Hei. Jäin leskeksi vuonna 2005 ja olemme nyt lasten (2 alaikäistä ja 1 täysi-ikäinen) myymässä taloa jonkan jälkeen teemme perinnönjaon (jaettavana vain rahaa).Miten perinnöjaossa voidaan huomioida minun yksin maksama asuntolainan lyhennys 4 vuoden ajalta?
Siis etsin tietoa miten muotoilen perinnönjakokirjaan maksamani lainat. Voinko yksinkertaisesti merkitä ko. summan kokonaan velaksi kuolinpesälle joka perinnönjakokirjalla kuitataan maksetuksi ja tämä summa lisätään osuuteeni varoista eli se vähentää lapsille jaettavaa osuutta?
Tästä asiasta on jo täysi-ikäisen poikani kanssa sovittu etukäteen että lainan maksu huomioidaan.
Siis etsin tietoa miten muotoilen perinnönjakokirjaan maksamani lainat. Voinko yksinkertaisesti merkitä ko. summan kokonaan velaksi kuolinpesälle joka perinnönjakokirjalla kuitataan maksetuksi ja tämä summa lisätään osuuteeni varoista eli se vähentää lapsille jaettavaa osuutta?
Tästä asiasta on jo täysi-ikäisen poikani kanssa sovittu etukäteen että lainan maksu huomioidaan.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Varmista kuitenkin ennen muotoiluasi, että alaikäisten lastesi puolesta maistraatti hyväksyy ko. ehdon, ettei tule turahaan muotoiltua.
Kun kuolinpesässä on alakäisiä osakkaita, talon myyminen ja perinnönjako eivät käy tuosta vain.
Talon myymiseen tarvitset maistraatin luvan. Maistraatti antaa luvan, jos katsoo että kauppa on alakäisen edun mukainen (kauppahinta kohdallaan yms.).
Ositusta ja perinnönjakoa varten - vaikka jako olisi kuinka yksinkertainen - sinun tulee hakea alaikäisiä osakkaita edustamaan edunvalvojan (sinun) sijainen. Lisäksi jaon tulee olla joko a) oikeuden määräämän pesänjakajan tekemä, tai b) maistraatin hyväksymä.
Maistraatista saat neuvoa muissakin jakoon liittyvissä kysymyksissä.
....talon myymisen kiemurat maistraatin lupineen on minulla tiedossa ja edunvalvonta sun muut jutut myös. Ainoastaan askarruttaa tuon lainanmaksuosuuden lisääminen perinnönjakoon.
Juttelin maistraatin kanssa ja he vaativat että pitää olla aukoton selvitys mitä veloille tapahtui.
Joten ei kuin pankkiin selvittämään asioita.
Maistraatti haluaa sen takia tosisteet että olet itse maksanut velat koska on olemassa kaikennäköisiä vakuutuksia kuolemanvaralta, eli todistat että olet hoitanut velat ja siitä vaatimus kuolinpesään jaon yhteydessä.
Kuten erään paikkakunnan henkikirjoittaja sanoi "ei me voida täällä tietää mitä asioista on sovittu, sen takia pitää kaikki olla paperilla".
se voidaan huomioida jos talo on molempien omistuksessa esim tasan puoliksi ja toinen on maksanut asuntoa paljon enemmän mutta edellyttää jotain erillistä päätöksen hakemista. Silloinkin huomioidaan jos toinen on vastaavasti maksanut muita sinullekin kuuluvia menoja sinua enemmän. Ei hajuakaan mistä haetaan. Voin olla aivan väärässä, mutta luulisin että ei riitä ilmoitus maistraatille.
Miten teillä on papereissa omistus?
Tässähän oli kyse maksuista toisen kuoleman jälkeen, ei kai sen jälkeen paljon enää maksella?
Jos kyseessä on asunto josta on lainaa, eikö silloin nuo lainakirjat ole tehty uusiksi kuoleman jälkeen?
maksuista puolisoni kuoleman jälkeen ja asunto oli merkitty meille puoliksi ja nyt toisen puoliskon omistaa kuolinpesä eli lapset. Lainakirjoja ei ole tehty uusiksi kuoleman jälkeen eikä sitä pankki etes vaatinut koska oli alaikäsiä lapsia.