kun joku esittää esim. autopaikan vuokrankorotusta ja on eriäviä mielipiteitä, eikö asiasta pidä äänestää? Ei vaan meillä. Sitä vaan sitten päätettiin korottaa vaikka olin eri mieltä.
Yhtiökokous
kele---
10446
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Joku tekee ehdotuksen ("korotetaan"), johon joku tekee vastaehdotuksen ("ei koroteta"). Sitten äänestetään. Äänestyksen jälkeen luetaan tuomio, joka merkitään kokouspöytäkirjaan. Demokratia, nääs. Jos vaikeaksi menee eikä lopputulos miellytä, niin sitten voidaan ryhtyä syynäämään esim. sitä, onko kokous laillisesti koollekutsuttu ja päätösvaltainen.
Kun ehdotit, ettei autopaikkamaksua/-vuokraa korotettaisi (eriävä mielipide), edellyttäisi se mielestäni ainakin yhden puoltavan kannan, jotta äänestys ylipäänsä kannattaisi suorittaa tai ainakin hyvät perustelut. Käsittääkseni autopaikoista tulee kerätä rahaa se määrä, mitkä ovat kustannukset. Joskin asia saattaa muuttua hieman, jos kyseessä on nimenomaan vuokra, ei maksu. Toinen asiaan vaikuttava seikka on se, että määrättyjen maksujen määrittäminen kuuluu hallituksen toimivaltaan ja muistaakseni ainakin vesimaksu on tällainen. Miten sitten on autopaikkamaksun kanssa?
Vesimaksustahan ei voida päättää yhtiökokouksessa äänestämällä, koska maksun määrä perustuu yhtiöjärjestykseen. Toisaalta tuleva maksu määräytyy jo toteutuneen kulutuksen perusteella ja korotus täytyy perustua saatavissa olevaan luotettavaan tietoon veden hinnan muutoksesta. Eriävän mielipiteen voi toki jättää, jos vesimaksu ei vastaa todellisia kustannuksia, mutta ei ilman hyviä perusteluita tai luotettavaa laskelmaa.
vetävänä sanoisin että on jotain mieltä alkaa äänestää vasta
jos ei heti selvästi näy mitä mieltä porukka on.
Jos joku ehdottaa jotain eikä saa kannatusta on aika
turhaa alkaa äänestellä.
tarvitse kannatusta.Eri asia jos läsnä joku ulkopuolinen,joka tehnyt ehdotuksen.Osakkaan ja hallituksen ehdotukset yhtä vahvat:on pakko äänestää.
eli osakeyhtiölaki pykälä 26 viittaa ehdotuksiin,siellä ei sanallakaan sanota mistään kannatuksesta.Se ollut ehkä tapana 50 vuotta sitten jossain urheiluseuroissa.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2006/20060624
ei noudateta osakeyhtiölakia, vaan niille on säädetty oma Asunto-osakeyhtiölaki (17.5.1991/809), jonka mukaan mennään (uusi as. oy laki astunee voimaan ensivuoden aikana).
Mutta asiaan, ei as. oy laistakaan löydy mitään kohtaa "kannatuksen" vaatimiselle, eli mikäli jostain asioista on eriäviä mielipiteitä, niin asiasta tulisi äänestää.
jos hallituksen esitykseen tulee eriävä kanta. Mikäli kokouksessa on useampia edustajia, eikä kukaan puolla eriävää ehdotusta, eikö se jo käy äänestyksestä. Eriävän ehdotuksen tekijän pitää olla aktiivinen, jos ei hyväksy menettelyä ja ehdottaa esim. suljettua lippuäänestystä tai jotain muuta tapaa.
noudattakaa lakia
ja jos haluaa tarkistaa, onko lakia noudatettu, ei muuta kun vie asian oikeuteen.
Jos joku jupisee kokouksessa jotakin omia mielipiteitään se ei johda mihinkään. Pitää pyytää puheenvuoro ja sanoa selvästi, "ehdotan kokoukselle, että autopaikan vuokra pidetään edellisvuoden tasolla". Nyt kun joku sitten haluaa korottaa vuokraa, se ilmaisee asiansa samoin. Nyt kokouksen puheenjohtajalle on tullut kaksi ehdotusta joista sitten äänestetään. Hallitushan voi esittää yhtiökokoukselle jotakin, mutta yhtiökokoushan se lopulta asian päättää, vaikka äänestämällä.
Minä ainakin joskus kysyn yhtiökokouksen puheenjohtajana, kun joku siellä jotakin puhuu, "Tarkoititko esittää asiaa yhtiökokoukselle näin päätettäväksi, vai oliko se vain erillinen mielipide". Taloyhtiöissä on paljon sellaisia, jotka eivät hallitse kokoustekniikkaa, eli luulevat esittävänsä asiaa kokouksessa, vaikka puhelevat itsekseen. Muutamalla sanalla vaatimus selvenee, kun vain on sen verran kokoustekniikan taitoja.