Minulla on vuokrasopimus, joka on sidottu kuluttajahintaindeksiin. Nythän tuo indeksi on miinusmerkkinen, mutta vuokranantaja ei aio laskea vuokraa. Vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa siitä, että vuokraa ei lasketa, jos indeksi on miinusmerkkinen.
Vuokranantaja sanoo, että minun tulee riitauttaa sopimus jos haluan vuokrani laskevan. Ihmeellistä toimintaa, ei kai vuokranantaja voi toimia näin?
Vuokranantaja sanoo, että minun tulee riitauttaa sopimus jos haluan vuokrani laskevan. Ihmeellistä toimintaa, ei kai vuokranantaja voi toimia näin?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä voi, mutta rikkoo lakia. Sinun pitää riitauttaa sopimus, eli viedä asia oikeuteen.
samaa vääntöä. Just oli sama ketju. Vuokralainen laske itse mikä on indeksin mukaan alentunut vuokra ja maksaa sen. Jos joku asian riitauttaa niin se on vuokranantaja
sopimuksessa sovittua vuokraa, seuraa äkkiä vuokrasopimuksen irtisanominen maksamattomiin vuokriin vedoten. Ehkä ei kannattaisi neuvoa täällä tuollaiseen toimintaan.
Ennenkin ettei vuokria lasketa indeksikään ei sitä tee, laske nyt malliksi mitä ja miten alennustulokseen pääsit.Vuokria vain nostetaan tai pidetään ennallaan näin on hyvä.
täytyy myöntää. Edellinen ketju samasta aiheesta oli juuri, kaikki oleellinen löytyy sieltä.
"ei maksa" nimimerkille pikku neuvo: Jos indeksi laskee ja vuokralainen on sitä mieltä että vuokrakin laskee niin vuokralainen maksaa sopimuksen mukaista vuokraa. Jos vuokranantaja on eri mieltä niin vuokanantaja tekee hyvin ja vaatii puuttuvan osan oikeuden kautta. Tulkintaerimielisyyttä ei kuitenkaan saa väännettyä irtisanomiseksi ja häädöksi, oikeusvaltio nääs. Käytännössä kun puhutaan alle 10,- euron summista niin taitaa harva vuokranantaja vaivautua. Tietysti jos asutaan vaikka 10v samassa kämpässä niin tuleehan siitä jonkinlainen summa vuosien mittaan, varsinkin kun se alennus vaikuttaa tuleviin korotuksiinkin
Yhtään tapausta yksityiseltä enkä julkiselta vuokranantajalta tehtyä vuokrasopimusta missä indeksin takia olisi vuokraa laskettu.Oikeusasiaksi 10 e korotusta on vaikea viedä tuskin kukaan haastemies vaivaantuu ky asian takia.
Minullakin vuokrankorotus perustuu kuluttajaindeksiin. Näin lukee vuokrasopimuksessa. Ja koska indeksi ei noussut, ei noussut vuokrakaan. Huomaa siis, "vuokrankorotus perustuu kuluttajaindeksiin". Korotusta ei tule kun indeksi ei korotu. Miksi siis pitäisi laskea? Luepa tarkkaan eikö sinullakin lue että vuokrankorotus on sidottu indeksiin. Eikä vuokra pelkästään.
Eikös aloittajan tapauksessa vuokrasopimuksessa ollu erikseen kohta että "vuokraa ei lasketa indeksin ollessa miinusmerkkinen" ja tästä kohdasta oli jätetty rasti pois...
Jälkikäteen tuli kyllä mieleen että oliko se edes kohta johon kuuluisi laittaa rasti, vai oliko se vain tylysti toteamus siitä että vuokraa ei laskeata... oliko siinä siis joku toinen kohta joka oli ruksittu? Vai oliko käytetty laatikon näköistä ranskalaista viivaa?