Ajattelin rakennuttaa puutalon, mutta huolestuttaa puutalon kestävyys ja jälleenmyyntiarvo. Katsoin etuovi.comista vanhoja puutaloja (80-90 -luvulla valmistettuja) ja huomasin, että osa oli erittäin huonossa kunnossa. Siis alle
20 -vuoden ikäisiä taloja! Lisäksi mietityttää puutalon maalaus, jos 7-10 vuoden välein tarvitsee maalata.
Kuinkahan kauan tuollainen "Avaimet käteen" talo kestää? Onhan niitä toisaalta vanhoja puutalojakin olemassa, melko siisteinä. Voiko puutaloa korjata? Esim. ulkoverhousta ym.?
Entäs jälleenmyyntiarvo esim. 20-vuoden kuluttua verrattuna kivitaloon?
Puutalon kestävyys
4
3322
Vastaukset
- Kokemus-K
Puutalon julkisivujen kestävyyteen vaikuttavat hyvin monet seikat, alkaen suunnittelusta, rakentamisesta sekä materiaaleista ja jatkuen huoltoon, ilmastoon, maaleihin yms. Ensiarvoisen tärkeää puutalon julkisivun kestävyyden kannalta on se että talossa on riittävän suojaavat räystäät ja korkea sokkeli. Säärasitukset ja maasta roiskuva vesi pilaavat muuten hyvän julkisivun hyvin nopeasti. Myös puuverhouksen taustan hyvä tuuletus on tärkeää. Lisäksi kannattaa valita riittävän paksu julkisivulauta (esim. 28 mm) eikä vain noita halvempia 18-22 millisiä. Hyväkuntoinen julkisivulauta voidaan maalata vaikka kuinka monta kertaa, lahonnut ja haperoitunut on aina vaihtokunnossa.
Puujulkisivua voi siis korjata ja huoltaa - itse asiassa sitä nimenomaan pitää huoltaa ja korjata säännöllisesti. Pienet lohkeilleet kohdat paikkamaalateen ennenkuin vaurio on liian iso, korjataan räystäitä tai muita paikkoja jos huomataan että vesi pääsee kastelemaan liikaa julkisivua, huolehditaan pellitysten kunnosta yms.
Näistä syistä minusta puutalon arvo ja sen säilyminen riippuu nimenomaan siitä miten hyvin sitä on hoidettu ja huollettu. Rapistunut julkisivu kertoo piittaamattomuudesta myös muussa talonpidossa. Ja tämä sama koskee myös kivitaloa. Liika säärasitus voi pilata myös rapatun julkisivun nopeasti ja vauriot on korjattava ripeästi etteivät ne laajene. - sielää asuva
Ainakin hirsirunkoinen kestää hyvin. Asun 1800-luvun talossa... Laudotus uusittiin ja maalattiin Panulla. Juuri tuollaisella paksummalla puulla tehtiin. Muovia tässä ei seinissä ole. Rossilattia on mukava. Senkin voi uusia, jos tarvetta ilmenee ja siihen menee kauan. Tai jos vesikiertoisen lattialämmityksen laittaa, se voi kastella aikanaan jne.
Puutalo on hyvä. - näin on
Kestäähän se varmaan sata vuotta jos siitä talosta pidetään huolta. Puutalossa on maalipinta pidettävä kunnossa ja olosuhteet sellaisina ettei puut ole jatkuvasti märkänä.
Jos julkisivulaudat huonosta huollosta johtuen joudutaan joskus vaihtamaan niin eihän siinä koko taloa pureta. Samalla tavalla moni tiilitalokin on sisäpuolisilta rakenteiltaan puuta. Betonitaloihin tulee halkeamia ja maalipinta rapistuu siinä missä muissakin taloissa. - rrrrrrrrrrrr ipa
Vanhimmat dokumentoidut talot ovat puurunkoisia. Puu on runkomateriaalina käytännössä ikuinen - edellyttää tietysti että se on täysin oikein tehty.
Pintoja tietysti joutuu vaihtamaan, mutta ei kiviainesjulkisivutkaan todellakaan ole mitään ikuisia. (Paitsi ehkä luonnonkivi)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell392208Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.491787Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.1271659Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.1041346Teit yllättävän siirron
Olet tähän saakka ollut tietyllä tapaa varovainen. Voi kai sanoa, että olemme kunnioittaneet toistemme rajoja. Tiedän,541070Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.761018- 59925
Laita nyt se viesti
Tiedän että haluat tavata. Kirjoitat, pyyhit, kirjoitat... Lähetä se viesti 😗54837Kaipaatko nainen
Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd102811- 61803