Tässä olisi taloprojekti alkamaisillaan ja tiedonjano suuri. Esitetilauksia on tehty, mutta nyt kaipaisin alkuun ihan kokeneempien ihmisten kommentteja ja neuvoja.
Siis, mikä on avaimet käteen talopaketin todellinen hinta? Mitä paketin lisäksi pitää vielä maksaa ja itse hoitaa? (Eikä nyt oteta tässä huomioon tontin hintaa, vaan ihan rakentamiseen liittyviä kustannuksia.) Eli millä hinnalla noin suunnilleen saadaan valmis väh. n. 120-130 neliöinen talo (ilman tontin hintaa, muuten kaikki kulut mukaanluettuna!)??
Ja onko avaimet käteen todellakin muuttovalmis talo, vai onko eri talotoimitajilla erilaisia avaimet käteen -paketteja? Ja millaisia vaikutusmahdollisuuksia on sisustusratkaisuihin? Mihin kaikkeen tässä pitää nyt varautua, jos moista projektia aloittaa? Millaisia kokemuksia avaimet käteen paketeista on? Onko "kuuluisa" Älvsbytalo halvin, mikä on hintaero kotimaisiin vastaaviin?
Ja nyt ei aloiteta väittelyä pakettien paremmuudesta, vaan kaipaan ihan asiallista tietoa hinnoista ja sisällöistä. Ja jos on jotain asiallista positiivista / negatiivista kommenttia itse paketteihin liittyen, niin saa kommentoida.
Kiitos!
Avaimet käteen - todellinen hinta?
5
4818
Vastaukset
- jassu
Itse olen hieman pidemmällä kuin sinä, eli tontti on valmiina ja talokaupat d-talon kanssa tehty. Vielä ei siis ole tietoa tarkasti kustannuksista, rakentaminen alkaa syksyllä, pohjatyöt tontilla ilmeisesti elokuussa. Me olemme laskeneet d-talon paketin (Rami / 130 500) päälle kustannusarvioon kuluja vielä 30 000 euroa. Tontti on aika helppo rakentaa. Tuo 30 k€ sisältää pohjatyöt, pihatyöt, autokatoksen (katos pieni varasto / ei lämmin, tehdään itse), liittymät, luvat jne.
D-talo on kyllä muuttovalmis sinä päivänä, minkä ilmoittavat ja todella siis "avaimet käteen -ratkaisu". Itse joudut hommiin pohjatöitä tehdessä, tonttia ja taloa siivotessa sekä tavaroita kantaessa. En tiedä tekeekö joku firma sitten nämäkin hommat, kai sitä voi palkata siivojan ja kantajankin työmaalle ;-)
Sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa mutta äkkiä tippuu kyllä tuhansia euroja lisähintaa.- nuin
Suurlementeistä iso tehdas toimittajana, pitkälle viety toimitus valmiusaateeltaan kattotiilet päälle 70 te muut 120 te työt ym liittymät ym 10te ym 20 t€ Siis voi sanoa about 220 te.
vastaava Älväri olisi tullut ehkä 30 te halvenmmaksi ja olisimme päässyt muuttaa samaan aikaan jonotuksen jälkeen ehkä. - tarjous
nuin kirjoitti:
Suurlementeistä iso tehdas toimittajana, pitkälle viety toimitus valmiusaateeltaan kattotiilet päälle 70 te muut 120 te työt ym liittymät ym 10te ym 20 t€ Siis voi sanoa about 220 te.
vastaava Älväri olisi tullut ehkä 30 te halvenmmaksi ja olisimme päässyt muuttaa samaan aikaan jonotuksen jälkeen ehkä.Kysyppäs Willa-Talolta, vai mikä se oli..
Tossa alempana on osoite. Sivuilla muistaakseni oli lomake jonka täyttämällä sai tarjouksen.
- eräs rakentaja
päädyimme me lyhyen pohdinnan jälkeen ja talo se nousee kovaa vauhtia! Tarkkaan ei voi sanoa paljonko kustannuksia tulee avaimet käteen-talopaketin päälle, kaikki riippuu tontista (minkälainen maaperä, riittääkö tavallinen matalaperustus, paljonko tulee täyttöä, korkoa jne...) Lupien ja liittymien hinnat kannattaa selvittää omasta kaupungista/kunnasta, vaihtelua suuresti.
Meillä talopaketin päälle on budjetoitu 45 te, tontti,maatyöt,liittymät sekä iso autotalli-varasto. Talo tulee k-pohjanmaalle, jossa tontit on halpoja eikä työllekään tarvi laskea niin paljoa kuin e-suomessa.
D-talon sisustusmateriaalien valikoima on mielestäni laaja, ei mitään luksusta mutta täysin riittävää. Mutta kuten aiempi kirjoitti, jos tekee paljon muutoksia niin joutuu myös paljon maksamaan.
Onnea rakennusprojektille!
Ps. Suomalaista "älvsbytaloa" ei ole olemassakaan ja hintaeroa on siis mahdotonta sanoa. Mutta eikös se niin ole että köyhän ei ole vara ostaa halpaa?? - vast.mest.vastaa
kun sulle ollan myymässä valmistaloa,niin hinnassa
täytyy näkyä myös perustusten osuus..kuuluko ne talotoimitukseen perustuspiirustuksineen jne.
mainitsit älvsbytalon ; kys. talo lienee hinnal-
taan erittäin kilpailukykyinen...olen mielenkiin-
nolla seurannut pystyvätkö suomalaiset taloteh-
taat vastaamaan kilpailuun...yksi yritys jo nikah-
ti viime vuonna...ei siis pystynyt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Koko familia taas lehdissä jauhamassa vanhoja asioitaan
Nyt menee familialla lujaa. Martina ja äiti MeNaisissa (taas) ja Esko IS:ssa. Kuinkakohan monta kymmentä kertaa nuo sam3541421- 741395
Teemu Keskisarja (ps) loisti- ja hurmasi MTV:n tentissä.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kommentti-keskisarja-sekoitti-pakan-suomiareenan-puheenjohtajatentissa/9180380 Kuten3111164Taas syytöntä ja rehellisintä rangaistiin
Ja vielä 13 000 euroa kaupungin oikeudenkäyntikuluja maksuun. Lisää tällaisia päätöksiä.😀461087Aika pieni se on
Joku sanoo että matala on suihku. Säätöä tarviaa nyt ruisku, että se ruiskuaa korkeudelle valopylvään Näin saamme näht32906Heh, Irvi-Riikka vie duunareilta nyt arkipyhätkin
Voihan saksilla näköjään leikellä kalenteriakin. Irvi-Riikalla ne osuivat arkipyhiin. Että sellainen duunaripuolue 😆231894vinkki miehille
Jos on ollut erimielisyyksiä ja sun käytös on satuttanut naisya, et voi palata takaisin kevyesti niin kuin mitään ei oli163868Kiitos siitä
Kiitos siitä hahmosta jonka loit, ja jonka sain tuntea, ja kutsua ystäväksi. Se oli hyvä tyyppi ja siihen oli helppo rak40835Ilouutinen: Teini-ikään ehtinyt Osmo Peltola TV:ssä! Tätä tiedossa Peltsi-isän kanssa tällä kertaa
Mikä upea parivaljakko: Peltsi-isä ja Osmo-poika. Peltsin toisen luonto starttaa televisiossa ja mukana muutamassa jakso20807Pelekäätkönä mua?
Älä turhaan. 😘 Unohdetaan säät ja ilmat ja muut turhat lätinät tai jos välttämättä haluat niistä keskustella, niin te42804