6vuotta sitten ostin omakotitalon perheelle ja silloin se oli "tietäjien" mielestä typerästi tehty, koska asuntojen hinnoissa on niin paljon löysää ja romahdus on ihan just ovella.
Tahtoisin nyt avata jälleen keskustelu, että mites kävi ja samat jorinat tälläkin palstalla edelleen jatkuu. Talo on pian maksettu(halvalla lainarahalla) ja tuhnuilla mennyt saman verran vuokriin...
Tahtoisin nyt avata jälleen keskustelu, että mites kävi ja samat jorinat tälläkin palstalla edelleen jatkuu. Talo on pian maksettu(halvalla lainarahalla) ja tuhnuilla mennyt saman verran vuokriin...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Et sitten Helsingistä näköjään ostanut. Koska minäkin ostin jo 9 vuotta sitten eikä ole vieläkään maksettu. Päinvastoin lainaa on nyt enemmän kuin ikinä. Joskin toki omaisuuttakin.
Onni etten ollut löytänyt tätä palstaa 2000 kun ensiasuntoni ostin. ;) Enpä tosin paljoa hintoja seuraillutkaan, otin puhtaasti sen jonka itse halusin ja niin paljon lainaa kuin ikinä pankista sain.
että jos sulla ei maksaminen onnistu niin ei onnistu muillakaan?
että vuonna sirppi ja vasara järkeväksi osoittautunut asuntonnonhankinta olisi nyt useiden vuosien hintojen nousun jälkeen edelleen yhtä järkevä/edes järkevä.
Hinnat voivat laskea ja ne tulevat mitä todennäköisimmin myös laskemaan tulevina vuosina, tästä lamasta tulee pitkä kaikki merkit viittaavat siihen, vaikka toki koko ajan ennustetaan kuinka juuri nyt ollaan käännytty nousuun ;)
Olen tällä hetkellä vuokralla asuva kahden aikaisemman omistusasunnon entinen omistaja, viimeisimmän myin todella hyvään hintaan muutama vuosi sitten muuton vuoksi, uutta ainakaan toistaiseksi en edes katsele.
> että vuonna sirppi ja vasara järkeväksi osoittautunut asuntonnonhankinta olisi nyt useiden vuosien hintojen nousun jälkeen edelleen yhtä järkevä/edes järkevä.
Asunnon ostaminen on lähes poikkeuksetta ollut järkevää. Onhan perusasuntojen vuokrat (jotain kaupungin köyhäintaloja yms. lukuunottamatta) jo nouseet vähintään yhtä suuriksi, jos ei suuremmiksi, kuin muutama vuosi sitten hankitun asunnon asumismenot. Ja ajan kuluessa ero vaan kasvaa....
> Hinnat voivat laskea ja ne tulevat mitä todennäköisimmin myös laskemaan tulevina vuosina,
Ja tätä samaa laulua sinä & hengenheimolaisesi olette laulaneet ainakin vuodesta 1997 lähtien. "Hinnat ovat jo laskeneet ja sen vuoksi ne tulevat laskemaan jatkossakin". Ette näköjään ihan äkkiä ole kyllästyneet olemaan väärässä...
...vai olisiko niin, että ostojuna meni jo eikä säästöjäkään ole kertynyt ihan odotettuun / hintojen nousua (+100 % since 1997) vastaavaan tahtiin, joten se -70 % rommaus on viimeinen oljenkortenne?
> Olen tällä hetkellä vuokralla asuva kahden aikaisemman omistusasunnon entinen omistaja, viimeisimmän myin todella hyvään hintaan muutama vuosi sitten muuton vuoksi, uutta ainakaan toistaiseksi en edes katsele.
Just joo, ainahan te tuhnuanaalikot myytte 5 kk ennen jokasyksyistä rommausta ;-D Ei vaan (vielä) näy virtuaalimyynnillä ja ostamattajättämisellä tehdyt rahat tilillä, mutta Q5 kertoo tunnetusti totuuden ;-D
Jos asiaa tarkastelee tammikuun 2009 hinnoilla, niin olisi ollu virhe ostaa keväällä 2008, mutta sekin meni jo ohi, eli tällä hetkellä ei ole väärää aikaa ostoon, vaan kaikki ajat ennen tätä ovat olleet oikeampia kuin ostaa nyt.
Jos sulla on uskonto 10, niin voit tietysti uskotella itsellesi että saat odottamalla kuitattua vuosien hintojen nousun.
Pelkäämpä vaan että vuoden päästä joudut toteteamaan että nyt ei olisi ollu yhtään hullumpi hetki ostaa.
Mikään ei kuitenkaan ole niin vaikeaa kuin ennustaminen, varsinkaan tulevaisuuden enuustaminen.
Menneisyyteen katsoen voi helposti todeta että olisi kannattanu ostaa ajoissa.
Mikä teidät saa uskomaan että historia on taakse jäänyttä ja tästä eteen päin asuntojen hinnat irtautuu menneisyydestä ja kaikki toimii toisin?!?!
Totta turiset. Asuntolainat maksetaan yleensä 7-8 vuodessa. Hoh-hoijaa..
ostettiin talo etelä-suomesta, arvonnousu n.100.000€, korkoihin mennyt n.10.000€, pohjalla vanha asunto eli koko hintaa ei tarvinnu lainata, nyt jälellä pikkuauton hinnan verran. Asumiskulut pienemmät kuin puolet pienemmässä kerrostalo-osakkeessa. Mukavaa ja väljää asumista, josta vielä tienaa! En tiedä jos koko ajan olis vuokralla asunut niin miten kestäis edes ajatella, kai sitä tikahtuis v**tukseen... Ja huom! ihan samaa puhuttiiin sillonkin että hinnat romahtaa ym. paskaa, ei uskalla ostaa, hehehehe, no kaikki ei tietysti uskaltanutkaan... pari vuotta ja velaton talo, läläläällllääääää.... PS. korot nyt all-time-low ,heh ja hinnat vaan nousee ja nousee.....
Jep-jep.. Suomi on maailman ainoa kansa, jossa velkaa ottamalla rikastutaan.
kyllä asuntojen hinnat ovat pitkän päälle nousseet useimmissa maissa. Asunto on sen verran kallis että velallahan se on useimpien pakko ostaa. Monet tuhnut ei tunnu tajuavan että ei se velka ole miinusmerkkistä varallisuutta, koska sehän vain siirtyy kiinteäksi omaisuudeksi. Jos se kiinteän arvo nousee niin varallisuus nousee, koska velan määrää ei nosteta vastaavasti. Velka maksaa vaan koron verran.
Eikä tuossa ole kyse rikastumisesta, mutta jos olisin jättänyt ostamatta niin olisin jäänyt vaurastumatta. Niin yksinkertaista se on! Iso osa maailman varallisuudesta on muuten tehty velalla... sijoittamalla muiden rahaa johonkin tuottavaan. Mutta eihän köyhät sitä tajua, ja köyhiksi jäävät...
Ok-talon osto on lähes aina viisasta! Kuka haluaa asua kassulla, kysyn vaan! Onnittelen sinua, jos sinulla on lisäksi pari citymaasturia ja kunnon grilli, jossa voi savustaa haukea. Ja täydellistä on, jos jääkaappisi on täynnä XO:ta. Onneksi olkoon!
7 vuotta sitten. Rahoitusalalla olevat sukulaiset käskivät vielä siirtää asunnon ostoa kun hinnat romahtaa lähiaikoina. 5 vuotta asuntoa asuimme ja romahdusta ei sinä aikana kuulunut, päinvastoin asunnon arvo oli noussut lähes 50% kun asunnon myimme.
Kivan pesänmunan saimme myyntivoitosta kun omakotitaloamme rakensimme.
Nyt asumme 2v. vanhassa isossa omakotitalossamme arvostetulla alueella. Sain ennakkoperinnöksi ison tontin. Maksamme lainaa 850€/kk eli eipä juuri mitään, kaverit maksavat remontoimattomista seitkytluvun neukkukuutio vuokrakolmioistaan enemmän vuokraa.