Moikka!
Onko kukaan rakentanut (rakennuttanut) Hartman kotia?
Talopaketin laajuus, laatu ja budjetin pitävyys erityisesti kiinnostavat.
Mikä oli oman työs osuus... kaikki tiedot enemmän kuin tervetulleita!!!1
Onko kukaan rakentanut (rakennuttanut) Hartman kotia?
Talopaketin laajuus, laatu ja budjetin pitävyys erityisesti kiinnostavat.
Mikä oli oman työs osuus... kaikki tiedot enemmän kuin tervetulleita!!!1
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kiinnostais kanssa sama aihe. Jos vain olis jollain jotain tietoa
Ensivaikutelma oli todella että tässä edullinen talotoimitus, mutta kun sitä rupesi vertaamaan huomasi ettei se sitä olekkaan, epäilyttävästi on laitettu joitakin rakennusvaiheita tekemättä, ja joitakin kasvatettu eli tehty sellaiset jotka vaikuttavat isoilta muttei ole ja päinvastoin.
Perustuspakettikin muka valmis, ei salaojia ym. eikä valuja eikä töitä styroksien laitoon jne. siinä menee halpaan äkkiä.
ulkonäkö talossa rautakauppa tasoa. ei mitään ns. hienoa.
Lopputulos. näitä vinguttajia (pitkästä rakentajia) jo tarpeeksi paljon, päädyin turvalliseen rakennustapaan näin talvella joka on nopea asentaa ettei kastu ja mestarin ja talotaimittajan kautta hankimme kaiken luottamuksella kuntoon. Hyvä fiilis.
että kannatttaa ottaa sitten selville pystytsporukan ammattitaito, mikäli ulkopuoliset pystyttäjät otatte. Kaverille kävi nii, että pystytksessä tuli sanomista, lähinnä katossa ja kattotuoleissa, niin talotehdas ja pystysporukka syytteli toisiaan ja kaveri joutui "sivustakatsojaksi" ja tuli useamman kuukauden viivästys. Tämä varmasti yksittäistapauksia, mutta mainittakoon varoittavaksi esimerkiksi. Sen verran tämä tapaus kumminkin mun pelästytti, että kun itse tilasin talopaketin ( suurelementti, ei precut ) oli toimittajan valinnassa ehdoton edellytys, jotta pystyttäjät on talotehtaan kirjoilla. Ei tarvi reklamaatiotilanteessa tapella kuin yhden osapuolen kanssa, jos tarvii. Meillä meni onneksi kaikki putkeen, että ei sen puoleen.
Tosiaankin alkuvaiheessa on paljon enemmän työtä, mitä annetaan ymmärtää. Pohjakaivuu, murskeet ja pohjan tasoitus kuuluu asiakkaalle. Sitten Hartmanin miehet tulee tontille ja tekevät anturavalun ja latovat harkot siihen päälle. Sitten on asiakkaan vuoro laittaa styroksit sisäpuolelle ja patolevyt ulkopuolelle. Pihapuolelle salaojat ja saevesiputkistot sekä ulko ja sisäpuoliset täytöt. Sitten täytön jälkeen pohjan tasaus, jonka päälle styroksit ja verkot asiakkaan hommaa. On aikaa vievää hommaa jos hyvin tekee. Sitten tuli Hartmanin puolesta lattianvaluporukka. Eli tämä Hartmanille kuuluva osuus oli antura, harkot ja valu joka ei työnä kovin iso. Lopputuloksen kannalta suosittelisin tekemään itse tai teettämään jollain muulla urakoitsijalla nämä työt, ota tavarat Hartmanilta ja rungon pystytys vasta sieltä.
Sitten kun rupeat vaihtamaan jotain tuotetta toiseen niin tämä maksaa. Esim. ulko-oven vaihto kalliimpaa voi maksaa tuplaten mitä. esim. ovitehtaan ohjehinnastossa on. Perustelevat, että kun on ns. tilausovia niin maksavat niin paljon.
Itselläni toimittajalle kuuluva ikkuna-asennus viivästyi 5 viikkoa sovitusta.
Muuten lopputulokseen tyytyväinen.