" Tavallisen asuntovelallisen paras keino tienata korkomuutoksilla on lainan maksuerien säätely. Korkomenot ovat pienentyneet, joten esimerkiksi tasalyhenteisten lainojen hoitoon kuluu vähemmän rahaa kuin mitä velallinen on siihen varannut.
Osa Taloussanomien haastattelemista asiantuntijoista sanoo nyt, että matalan koron aikana lainaa kannattaa lyhentää niin ripeästi kuin voi.
– Se maksaa itsensä takaisin siinä vaiheessa kun korot ovat nousseet. Koska pääoma on silloin pienentynyt, korkeampi korkotaso ei rasita samalla tavalla, sanoo Nordean yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen. "
http://www.taloussanomat.fi/raha/2009/11/01/viela-ehdit-tienata-lainakorollasi/200922868/139
PS: Ei koske tuffea, ei nyt eikä myöhemmin
Osa Taloussanomien haastattelemista asiantuntijoista sanoo nyt, että matalan koron aikana lainaa kannattaa lyhentää niin ripeästi kuin voi.
– Se maksaa itsensä takaisin siinä vaiheessa kun korot ovat nousseet. Koska pääoma on silloin pienentynyt, korkeampi korkotaso ei rasita samalla tavalla, sanoo Nordean yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen. "
http://www.taloussanomat.fi/raha/2009/11/01/viela-ehdit-tienata-lainakorollasi/200922868/139
PS: Ei koske tuffea, ei nyt eikä myöhemmin
Vastaukset 10
Vanhimmat
mitenkäs asuntovelallinen lyhentää lainaansa, kun suurella osalla asuntovelallisista on jo nyt maksuvaikeuksia asuntolainansa kanssa matalista koroista huolimatta eivätkä kykene maksamaan lyhennyksiä? Mikä nyt neuvoksi?
Suurimalla osalla ei ole ollu pienintäkään vaikeutta lyhennellä lainaasa
Ai 20 % on vain marginaaliosa. Tuo on aika paljon, kun ajattelee että matalista koroistakaan ei ole noin monelle apua. Ja yhteensä 25 % on myöntänyt maksuvaikeuksia olevan. Ja laman syvetessä nuo luvut vain kasvavat.
Lueppa se juttu uudelleen ja yritä hahmottaa mitä siinä sanottiin.
20% on muuttanut lainan maksusuunnitelmaa, mutta eihän se tarkoita sitä että heillä olisi ollu minkään sortin ongelmia lyhennysten kanssa.
Itsekkin muutin ohjelmaa silloin kun korot oli edellisen kerran alhaalla. Syynä ei ollu se että olisi ollu maksuvaikeuksia, vaan se että piti kilpailuttaa marginaali alemmaksi ja samalla voitiin laskea vähän kk-erääkin.
Moni on varmaan korjannu korkoja ja samalla laskettu lyhennykset uusiksi. Kuinkahan moni ennätti nostaa lyhennystä viime syksynä kun korot näytti lähtevän ylös ja on sittemmin korjannut sen takaisin korkojen laskettua?
Juttu kertoo enneminkin sen että velalliset ovat hereillä ja osaavat ennakoida ja reagoida korkoihin. Sitähän pankitkin kiittelivät että asiakkaat ovat nykyisin hyvissä ajoin liikkeillä.
Ei kaikki odota siihen asti että paskat on housuissa, vaan osaavat varautua.
Jos sulta kysytään että onko lainanhoitokulusti A)sopiva B) voisi olla pienempi, Niin mitä vastaat?
Entä jos kysytään että onko ruoka A) halpaa B) sopivan hintaista C) kallista?
Jos vastasit että ruoka on kallista, niin tarkoittaako se sitä että sinulla on ollu vaikeuksia ostaa ruokaa?
Siinä uutisessa puhuttiin nimenomaan ihan muista lainanmaksumuutoksista kuin koron vaihdoista, mm. lyhennysvapaiden hakemisesta. Ja lyhennysvapaa, miksi sitä hakisi muutoin kuin vain maksuvaikeuksien vuoksi?
Jos joku muuttaa lainan takaisinmaksua niin tarkoittaako se automaattisesti sitä että on ollu nimen omaan vaikeuksia maksaa?
Juttu oli kirjoitettu jälleen kerran niin että tyhmä lukia tekee itse väärät johtopäätökset.
Ensiviikolla sama tutkimus on tulkittu toisin, näin näitä lehtiä myydään.
Minä otin muutaman lyhennysvapaan keväällä ja ostin moottoripyörän.
Kuukausi kerrallaan tililtä siirtyy lyhennyksen verran rahaa pankille.
Tasaerälainahan toimii noin. Laina lyhenee nyt ihan simona...
Vuosi sitten pikkasen hermostutti kun lama teki tuloaan ja korot nousi. Silloin olisi työttömyystilanteessa ollu hyvät neuvot tarpeen, sillä lyhennysvapaa ei olisi juurikaan tuonu helpotusta.
Nyt on ihan eri tilanne. Itsellä on ollu koko laman ajan liikaakin töitä ja korot putos lähelle nollaa, joten jos nyt jäisi työttömäksi saisin ihan helvetin hyvän päivärahan ja lyhennysvapaalla lainaan ei menisi juuri mitään, pystyisin säästämään pahan päivän varalle.