rivari ollut myynnisä ylipuoli vuotta mikä mattää.kaupat 200-300m säteellä kallavesi 200m,putkiremonttitehty,oma autotalli.otetaan vinkkejä vastaan,kaksi eri välittäjää ollut hintaa laskettu 20%.
kolmio rivari eikäy kaupaksi .
miksi kauppa ei käy.
21579
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Sijainti, sijainti, sijainti
siis paikka 10km kuopion keskustasta vuorelassa.
Kolmessa kuukaudessa, hinta on pielessä. OIkein hinnoitellut kohteet menevät kyllä kaupaksi.
paljonko se saisi maksaa muiden mielestä 76m2 rivari.
Tosta sen hinnan voi laskea, 30000-40000 riippuen kunnosta.
Jos hinta on heti alussa pielessä, niin kohde vanhenee, eikä mene kaupaksi edes hinnan laskulla.
Kohde vaan reilusti pois myynnistä puoleksi vuodeksi ja kevään korvalla uudestaan tarkoin mietityllä hinnalla myyntiin. Rivarit menee paremmin kaupaksi keväällä.
Etuovesta löytyi kuopiosta vain yksi 76 neliön rivari ja se oli vuosimallia 2000, joten putkiremppaa ei taatusti ole vielä tarvinnu tehdä.
Pientä pintaremonttia? Keittiö aika vanhahtava, liesi luotaantyöntävä. Vastike aika kova, rakennusvuosi -71, eli talokin aika vanhan näköinen.
Kohde muuttunut maidosta piimäksi. Pois myynnistä vähäksi aikaa. Ostajan kiertävät kun näkevät kesäkuvia myöhäissyksyllä. Keväällä uudestaan myyntiin kovemmalla hinnalla, ostaja haluaa kuitenkin tinkiä.
Paikkakunnaksi "Vuorela". Neliöitä tosin on 78, eli lienee näppisvirhe tuossa viestissä, sillä kaikki muu tuntuu täsmäävän (putkirempat ja autotalli). 121 000 euroa on nyt pyynti.
Hyvät neuvot.
Eli siis tee(tä) noin kahdeksan tonnin keittiö remppa hyvällä maulla (eli siis joku ulkopuolinen, sori vaan). Sitten noi keltaiset tapetit vierashuoneesta (?) vaihtoon.
Mutta tärkein juttu tuossa on että noi on aivan KARMEAN HIRVEÄN KAUHISTUTTAVAT kuvat. Asuntomyynnissä myydään (ja monesti ostetaankin) mielikuvia. Kuka haluaisi muuttaa kämppään jonka kuvissa on puoliksi pedattu sänky? Noista kuvista näyttää siltä että kylppärin virkaa toimittaa puolen neliön vessa, jossa käsisuihku. Nurtsinkin vois ehkä ajaa ja rikkaruohot kitkeä takapihalta. Kultakehysteiset peilit ja Sunnuntaimaalareiden pikkujoulumyyjäisistä ostettu taulu "Rentun ruusu kedolla" eivät puhuttele kovinkaan monen tyylitajua.
Ota pois myynnistä, tee nämä muutokset, hanki kiinteistövälittäjä joka osaa ottaa kuvia ja palaa asiaan keväällä hintaan 154 000.
Ole hyvä.
Tuli noista kuvista mieleen... On se kyllä ihme juttu miten surkeita kuvia näihin asuntoilmoituksiin aivan säännönmukaisesti työnnetään, kyllä välittäjällä pitäisi sen verran olla edes yritystä tuossa hommassa. Ottaisivat autokauppiaista mallia, siellä ikäloput romutkin kiillotetaan ja puunataan ja kuvat käydään ottamassa jossain "framilla". Kyse on juurikin mielikuvista ja niiden myymisestä.
Itse omistan kaksi asuntoa joista toista vuokraan ja vaikkei tarkoitus ole myydä vielä vuosikausiin kumpaakaan niin otin molemmista asunnoista "myyntikuvat" jo etukäteen pintarempan jäljiltä...
ei mee vaikka mikä on.
olen jo viestitellyt tuttavalleni kommenteista ne kaikki ovat asiaa juuri näin on en siis ollut yksin pohtinut samoja asioita.mutta ei tahdo mennä perille vaikka melkein enkelin kielellä oon selvittänyt.lähiaikoina on kuulema näyttö ostaja ehdokkaalle tulee katsomaan toistamiseen.katotaan meneekö.jos ei mene niin tuntuis ettei tämän vuoden puolella ehkä menekkään.heräsi ajatus kuinkas ensivuonna asuntojen hinnat saattavat kääntyä laskuun jopa ravakasti ja sitten ei hänkään saa edes tätä hintaa 121000e.
?????????
aluella on aivan eri hintataso,tiedän että tuolla hintaa saa velattoman rivarin ilomantsin huhuksesta tai jostain muualta melko syrjästä.on toki poikeuksiakin mutta kyse onkin yleisestä hinta tasosta .vuorelasta ei saa tuolla hintaa kolmio rivaria.
Nyt on jo kurottu kiinni hintojen vuodenvaihteen notkahdus, ensi vuosi pyöritään ihan samoissa hinnoissa kuin nyt, mutta kauppa lähtee pikku hiljaa vilkastumaan.
Ei todellakaan kannata hintojen laskun pelossa lähteä pudottamaan hintaa.
Jos asunto on vanhahtava ja vuodelta -71, niin hinta on ehkä aavistuksen yläkantissa, mutta ei missään tapauksessa kovin paljon. Tonnin maalausremontilla saisit 5 tonnia paremman hinnan ja helpommin myytyä.
myy pois,,ens vuonna ei kukaan ees tarjoa.Se reaaliteetti,,se.se
se oli turha näyttö .mitään muuta ei ole tehtävissä kuin yrittää kaupata.
jos ei ole pakko myydä, niin ei ole myöskään pakko hätäillä ja tehdä typeryyksiä
siihen hintaan mikä on tarjous, niin johan menee. Pihan siistiminen auttaisi. Ihmeellistä että ihmiset haluavat semmoisen remontoidun asunnon ostaa, kun 2v sisälle ne uudet asukkaat kuitenkin laittavat sen uusiksi. Meidän lähistöllä on yksi asunto ja sen on ollut 3vuotta myynnissä. Se haluaa just sen hinnan kun ilmoituksessa on.
voiko olla totta mikään normaali asunto ei näytä tekevän kauppaansa.lähtöhinnasta on tultu lähes 20000e alas eikä mee.mikä tollasen hinta vois olla sillä alueella.toiset puhuu et nyt asunto kauppa käy vaan kun ei näytä käyvän ei edes tarjouksia.käytännössä ei edes juuri katsojia.