Rommaus taitaa koskea vain Itä-Helsinkiä, Kontulaa, Vesalaa, Vuosaarta jne. Itse ostin Kalliosta sijoitusyksiön 2 vuotta sitten hintaan 60 000 eur. Nyt tarvitsin käteistä ja sain kämpästä 110 000 euroa. Aika hyvä arvonnousu parissa vuodessa. Eipä silti, onhan Kallio mukavaa aluetta, ei ihme että hinnat nousevat. Onhan Kallio luokiteltu Suomen ainoaksi urbaaniksi kaupunginosaksi.
Hinnat räjähtivät Kalliossa
24
14934
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Minä tiedän Kallion alueen hinnat erittäin hyvin, on tullut niitä pitkään seurattua. Tuo on kyllä pötypuhetta että kahdessa vuodessa hinnat olisi noussut lähes 100%, ei pidä paikkaansa.
muunneltua kuin tuhnuuttaja jokapäiväisessä leipätekstissään :)
Itse asun Kalliossa, oma osake, velaton. Ei hinnat ole täällä kahden vuoden aikana lähes sataa prosenttia nousseet, paskapuhetta kuka sellaista väittää. Tuhnuttelijoista en tiedä mitään, keitäs he ovat?
Olis voinut mennä läpi jos olisit laittanut realistiset hinnat. Kalliossa ei ole myyty yksiöitä 60 tonnilla kaksi vuotta sitten. Toisaalta 110 tonnia kuulostaa heikolta hinnalta.
Olet todennäköisesti siis joku maalaisjuntti, joka ei tiedä mistään mitään mutta koittaa provosoida paskoilla läpillä. Kai se vituttaa niin paljon olla kiinteistökeisari Kemijärvellä.
60 000 saa 20 neliön yksiön ilman vessaa (taitaa olla vielä muutama tällainen kalliossa).
110 000 euroa taas saa samasta 20 neliön yksiöstä, jos se on hyvässä kunnossa, hyvällä paikalla ja vessalla varustettu. Ja hyvässä yhtiössä... Tai no, ehkei ihan sittenkään 5 500 e/m2 on aika reilusti kalliossa. Ehkä 90 000 olisi realistisempi arvio?
Hmmmm.... no ehkä juuri ja juuri. Yksi opiskelukaveri osti (tai sen vanhemmat osti) siitä Piritorin kulmalta sellaisen ehkä 18 neliötä (arvio) kämpän, jossa oli parvi ja sellainen alle neliön vessa missä istuttiin pöntöllä käsisuihkun kanssa "suihkussa" joskus 2001 tai 2002. Muistelisin että siitä kopista olis jo silloin maksettu joku 80 tonnia mutta muistikin voi pettää.
Periaatteessa sellaisen 14 neliön lupsakan kopin käsisuihkulla olis tosiaan voinutkin saada jollain 60 tonnilla mutta ei siitä kyllä 110 tuhatta olis vieläkään saanut. Toisaalta jotain kunnon 25-30 neliön yksiötä ei kyllä Kalliosta ole tuohon hintaan saanut sitten 90-luvun. Toisaalta sellaisesta saisi nyt helposti 140 tonnia.
Uskon edelleen että alkuperäinen kirjoitus oli jälleen joku keksitty juttu.
On mahdollista, että on ostettu surkeassa kunnossa oleva kämppä ennen putkiremppaa ja myyty se priimakunnossa rempan jälkeen, jolloin arvonnousu voisi olla tuota kokoluokkaa - vaikka tuntuu se silti kovalta.
Todennäköisempää kyllä on, että kyse on eri asunnoista. :)
Kalliossa hinnat karkaavat ja näyttää siltä, että mennään ohi krunikan ja rööperinkin. Töölöössä ollaan jo jäljessä. Ja mikäpä siinä, seutu on hyvää, palvelut ovat hyvät, alueella asuu monenlaista opiskelijaa ja muuta mukavaa porukkaa.
Toista se on jossain Vuosaaressa, mitä leikkisästi Mogadishuksikin sanotaan.
Mulla on osti pari kaveria asunnon... toinen siitä Kurvista, kaksio 42m2 hintaan 148 000e, ja toinen osti asunnon siitä ympyrätalon vierestä, samankokosen ja hintaan 180 000e.
Ihan TAJUTTOMIA hintoja. Molemmat olivat päässeet ennekkonäyttölle, ja ne olis menneet heti elleivät olis tehneet pikaisia ratkaisuja. Siis WHAT THE FUCK??!!
Alan sinänsä pikkuhiljaa uskomaan että stadissa revitään käsistä noi pienemmät kämpät, ja hintaan mihin hyvänsä.
Itse ostimme vaimon kanssa okt:n vantaalta 7vuotta sitten, samaan hintaan kun toi toinen osti ton kaksionsa!!!!!! On aika hurjaa keskituloisena maksaa 180 000e lainaa yksin!! Siinä vaiheessa kun korot nousee, niin ihan "mukavan" osan se palkasta lohkasee... Tollanen velka yksikseen on mielestäni ihan älytön... mutta toisaalta... mikäs minä olen arvostelemaan toisten lainanottamisia!!
No kuitenkin.... suorastaan huimaa päätä noitten pienten asuntojen hinnat stadissa!!
kertoo vain kuluttajien luottamuksesta (itsekin uskon, ettei arvo romahda).
Hinnat on kovat, mutta plussa-puoliakin löytyy roppakaupalla: ei tarvitse välttämättä autoa, lyhyt matka kaikenlaisiin rientoihin , ei kiljuvia kakaroita , jne
Itsellä on arvot vähän erilaiset (haluan asua väljästi , on lapsia , on 2 autoa että pärjätään, helsingin keskustaan 38km) , mutta en silti dumaa ketään.
Helsingillä ei ole ihan hirveästi tarjottavaa minulle , lätkää tulee käytyä katsomassa. Duunipaikka Espoossa.
Mutta tietyntyyppinen/ikäinen väestö ei ikimaailmassa tulisi muuttamaan kehyskuntiin, tiedän tämän omasta kaveripiiristäni.
Hinnat ovat tosiaan kalliossa nousset käsittämättömästi. Ainakin pyynnit. Itse ostin kalliosta tasan kaksi vuotta sitten kaksion. Olen sen jälkeen seurannut hintoja päivittäin.
Silloin kaksi vuotta sitten oli vilhonvuorenkujalla myytävänä 17m2 yksiö hintaan 78 000e se oli jonkin aikaa oikotien edullisin asunto helsingissä.
Enpä kyllä usko että olet sen tai jonkun muun saanut 60 000 e
Nyt sanoisin että tuosta samasta luukusta voisi korkeintaan laittaa pyynniksi n. 95 000e. Joten taisat nyt hieman liiotella.
kaksi vuotta sitten ostin kalliosta yksiön 49 tuhatta(16,8 neliötä) nyt myin se n hintaan 56. tuhatta, mutta kahden vuoden aikana maksoin taloyhtiön remontteja 8 tuhatta, paljonko tuli voittoa?
Kallion asunnot ovat huonokuntoisia ja huonosti rakennettuja ja alue levoton ja epäsosiaalinen, ei siellä tiliä tehdä, ne tilit tehdään Eirassa, töölössä, kulosaaressa, Aurinkolahdessa,niillä paremmilla alueilla, Kalliossa kulkee niska kyyryssä aikamiespoikaa, häpeävät kun eivät pääse sieltä pois ja ponnistus ei riitä paremmalle oksalle.
Mitä Aurinkolahti tekee arvostettujen asuinalueiden listalla?
kalliosta ostavat sijoittajat ja pistävät vuokralle, opiskelijat tottuvat asumaan vaatimattomasti, huonoissa asunnoissa ja hyvin paljon kallion asuntoja muutetaan asuntolakäyttöön, laitapuolen miehille, elämä näissä taloissa on rauhatonta ja kun on pahviseinät ei paljon naurata kun Rane asuu naapurissa, kadulla käy miestä kukkamekossa ja kusen katku polttaa sieraimet..
Asumisen rauhaa ei kalliosta saa mutta baareja on paljon ja muutama yleinen sauna ja sitten on näitä tirkistelijöitä....