Yhtiöjärjestykseen on merkitty huoneiston alaksi tietty määrä neliöitä. Epäilen sen oikeellisuutta. Kuinka pinta-ala tarkistetaan? Vähennetäänkö väliseiniä ym?
Asunnon neliöt
Epätietionen
5673
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Eikun rullamitta käteen ja mittaat jokahuoneen pituus x leveys=asuinneliöt,huom:neliöt!
esim: 3 x 5=15neliöö,mittaa jokahuone,keittiöt,wc/suihku,kerrot kaikki samallatapaa ja lasket yhteen,
ja siinä sinulla on vertaus arvo yhtiön ilmottamaan alaan !!
huoneistoon jälkikäteen asennetut kiinteät kalusteet/takat/seinät yms. niiden alla oleva lappiapinta lasketaan neliöihin - muutoin aikasta tarkkaan mittaat seinästä seinään ja lakset neliöt yhteen.
Eiköhän myyjät ilmoita mitat ulkoseinien mukaan. Väliseiniä ei lasketa pois, vaan sisältyvät neliöihin.
Pohjapiirustuksista saa todelliset huoneiden mitat selville. Kaikkea ei kannata uskoa, mitä kerrotaan.
Huoneistoalaan lasketaan kaikki ulkoseinien sisäpuolinen pinta-ala paitsi kantavat seinät.
Siis väliseiniä ei vähennetä. Näin tehdään siksi, että ne voidaan purkaa tai siirtää ja niiden varaama ala voidaan ainakin teoriassa saada asuinkäyttöön.
Kantavat seinät (esim. kerrostalohuoneistossa betoniset väliseinät) lasketaan pois huoneistoalasta. Samoin pois lasketaan hormit (siis ne koteloinnit esim. kylppärin tai keittiön jossain nurkassa). Vinokattoisissa ja matalissa tiloissa alla 1,6 m korkeita tiloja ei lasketa.