, että asuntojen hinnat ovat taas pysyvästi nousu-uralla ja vain nousun jyrkkyys on kysymysmerkki.
http://www.talouselama.fi/uutiset/article342725.ece
http://www.talouselama.fi/uutiset/article342725.ece
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ostakaa, ostakaa, kehoitetaan vaikka monella on jo ollut liikaakin vauhtia. Juostaan rotkon reunan yli ja jalat potkii ilmassa vielä vauhtia, vaikka maata ei olekkaan enään jalkojen alla. Tästä on vain suunta alas. Tyhmän kalliilla ostamiseen on sortunut moni ns. sijoittaja, on pakko ostaa kun muutkin ostavat ja käyrät näytää ylös sen johdosta.
Tästä lamasta ei nousta yhtä helposti kuin 90-luvulla. Suomesta ja yleensäkin länsimaista katoaa valtava määrä työpaikkoja kehittyviin maihin, jotka eivät tule koskaan takaisin. Kaikkein pirullisinta on kiinan jatkuva kasvu, pulaan joutuneet firmat ajautuvat heidän syliin, nyt ruotsalainen Volvo on vaarassa. Ensin ostavat tehtaan, tietotaidon, brandin ja siirtävät tuotannon kiinaan.
Vauraat ajat voivat olla suomesta ohi lopullisesti ja korkeat asuntojen hinnat.
Onhan aina olemassa se toinen vaihtoehto eli maksetaan jonkun toisen asuntoa, kun omaa ei uskalla. Valitettavasti sekään ei tule pitkän päälle halvaksi. Ja jos muistat 15-20 vuoden takaisen laman, jossa asunnot halpenivat, muistat myös että vuokrat eivät silloinkaan laskeneet.
Ostin talon 90-luvulla ja 2000 alkuvuosina pari yksiötä sijoitukseen, elämäni parhaat hankinnat ja nyt jo velattomia.
Vuokrat ovat lähteneet laskuun, tarjolle on tullut valtavasti vuokrattavia asuntoja lisää. Sen huomaa kun laittaa vuokrataan ilmoituksen, 2 vuotta sitten tuli 10 x enemmän tiedusteluita kiinnostuneilta vuokralaisilta, kuin nyt. Sitä ei ymmärrettävistä syistä kannata huutaa liikaa julki, näin se vaan on ja itsekin joutunut tarkistamaan vuokria muutamalla kympillä alaspäin.
Hirvittää tämä ihmisten järjetön yllyttäminen velkaantumiseen, kun katastrofin merkit on jo selvästi näkyvissä.
Minä olin silloin 90-luvun alussa maksupuolella. Vuokra ei laskenut kertaakaan, vaikka asuntojen hinnat lienevät pudonneet nelisenkymmentä prosenttia muutamassa vuodessa. Saattaa olla, että omakotitaloissa asiat olivat toisin, mutta varsinaiset vuokramarkkinat ovat ihan muualla kuin ok-taloissa.
Suurin vuokrankorotus 90-lvulla oli muistaakseni 28%, kun kiinteistöhoidon alv vapaus poistui ja vuokrasääntely lopetettiin...
Mutta olimpa vapaa kuin taivaan lintu....