Naapurin luvattomat rakennukset

Luvattomat rakennukset tavallisesti määrätään purettavaksi määräajassa tai ne purkautetaan rakentajan kustannuksella. Rakentajasta kai ei ole epäselvyyttä.

Kannattaahan asia jotenkin selvittää. Kunnan suuntaan oikea taho on rakennusviranomainen, joka kertoo, millaisia hökötyksiä juuri siinä teidän kunnassa saa pystyttää luvalla ja mitkä ei tarvitse lupaa. Samalla selviää, mitkä on todennäköiset seuraukset eli saako naapuri hökötyksilleen siunauksen hakemalla luvat jälkikäteen, joutuuko purkamaan vai vielä jotain jännää.

Ongelmia tulevan ostajanne kanssa tulee aivan varmasti, jos ette selvitä asiaa etukäteen. Jos ette sano rakennelmista mitään, ostaja olettaa tietysti, että ne ovat taloyhtiön yhteisiä. Ja jos sitten käyttää niitä, ja joutuu napit vastakkain omistusoikeudestaan mustasukkaisen naapurin kanssa, niin kyllä teillä kohta puhelin pirisee.

Jos naapuri saa rakennelmille kunnan hyväksynnän, niin teidän pitää selvittää naapurin kanssa, voiko ostajanne aikanaan käyttää niitä hänen rakennelmiaan. Ja kannattaisi pitää siitä oikein asuntoyhtiön kokous, jossa asia kirjataan paperille. Tai jos naapuri saa "yksinoikeuden" rakennelmiinsa, niin onko silloin teidän puolikkaanne tulevalla asukilla oikeus väkertää omia (sehän siis selviää kunnasta).

Tarvitset luultavimmin lakimiehen. Saahan sitä hökkeliä tehdä ilman rakennuslupaakin, huussia tms, siis yleensä. Mutta toi maa-asia. Naapuri on siis vallannut yhteisen maan omaan käyttöönsä.

Hommaa ensin asianajaja tee sitten rikosilmoitus. Ei kai nyt kukaan voi sun maalle rakentaa yhtään mitään ominlupinensa, no ei voi.

kalliiksi voi tulla jne. Toinen keino on tietenkin heittää naapuri hökkeleineen jokeen. Sioitä sitten joutuu linnaan.

Sinullahan on mahdollisuus pyytää pätevää kiinteistönvälittäjää käymään ja arvioimaan asuntosi myyntiarvo. Samalla hän selvittää kyllä sen, että mitä rakennuksia tontilla saa/pitää/voi olla. Hän tarvitsee arviointiaan varten taloyhtiön viralliset paperit, joista hän näkee luvalliset rakennukset ja kaavamääräykset.

Mikäli ongelmia on, voit mennä sitten välittäjän kertoman/lausunnon kanssa kyselemään naapurilta tämän hommista. Siitä pääsee ainakin keskustelun alkuun ja silloin tiedät itsekin mikä on luvallista ja mikä ei.

on rakennustarkastaja, hän voisi vaikka vahingossa piipahtaa paikalle, niin se homma lähtis käyntiin...

naapurille että kun ovat yhteisellä tontilla niin ovat yhteiskäytössä jos ei kelpaa niin siirrätät pois.
kai tuossa voisi ajatella että yhteinen alue lohkottaisiin kummallekin asunnolle kahtia ja naapuri siirtäisi romunsa pois vain tältä itsellesi jäävältä osalta.
ota ihmeessä selvää ennen myyntiä ettei tule myynnin jälkeen vaikeuksia kun uusi asukas saa jostain tietää että tontilla on yhteistä alaa naapurin kanssa,menee vielä kauppasi purkuun kun salaat myyntitilanteessa tietoja.