asunnon ulosmittaus

18+8

Mitähän ulosottomies tekee tälläisessä tapauksessa?
Velallinen omistaa kerostalo asunnon arvoltaan n.70t€ josta velkaa 100t€
samoin omistaa kiinteistön arvoltaan n.150t€ josta velkaa 210t€
Eli niitähän ei voi ulosmitata kun velkoja on niin paljon ettei niillä saa edes lainoja maksettua joissa ovat vakuutena.
Velallinen kuitenkin maksaa niitä ja käyttää niitä koko ajan, ilmeisesti ulosottomies ei voi kun todeta kaverin varattomaksi? Tuskin niitä voi ruveta myymään kun velkojat joilla vakuudet (osakekirjat ja panttikirjat) eivät saisi edes omiaan niistä takaisin. Sittenhän on tietysti eri asia kun velka pienenee ja jos asuntojen arvo nousee, niin voidaan ulosmitata?

116

20158

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • erpierrä

      Juuri näin menee

      • Velkoja

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.


      • köyhä maksaa rikas e
        Velkoja kirjoitti:

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.

        olimme asunto loukussa myimme asunon pois jolloin jäi vielä velka -1991. velka myytiin ulkomaille ilmestyi 13v jälkeen luottokunta alkoi periä sovimme maksu järjestelyn toisen osapuolen jäätyä työttömäksi pääsimme velkajär.maksoimme sitten toinen maksaja kuoli jolloin velat siirtyi toiselle siinä oli kyllä jujuna että nykyinen asunto oli suojattu ulos otolta mutta velka maksettava silti ei mikään auta .


      • Neuvo joka toimii
        köyhä maksaa rikas e kirjoitti:

        olimme asunto loukussa myimme asunon pois jolloin jäi vielä velka -1991. velka myytiin ulkomaille ilmestyi 13v jälkeen luottokunta alkoi periä sovimme maksu järjestelyn toisen osapuolen jäätyä työttömäksi pääsimme velkajär.maksoimme sitten toinen maksaja kuoli jolloin velat siirtyi toiselle siinä oli kyllä jujuna että nykyinen asunto oli suojattu ulos otolta mutta velka maksettava silti ei mikään auta .

        Paras keino on muuttaa ulkomaille ja elää siellä hyvää elämää. Turha jäädä Suomeen makselemaan vanhoja ulosottovelkoja rahoista, jotka pankki on luonut tyhjästä.

        Tutustu:

        http://talousdemokratia.blogspot.com/


      • kokenut myös!!
        Velkoja kirjoitti:

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.

        Älkääs nyt pelotelko, kun ei ole kysymys rikosvahinko korvauksista, näissä laman aikana tapahtuvissa asuntoveloissa ym saa melkein järjestäin velkajärjestelyn, itse sain ainakin, eli et joudu loppu elämääsi olemaan velkavankeudessa, 5 vuotta vain, ja yleensä velkajärjestelijä saa pankin kanssakin inhimmillisen sopimuksen aikaan, joten, otappa luuri käteen ja tilaa heti aika velkaneuvojalle äläkä usko suomalais tyypillistä oirujen seinille maalaamista, tuo oli vain ääri keino pankeilta!


      • Esi koulu lainen
        köyhä maksaa rikas e kirjoitti:

        olimme asunto loukussa myimme asunon pois jolloin jäi vielä velka -1991. velka myytiin ulkomaille ilmestyi 13v jälkeen luottokunta alkoi periä sovimme maksu järjestelyn toisen osapuolen jäätyä työttömäksi pääsimme velkajär.maksoimme sitten toinen maksaja kuoli jolloin velat siirtyi toiselle siinä oli kyllä jujuna että nykyinen asunto oli suojattu ulos otolta mutta velka maksettava silti ei mikään auta .

        En yhtään ihmettele, että jouduit tuollaiseen velkakierteeseen. Jos hoidat raha-asiasi kuten hoidit koulussa äidinkielen tunnit niin ei hyvää päivää. Kieliasu kuin esikoululaisella.


      • Pussissa.
        Velkoja kirjoitti:

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.

        Ja rahat kaikki nussitaan, kun nussittaa. Meillä on vastuu valkot, värtsilät tämä meidän suomi on, nakki varas saa kyllä tuomion. Näin laulaa Irwin eräässä suomalaisuudesta kertovassa laulussa, ja sanat pitää paikkansa. Pankit on taas pussittanut, kansaa, ja nyt rahat kaikki nussitaan kun pankkeja nussittaa.


      • TTTTTTTTkkkkkk
        Velkoja kirjoitti:

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.

        Juuri näin se menee,vaikka velkaa on enemmän kuin esim,asunnon arvo niin pantinhaltia voi myydä sen haluamallaan summalla ,,,,,siis vaikka tappiolla.Sinulle jää loppuvelka maksettavaksi vaikka sinulla ei asuntoa enään olekkaan.


      • Heikki Penttinen
        Velkoja kirjoitti:

        Ei mene noin. Velkojalla tai pantinhaltialla on aina oikeus lunastaa pantti haluamastaan summasta, joka ei kuitenkaan voi olla suurempi kuin velka tai vakuus. Eli jos olet velkaa asunnostasi 100.000 etkä lyhennä velkaasi sopimuksesi mukaan, niin pantinhaltijalla on oikeus myydä pantattu omaisuus haluamaansa hintaan esim. 80.000 euroa. Ja luuletko, ettei esim. pankki myy hintaan, jolla se saa edes osan rahoista pois ja heti. Jäät velkaa vielä 20.000 euroa, joka ulosmitataan mahdollisista tulevista tuloista tai omaisuudesta. Pantinhaltijalle jää velkariski, sinulle vain velvollisuus maksaa ... lähes elämäsi loppuun asti. Pantin saat takaisin vain maksamalla velkasi. Siksi se onkin pantti eikä sinun omaisuuttasi. Lisäksi kaikissa panttaussopimuksissa on ehto, jolla pantti voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Ja siinä ei kysytä velallisen mielipidettä. Kannattaa katsoa mihin nimensä kirjoittaa. Sori vaan, velat on aina maksettava kunnes kuolema sinut siitä vapauttaa.

        Esimerkkinä: Silloin kun oli edellinen lamakausi, mies otti lainaa postipankista 145-tuhatta, osti mökin, maksoi lainaa muutaman vuoden aikana 45-000-tuhatta ja laiminlöi loppu-lainan maksun. Lainassa oli 2 takuumiestä. Lainan saanut mökkiläinen haki asiansa velkasaneeraukseen, selvitäkseen asioistaan ja hankki mökilleen ostajan joka olisi maksanut noin 100.00-tuhatta jäljellä olleen lainan ja niin olisi asia ollut kunnossa, mutta Postipankki ei suostunut kauppaan, vaan alkoi perimään maksua takuumiehiltä, jotka maksoivat lainan puoliksi. Sen jälkeen Postipankki möi mökin ja sai siitä tietysti minkä sai. Samaan aikaan joutui kyseisestä pankkilaitoksesta pankinjohtaja lähtemään muiden väärinkäytösten vuoksi.

        Jos pankkilaitoksella on tuon osakehuoneiston osakekirjat panttina, sillä perusteella pitää lähteä hakemaan osakehuoneiston ulosmittausta, muussa tapauksessa, ellei pankki suostu pantinhaltijana perimään maksamattomia asioita velalliselta, on pankki suosimassa vilpillistä ostorahoitustoimintaa, joten pankkki pitää hakea vastaamaan kyseisestä menettelystä, perusteena, miksi se suojelee vilpillistä osakehuoneiston ostanutta.


      • .
        Neuvo joka toimii kirjoitti:

        Paras keino on muuttaa ulkomaille ja elää siellä hyvää elämää. Turha jäädä Suomeen makselemaan vanhoja ulosottovelkoja rahoista, jotka pankki on luonut tyhjästä.

        Tutustu:

        http://talousdemokratia.blogspot.com/

        Zeitgeist - Addendum (suomenkielinen tekstitys)
        2:03:06
        Nyky-yhteiskunnan todelliset kasvot. Tulevaisuuden vaihtoehto. Suomenkieliset tekstit. Miten raha oikeastaan syntyy, kuinka USA:n maailmanmahti muodostuu ja kuinka tänä runsauden aikana kurjuus vaan lisääntyy... Mitä on kaiken sen takana, ja mikä lopulta onkaan tärkeintä?

        Katsokaa 20min,seuraavaa:
        http://video.google.com/videoplay?docid=-1953021675758713495&ei=6ZkSS9jcMqeM2AKaqY2EBg&q=zeitgeist addendum suom#


      • työtön...
        kokenut myös!! kirjoitti:

        Älkääs nyt pelotelko, kun ei ole kysymys rikosvahinko korvauksista, näissä laman aikana tapahtuvissa asuntoveloissa ym saa melkein järjestäin velkajärjestelyn, itse sain ainakin, eli et joudu loppu elämääsi olemaan velkavankeudessa, 5 vuotta vain, ja yleensä velkajärjestelijä saa pankin kanssakin inhimmillisen sopimuksen aikaan, joten, otappa luuri käteen ja tilaa heti aika velkaneuvojalle äläkä usko suomalais tyypillistä oirujen seinille maalaamista, tuo oli vain ääri keino pankeilta!

        ainakaan tuossa noin 5.6 vuotta sitten, velkaneuvoja ei ottanut edes vastaan, ellet ollut töissä! Tv. työtön jo 9 vuotta!


    • öajgg¨4+kgg+

      Ja kannattaa pitää ne asunnot "velkaisena"jatkossakin.

      • olli43

        sillä tuossa tapauksessa asnto ja osakkeet laitetaan hukkaamiskiellon alaiseksi eli et voi myydä etkä pantata enään niitä.


      • takavarikko
        olli43 kirjoitti:

        sillä tuossa tapauksessa asnto ja osakkeet laitetaan hukkaamiskiellon alaiseksi eli et voi myydä etkä pantata enään niitä.

        Hukkaamiskielto ? Jos ulosmitataan = hukkaamiskielto. Takavarikko on toinen asia.


      • H.T.S
        olli43 kirjoitti:

        sillä tuossa tapauksessa asnto ja osakkeet laitetaan hukkaamiskiellon alaiseksi eli et voi myydä etkä pantata enään niitä.

        Paljon suomessa nimittäin "äiti velkaa laurille"tapauksia.Ole asuntojesi kanssa ihan rauhassa mitään ei saa vouti jos osaat "korttisi"oikein pelata.


      • tiedustelen vain
        H.T.S kirjoitti:

        Paljon suomessa nimittäin "äiti velkaa laurille"tapauksia.Ole asuntojesi kanssa ihan rauhassa mitään ei saa vouti jos osaat "korttisi"oikein pelata.

        Mulla on omissa maksettu 1/3 osuus vaimon kanssa asunnosta. Vaimon 2/3 osaa on velkainen. Jos tässä nyt alkaa ulosotto häämöttämään jossain vaiheessa niin mitenhän kannattaisi toimia?

        Pitäisiköhän tuo mun osa vielä laittaa lainan alle?


      • mk
        tiedustelen vain kirjoitti:

        Mulla on omissa maksettu 1/3 osuus vaimon kanssa asunnosta. Vaimon 2/3 osaa on velkainen. Jos tässä nyt alkaa ulosotto häämöttämään jossain vaiheessa niin mitenhän kannattaisi toimia?

        Pitäisiköhän tuo mun osa vielä laittaa lainan alle?

        Koska jos aasunto menee pakkomyyntiin niin mitä talosta saadaan kuitataan vaimosi velka pois ja jos hinta on hyvä niin saat loput rahat mitä jää. Mutta paras olisi että maksaa velat pois asunnosta niin ei tule mitään ulos-ottoja.


      • Talo meni
        tiedustelen vain kirjoitti:

        Mulla on omissa maksettu 1/3 osuus vaimon kanssa asunnosta. Vaimon 2/3 osaa on velkainen. Jos tässä nyt alkaa ulosotto häämöttämään jossain vaiheessa niin mitenhän kannattaisi toimia?

        Pitäisiköhän tuo mun osa vielä laittaa lainan alle?

        Jos olette yhteisvelallisia, niin velkoja hakee omansa toiselta tai toiselta täysimääräsesti. Jos olette sopineet velkojan kanssa (esim. pankki) että toinen vastaa 1/3 velasta ja toinen 2/3 velasta, niin maksamalla oman osuutensa, on vapaa maksuvelvollisuudesta. Mutta ei ole myöskään täyttä omistusoikeutta asuntoon, joka lienee lainan panttina, ennen kuin koko velka on maksettu. Jos olette yhteisvelallisia, niin siitä pääsee eroon vain maksamalla koko velan. Yleensä pankki myöntää asuntolainan aviopareille vain yhteisvelallisina. Avioeron osituksessa toisen maksuosuus voidaan ottaa huomioo, mutta pankin ei tarvitse.


      • Äiti vaa
        H.T.S kirjoitti:

        Paljon suomessa nimittäin "äiti velkaa laurille"tapauksia.Ole asuntojesi kanssa ihan rauhassa mitään ei saa vouti jos osaat "korttisi"oikein pelata.

        ne kortit pelataan oikein? Olen asuntovelkainen, on myös käyttöluottoa pankista. Yksinhuoltaja. Työtön. Kohta en jaksa enää, kun ruokalautaselta löytyy pelkkkää magaroonia enää, eikä laskut tule siltikään maksetuksi. (mikä sen sähkölaskunkin yks kaks nelinkertaisti, kun halvemmaks piti tulla sähköyhtiötä vaihtaessa!!!) ?????


    • velkasaneeraukseen

      "kun velka pienenee ja jos asuntojen arvo nousee, niin voidaan ulosmitata?"

      Sitten velallinen hakeutuu velkasaneeraukseen, jossa saat ehkä käräjäoikeuden vahvistama "2€", ja loput velat lakkaavat olemasta.

      Näin siinä yleensä käy...

    • ....

      Asunnot myydään sillähintaa mikä niistä saadaan ja sinulle jää vain velkaa jota maksat loput ikääsi, jos olet huolimaton ja......

    • mk

      Se menee näin että asunnot myydään mitä saadaan ja sillä lyhennetään velkoja ja se mitä jää jäljelle jää velanottajan maksettavaksi koska suomessa on aina asuntolainoissa niin sanottu omavelkainen takaus joka tarkoittaa sitä että jos ei pysty maksamaan velkaansa ja pankki myy asunnon eikä saa sitä hintaa mitä on asuntoon kohdistuva laina on niin loppulaina jä lainannottajan maksettavaksi. Mutta jos pystyy neuvottelemaan pankin kanssa pienemmät kuukausimaksut jotka pystyisi hoitamaan niin sehän ihan toinen juttu.

      • äiskä vaan....

        voin sanoa, että jos osaat oikein keskustella pankinjohtajan kanssa (asiallisesti!) niin voit joitain vuosia maksaa myös pelkkiä korkoja, ilman lyhennyksiä. Näin oon tehnyt jo monta vuotta, yksinhuoltajana, työttömänä... valitettavasti (valitettavasti työtön siis), mutta kodistani en luovu..!!! Eikä ole tarvinnut. Puheenlahjat (ei pimpsa) peliin, niin kyllä sitä luottoa löytyy näin lama-aikanakin. = Nöyrtyä siinä kyl vähän pitää....


    • nikpliu

      Miten voi aikuisilla olla näin naiveja ajatuksia,jos ei ole takaajia tottakai maksat velkaa vaikka ei jääkkään asuntoa itselle.Se asunto menee silloin myyntiin kun vouti päättää ,ei siinä hinnannousuja odotella.Luottotiedot on myös mennyttä.

      • Tuppik****

        Mitä jos en maksakkaan.


      • Hoidetaan asiat

        Jos velka, velat hoitamatta, velkojen perntä siirtyy usein velkojan toimeksiannosta ulosottoon. Tällöin ulosottomies realisoi velkojan saatavia mm pakkohuutokaupalla. Huutokaupasta saatavalla tulolla lyhennetään kulujenjälkeen velkaa, velkoja. Mikäli huutokaupasta saatava summa ei kata velkoja jää se velallisen maksettavaksi. Pankit ovat olleet pitkämielisiä saataviensa suhteen, mutta asiaa pitää hoitaa vaikka huonomminkin. Jos lyhennykset korot laiminlyöty, on odotettavissa realisointi, oli sitten pantin arvot mitkä olivat, mutta ei ainakaan velka lisäännyt velkojan laskuun. Tämähän on vellalisenkin etu, ei tule lisää maksettavaa jos muutenkaan ei ole kykyä hoitaa velkoja jotka siirretty perittäväksi. Luottotietojen menettäminen vaikeuttaa monintavoin elämää, asioiden hoito oma etu joka tapauksessa. Velkasaneeraus yleisesti kestää 3-5 vuotta jossa toiset päättää miten omaisuuttasi, tuljoasi käytät, mikäli saat esim isompaa palkkaa, otettaan heti enempi jne. Jos ei palkkatuloja lainkaan, ei välttämättä pääsyä saneeraukseen. Myöskään perintöjä sinäaikana vastaaottaessa menevät ne velkojien hyväksi, tottakai. Kannattaa hoitaa asioitaan kaikinmahdollisin keinoin. Minkä taakseen jättää sen edestään löytää. Jos ihminen sairastuu (esim masennus) ja on kykenemätön hoitamaan omia asioitaan, eikä läheisiä ole on tilanne hankala. Velkoja harvoin ymmärtää tilannetta velallisen hyväksi. Niinkauan kun asiat hoidossa, velka on ystävä, sinä päätät onko se ystävä vai . . . . . ?


      • äiskä vaa....
        Hoidetaan asiat kirjoitti:

        Jos velka, velat hoitamatta, velkojen perntä siirtyy usein velkojan toimeksiannosta ulosottoon. Tällöin ulosottomies realisoi velkojan saatavia mm pakkohuutokaupalla. Huutokaupasta saatavalla tulolla lyhennetään kulujenjälkeen velkaa, velkoja. Mikäli huutokaupasta saatava summa ei kata velkoja jää se velallisen maksettavaksi. Pankit ovat olleet pitkämielisiä saataviensa suhteen, mutta asiaa pitää hoitaa vaikka huonomminkin. Jos lyhennykset korot laiminlyöty, on odotettavissa realisointi, oli sitten pantin arvot mitkä olivat, mutta ei ainakaan velka lisäännyt velkojan laskuun. Tämähän on vellalisenkin etu, ei tule lisää maksettavaa jos muutenkaan ei ole kykyä hoitaa velkoja jotka siirretty perittäväksi. Luottotietojen menettäminen vaikeuttaa monintavoin elämää, asioiden hoito oma etu joka tapauksessa. Velkasaneeraus yleisesti kestää 3-5 vuotta jossa toiset päättää miten omaisuuttasi, tuljoasi käytät, mikäli saat esim isompaa palkkaa, otettaan heti enempi jne. Jos ei palkkatuloja lainkaan, ei välttämättä pääsyä saneeraukseen. Myöskään perintöjä sinäaikana vastaaottaessa menevät ne velkojien hyväksi, tottakai. Kannattaa hoitaa asioitaan kaikinmahdollisin keinoin. Minkä taakseen jättää sen edestään löytää. Jos ihminen sairastuu (esim masennus) ja on kykenemätön hoitamaan omia asioitaan, eikä läheisiä ole on tilanne hankala. Velkoja harvoin ymmärtää tilannetta velallisen hyväksi. Niinkauan kun asiat hoidossa, velka on ystävä, sinä päätät onko se ystävä vai . . . . . ?

        niin kauan kun maksat pankille velkas, ei millään muulla ole väliä. Pankki.... se haluu omansa. Sähkö, vesi, jäte---yms yhtiöt voi oottaa omaansa, mut pankki ei oota!
        Maksa siis pankkivelkasi ensin!!!!


    • Pakkohuutokauppa...

      Jos nuo asunnot ja kiinteistöt ovat lainan vakuutena, niin ne menevät kyllä lainojen maksuun, oli sitten niiden arvo mitä tahansa. Itse olen ostanut monta kiinteistöä pakkohuutokaupasta ja kaikissa niissä on ollut velkaa paljon enemän velallisella, kuin sitten on saatu niitä kiinteistöjä myydessä. Velalliset sitten makselevat loppuja velkojaan ilman näitä kiinteistöjään.

      Ihan käytännön esimerkki; ostin järvenrantakiinteistön pakkohuutokaupasta, pankilla oli ollut saamisia 360000€, joita velallinen ei pystynyt maksamaan, ensimmäisessä huutokaupassa ei tehty yhtään hyväksyttävää tarjousta, toisessa huutokaupassa minun huutoni jäi viimeiseksi 17600€, pitkän harkinnan jälkeen pankin edustaja hyväksyi huutoni. Kukaan ei valittanut laissa annetun määräajan puitteissa ja pakkohuutokauppa sai lainvoiman, maksoin tuolloin kauppasumman kokonaisuudessaan loppuun, osan olin maksanut huutokauppan yhteydessä.

      En ole vielä kuullut, että pakkohuutokauppa olisi rauennut muuhun kuin ostajan varattomuuteen!

      • riuy

        Luuletko tosissaan että sillä selviää että asunto menee.Olen minäkin ostanut pakko huutokaupasta,asuntoja.Riippuu velan määrästä mikä on tilanne,jos olisi noin kuin väitätte niin eihän asunnon ostossa olisi mitään riskiä.Loppu velka jää ja se on ulosotossa niin kauan kuin sitä on.


      • Pakkohuutokauppa...
        riuy kirjoitti:

        Luuletko tosissaan että sillä selviää että asunto menee.Olen minäkin ostanut pakko huutokaupasta,asuntoja.Riippuu velan määrästä mikä on tilanne,jos olisi noin kuin väitätte niin eihän asunnon ostossa olisi mitään riskiä.Loppu velka jää ja se on ulosotossa niin kauan kuin sitä on.

        Kirjoituksessani kerroin, että "velalliset sitten makselevat loppuja velkojaan ilman näitä kiinteistöjään", eli ei niistä veloista noin vain päästä, että vakuutena oleva omaisuus myydään pakkkohuutokaupalla ja loppu summa jää todellakin velallisen edelleen maksettavaksi. Tapauksesta riippuen voi päästä velkajärjestelyihin tietysti, mutta kaikissa tapauksissa se ei ole mahdollista.

        Kehoitankin niitä, joilla on asuntovelkaa/lainaa hoitamaan asiansa niin hyvin, ettei pantinhaltijan tarvitse alkaa realisoimaan panttia pakkohuutokaupan kautta, koska monta kertaa pakkohuutokaupassa myytävä omaisuus menee huomattavasti alle käyvän arvon, kuten tuolla esimerkilläni esitin. Useimmissa pakkohuutokaupoissa ostamissani kiinteistöissä omaisuuden myynnillä ei ole ollut velallisen asemaan suurtakaan hyötyä, päinvastoin tilanne on mennyt kurjempaan suuntaan, kun omaisuus on mennyt ja velat jäänneet. Niitä sitten ulosotosta karhutaan joskus loppuelämän ajan.


      • Pakanako?
        Pakkohuutokauppa... kirjoitti:

        Kirjoituksessani kerroin, että "velalliset sitten makselevat loppuja velkojaan ilman näitä kiinteistöjään", eli ei niistä veloista noin vain päästä, että vakuutena oleva omaisuus myydään pakkkohuutokaupalla ja loppu summa jää todellakin velallisen edelleen maksettavaksi. Tapauksesta riippuen voi päästä velkajärjestelyihin tietysti, mutta kaikissa tapauksissa se ei ole mahdollista.

        Kehoitankin niitä, joilla on asuntovelkaa/lainaa hoitamaan asiansa niin hyvin, ettei pantinhaltijan tarvitse alkaa realisoimaan panttia pakkohuutokaupan kautta, koska monta kertaa pakkohuutokaupassa myytävä omaisuus menee huomattavasti alle käyvän arvon, kuten tuolla esimerkilläni esitin. Useimmissa pakkohuutokaupoissa ostamissani kiinteistöissä omaisuuden myynnillä ei ole ollut velallisen asemaan suurtakaan hyötyä, päinvastoin tilanne on mennyt kurjempaan suuntaan, kun omaisuus on mennyt ja velat jäänneet. Niitä sitten ulosotosta karhutaan joskus loppuelämän ajan.

        Keinotella toisten hädällä ja "elämällä". Mihin uskonlahkoon kuulut?


      • Pakkohuutokauppa...
        Pakanako? kirjoitti:

        Keinotella toisten hädällä ja "elämällä". Mihin uskonlahkoon kuulut?

        Ensinnäkin pakkohuutokaupat ovat julkisia tilaisuuksia, joissa voi tehdä tarjouksia myytävästä omaisuudesta ja eniten tarjonnut saa kyseisen omaisuuden haltuunsa maksettuaan kauppasumman, edellyttäen tietysti, että tarjous hyväksytään ja kukaan ei valita määräaikaan mennessä huutokaupasta.

        Minun mielestäni todella reilua kauppaa ja selkeää menettelyä. Lisäksi jälkeenpäin on turha alkaa vinkumaan kenenkään, että on tapahtunut jotain väärää, koska velallisella on ollut mahdollisuus hoitaa asioitaan ja huutokaupassa läsnä olleilla on ollut mahdollisuus tehdä korkeampia tarjouksia.

        En kuulu mihinkään uskonlahkoon! Uskon kuitenkin Suomen lakiin ja kunnioitan yhteiskuntajärjestystämme, sekä puolustan yksityistä omistusoikeutta.


      • äiskä vaa....
        riuy kirjoitti:

        Luuletko tosissaan että sillä selviää että asunto menee.Olen minäkin ostanut pakko huutokaupasta,asuntoja.Riippuu velan määrästä mikä on tilanne,jos olisi noin kuin väitätte niin eihän asunnon ostossa olisi mitään riskiä.Loppu velka jää ja se on ulosotossa niin kauan kuin sitä on.

        SILLE kuka sen velan on tehnyt, ei ostajalle.


      • YX ELÄKELÄINEN
        Pakkohuutokauppa... kirjoitti:

        Ensinnäkin pakkohuutokaupat ovat julkisia tilaisuuksia, joissa voi tehdä tarjouksia myytävästä omaisuudesta ja eniten tarjonnut saa kyseisen omaisuuden haltuunsa maksettuaan kauppasumman, edellyttäen tietysti, että tarjous hyväksytään ja kukaan ei valita määräaikaan mennessä huutokaupasta.

        Minun mielestäni todella reilua kauppaa ja selkeää menettelyä. Lisäksi jälkeenpäin on turha alkaa vinkumaan kenenkään, että on tapahtunut jotain väärää, koska velallisella on ollut mahdollisuus hoitaa asioitaan ja huutokaupassa läsnä olleilla on ollut mahdollisuus tehdä korkeampia tarjouksia.

        En kuulu mihinkään uskonlahkoon! Uskon kuitenkin Suomen lakiin ja kunnioitan yhteiskuntajärjestystämme, sekä puolustan yksityistä omistusoikeutta.

        kyllähän näitä verikoiria aina löytyy kun ovat heti haaskalla


      • Pakkohuutokauppa...
        YX ELÄKELÄINEN kirjoitti:

        kyllähän näitä verikoiria aina löytyy kun ovat heti haaskalla

        Kuten tuolla kerroin on pakkohuutokauppa laillinen tapa realisoida velallisen omaisuutta, muuten homma menisi aivan plörinäksi ja velallisten asema ei olisi kummoinen. Lisäksi on mainittava, että usein kuitenkin huutokaupassa on melkoista kilpailuakin realisoitavasta omaisuudesta, joten joskus käy niinkin, että velallisen eduksi omaisuudesta saadaan jopa parempi hinta, mitä ns. muuten olisi ollut mahdollista saada. Tätä tosin tapahtuu äärimmäisen harvoin, mutta olen ollut läsnä tälläisessäkin pakkohuutokaupassa, jossa myytiin erään tunnetun näyttelijän naapurista metsäpalstaa, niin hinta nousi aivan taivaisiin syystä tai toisesta.

        Kerran olin mukana huutokaupassa, jossa velallisen omaisuus olisi mennyt aivan pilkkahintaan, kun todellisia huutajia ei ollut paikalla, kuin minun lisäkseni oli vain yksi toinen vakio huutaja. Yleisöä oli kyllä runsaasti paikalla, heitä sanoisin haaskalla olijoiksi, sillä juuri heidän huutonsa olivat alkuun aivan pelleilyä, joten jos en olisi ehtinyt viime tipassa tuonne huutokauppaan ulkomailta palattuani, olisi velalliselle jäännyt melkoinen velkataakka vielä tuon huutokaupan jälkeenkin.

        Sen verran on vielä todettava, että myös inhimillisyyttä löytyy pakkohuutokaupoissa huutajien puolelta, että monasti jonkun perheenjäsenen yrittäessä pelastaa perheen kotia tuossa pakkohuutokaupassa, eivät huudot välttämättä nouse kovin suuriksi.


    • VISTAS

      Jos sulla on maksuaikataulu sopimus kuinka paljon maksat ja lyhennät velkaa ja olet toiminut sen mukaan ,tuskin mikään lähtee karhuamaan enempää ei ainakaan pankki.MUTTA muussa tapauksessa kyllä ,kannattaahan ottaa jotain kunnei mitään itsekin olen saanut ostaa tällaisen kiinteistön pankilta halvalla ja ostan varmasti jatkossakin jos tulee mahdollisuus.Mutta on sulla ollut vähän saatanan tyhmiä velan antajia.

    • ripapapa

      se ulosottolain mukaan ulosmitataan ja asetetaan ulosm.huutokauppaan. sillä saadaan mitä saadaan (korkein tarjous) ja loppu jää tulevaisuudessa mahd. saataviin ulosmittauksiin (veronpalautukset tms.) sovittelu pankin/velanantajan kanssa hyvä. maksaa edes korot. velkasaneeraus??? yksi keino. varyteenotettava.

    • oikeuslaitos

      Eiköhän sinulle ilmoiteta miten asiat menee kun sitä omaisuutta aletaan ulosmittaamaan.

      • lapajäähän ja nimi l

        Puhelimella ilmoittaa, että nyt ulosmitataan esim. auto.
        Ei tarvitse enää nykyään käydä edes ulosottomiehen luona kartoittamassa omaisuuttaan.
        Nykyään ne tietää velallisen asioista enemmän kuin velallinen itse.
        Oman velkajärjestelyn jättämisestä tulee kuluneeksi nyt kuusi viikkoa ja päätös on kohta tulossa.
        Kolme päivää on ulosottomies pommittanut milloin mistäkin asiasta, ja on tietoinen hakemuksestani.= kiire saada edes jotain ulosmitattua.
        Tämän päivää on tuomari tuumaillut hyväksyykö oikeudellisen keskeytyksen vai ei. Tästä juttelin velkaneuvojan kanssa.Vastaus tulee ehkä maanantaina tai tiistaina.

        Mutta itse olen tilanteen aiheuttanut.


    • Velkaa nolla

      Ei kellään voi asiat olla noin huonosti.

      • Pummit somaliaan

        Kyllä ne voi olla jos on jotain yrittänyt. Verottaja laittaa asiat huonoiksi saadakseen valtiolle rahaa. Sillä rahalla sitten elätetään sos.pummeja joilla velkaa 0€ kun eivät ole saaneet mistään lainaa koska toinen tuloton ei käy takaajaksi ja edellisen velkajärjestelyn tiedot painavat vielä.


    • al Qaida

      Elikkä lainaa on n 1.8 miljoonaa markkaa. Se on niin paljon, että kun sut haudataan niin lainaa on vielä
      hyvin jäljellä.Tää on sitä globalisaatriota ja kulutusyhteiskuntaa. Jos markka-aikaana olis ollut tuon verran lainaa olis ollut köyhäintalossa. KIVAA. Kyllä nykyihminen on TYHMÄ

    • Juha Vaan

      Riittävästi, vaikka kiinteistöt todennäköisesti myydään alihintaan. Velkahan ei vanhene ja vouti pitää kyllä huolen, että sinulta ulosmitataan palkasta, perinnöstä ja veronpalautuksista.

      Nimim. Kokemusta on tuosta karusellista.

    • ulosmittaus

      Kaikki menee ja noilla summilla tulet,jos itsestäsi puhut olemaan ulosottomiehen palkan maksaja seuraavat 20v.
      Mutta kerrostaloasunto arvo 70t velkaa 100t?
      Kiinteistö 150T velkaa 210t?
      Kiinteistöjen arvo 220t velkaa310?
      Mikä pankki nuo velat on antanut?
      Veikkaan että noin 150t jää velkaa .

      • ketkuilija

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!


      • velkaa vaan lisää
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        Olet kyllä hyvin hoidellut asiat! eli ei pääse vouti väliin ja jos pääsee ei varmaan hirveesti harmita kun asuntojen arvot jo kuitattu velanottovaiheessa, näin se homma toimii kun osaa asiat! Siinähän menee pankkien luottotappioihin........heh heh heh ja aivan oikein kaikille


      • 54654544
        velkaa vaan lisää kirjoitti:

        Olet kyllä hyvin hoidellut asiat! eli ei pääse vouti väliin ja jos pääsee ei varmaan hirveesti harmita kun asuntojen arvot jo kuitattu velanottovaiheessa, näin se homma toimii kun osaa asiat! Siinähän menee pankkien luottotappioihin........heh heh heh ja aivan oikein kaikille

        kukaan täysjärkinen joka asiansa on noin järjestellyt mene töihin seuraavaan 15-20v. vuoteen, järjen käyttö on sallittua täälläkin palstoilla.


      • edellisen laman uhri
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        Sori, pankilla ja velkojilla on oikeus myydä tai ulosmitata ihan mihin hintaan ne haluavat. Tervetuloa velkahelvettiin.


      • KITT CARSON

        HYVÄ HYVÄ IHAN OIKEIN TOMMOSILLE EIKÖHÄN PIHASSA VIELLÄ KOREILE UUDEN KARHEE VOLVO JA ULKOMAILLA KÄYDÄÄN 2 KERTAA VUODESSA JA TULLAAN ITKEEN TÄNNE HYVÄ HYVÄ! TÄ


      • LÄHIÖPÄIJÄ
        54654544 kirjoitti:

        kukaan täysjärkinen joka asiansa on noin järjestellyt mene töihin seuraavaan 15-20v. vuoteen, järjen käyttö on sallittua täälläkin palstoilla.

        Ei kommenttini tähän varmaan oo ihan kohallaan, mut tuohon ulosottoon totean: Eihän se voi olla oikein, palkasta ulosmitattava osuus, verot, ym. maksut!!! Jää nettona käteen pienempi summa !
        Kuukauden tili nettona : 657 ekee, verot ja ulosotto plus työeläkemaksut n. 690 euroa!
        Bruttotulot vajaa 1400 euroa! Repii siitä sitten.
        Toki pitää aina muistaa, et velka on otettu, mut se ettet ole välttämättä itse syyllinen velanottoon,
        voipi tuo olla entinen avo/aviopuoliso kenenkä lainat oot kenties mennyt takaamaan:Ja maksat!
        En syyllistä avopuolisoani (siis ex) , puhutaan tosi paljon miesten fyysisestä väkivallasta, mixei puhuta naisten fyysisestä/varsinkin henkisestä pahan olon aiheuttamisesta toista ihmistä kohtaan?
        Eikö Mies uskalla?
        Onneksi oon oppinu sen verran ettei minua naikkoset enää komentele!

        Varmaan on sitten osunu aina kohdalle noita-akka.

        Niin, tuohon vielä: Olen hoito- alan opiskelija, teen töitä opiskelun ohella kahdessakin eri paikassa.


      • Pakkohuutokauppa...
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        Olen ollut eräässäkin pakkohuutokaupassa ja lisäksi pari kaveriani ovat toimineet ulosottomiehinä, sekä setäni teki pitkän virkauran nimismiehenä, niin voinen kertoa hieman, ettei ihan kaikki välttämättä mene ihan näin hienosti, mitä kuvittelet. Millä meinaat lyhentää niitä lainojasi pankkiin, kun ulosotto vie sulta rahat ennen sitä?
        Yksi kaveri koetti tuossa muutama vuosi sitten tehdä vastaavanlaisen kikkailun, mutta pankki piti varsinaisen näytösesityksen pakkohuutokaupan merkeissä ihan vain opetukseksi muille vastaaville ketkuilijoille. Kaveri yritti saada RATAa (rahoitustarkastusta) kiinnostumaan asiasta, mutta ne viittasivat kintaalla koko touhulle ja niin menivät kaverin kaikki omaisuus ulosmitaten ja huutokaupaten. Kaveri meni niin kuivaksi, että yksi ulosottomies-kaverini lainasi omista varoistaan perheelle hieman ruokarahaa, että selvisivät pahimman ylitse. Ei ole kaveri uutta nousua tehnyt, hiljainen poika!


      • ja korkojen kanssa
        velkaa vaan lisää kirjoitti:

        Olet kyllä hyvin hoidellut asiat! eli ei pääse vouti väliin ja jos pääsee ei varmaan hirveesti harmita kun asuntojen arvot jo kuitattu velanottovaiheessa, näin se homma toimii kun osaa asiat! Siinähän menee pankkien luottotappioihin........heh heh heh ja aivan oikein kaikille

        Ettäkö pankin luottotappioon?
        Ei todellakaan.
        No siinä tapauksessa jos kyseinen velallinen vetää itsensä pirulle jojoksi.
        Takauksia on pakko olla.
        Jos on esim.puoliso joka on kirjoittanut nimen paperiin velka peritään häneltä.
        Noilla veloilla mitä jää huutokaupan jälkeen ulosottomies ostaa joka joulu muutaman vuoden ajan joululahjat perheelleen ulosotto palkkioilla.


      • äojahfgoifjgbk
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        Aina on velalla takaaja joka maksaa jos velallinen ei itse kykene. Jos olet ottanut lisää velkaa (kulutusluottoa) asuntoasi vastaan ei auta vaikka olet maksanut asuntolainan ajallaan, asunto on pantattu velkaan. Jos tämä luoton lyhennyksiä ei hoideta sen hoitaa pankki ja kumppanit. Tämähän on pankkien vanha kikka, annetaan velkaa avokätisesti lisää kun huomataan velallisella olevan vähän "ongelmia". Sitten vain odotetaan tilanteen pahenemista, laitetaan pakkohuutokauppaan mistä joku pankinjohtaja tuttu ostaa omaisuuden pois. Esim 300.000€ omaisuus myydään 30.000€ ja kulujen vähentämisen jälkeen velallinen ja hänen takaajat maksavat tuon nsaman 300.000€ jollain tavalla pankille takaisin.


      • äiskä vaa....
        edellisen laman uhri kirjoitti:

        Sori, pankilla ja velkojilla on oikeus myydä tai ulosmitata ihan mihin hintaan ne haluavat. Tervetuloa velkahelvettiin.

        mut ei viedä henkeä meiltä! Nyt sulle helvetisti tsemppiä vaan, otetaan yks päivä kerrallaan! Kyl se siitä, joskus... ja aikaahan meillä on!!!


      • äiskä vaa....
        Pakkohuutokauppa... kirjoitti:

        Olen ollut eräässäkin pakkohuutokaupassa ja lisäksi pari kaveriani ovat toimineet ulosottomiehinä, sekä setäni teki pitkän virkauran nimismiehenä, niin voinen kertoa hieman, ettei ihan kaikki välttämättä mene ihan näin hienosti, mitä kuvittelet. Millä meinaat lyhentää niitä lainojasi pankkiin, kun ulosotto vie sulta rahat ennen sitä?
        Yksi kaveri koetti tuossa muutama vuosi sitten tehdä vastaavanlaisen kikkailun, mutta pankki piti varsinaisen näytösesityksen pakkohuutokaupan merkeissä ihan vain opetukseksi muille vastaaville ketkuilijoille. Kaveri yritti saada RATAa (rahoitustarkastusta) kiinnostumaan asiasta, mutta ne viittasivat kintaalla koko touhulle ja niin menivät kaverin kaikki omaisuus ulosmitaten ja huutokaupaten. Kaveri meni niin kuivaksi, että yksi ulosottomies-kaverini lainasi omista varoistaan perheelle hieman ruokarahaa, että selvisivät pahimman ylitse. Ei ole kaveri uutta nousua tehnyt, hiljainen poika!

        kuin sosiaalitoimisto! ketään ei suomessa jätetä nälkää näkemään, tietäisit sen, jos oikeesti jostain jotain tietäisit!


      • äiskä vaa....
        äojahfgoifjgbk kirjoitti:

        Aina on velalla takaaja joka maksaa jos velallinen ei itse kykene. Jos olet ottanut lisää velkaa (kulutusluottoa) asuntoasi vastaan ei auta vaikka olet maksanut asuntolainan ajallaan, asunto on pantattu velkaan. Jos tämä luoton lyhennyksiä ei hoideta sen hoitaa pankki ja kumppanit. Tämähän on pankkien vanha kikka, annetaan velkaa avokätisesti lisää kun huomataan velallisella olevan vähän "ongelmia". Sitten vain odotetaan tilanteen pahenemista, laitetaan pakkohuutokauppaan mistä joku pankinjohtaja tuttu ostaa omaisuuden pois. Esim 300.000€ omaisuus myydään 30.000€ ja kulujen vähentämisen jälkeen velallinen ja hänen takaajat maksavat tuon nsaman 300.000€ jollain tavalla pankille takaisin.

        mun on jo alettava etsimään ostajaa kodilleni. (joka on tosi pieni, mutta tontti sitäkin arvokkaampi, en mä tyhmä ole...)


      • Pakkohuutokauppa...
        äiskä vaa.... kirjoitti:

        kuin sosiaalitoimisto! ketään ei suomessa jätetä nälkää näkemään, tietäisit sen, jos oikeesti jostain jotain tietäisit!

        apua. Luin tuolla aiemman kommenttisi, että ihan oikein olet toiminut, näin niitä asioita hoidetaan, kyllä pankkien kanssa pystyy normaalisti neuvottelemaan. Ja tuossakin tapauksessa, josta edellä kerroin kaveri olisi selvinnyt ihan kuiville asiallisella toiminnallaan, mutta piti ketkuilla. Yrittäjänä hän ei päässyt tuolloin sosiaalitoimiston palveluja käyttämään ihan heti ja todellakin joviaali ulosottomies auttoi perhettä omista varoistaan pääsemään pahimman ylitse. Tapaus kaikkine kuvioineen on kuin "paasilinnan" kirjasta, jossain vaiheessa jopa se ulosottomieskin sai mustan silmän.

        Tiedän ihan oikeesti jotain!


      • millinen
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        tänä päivänä voi olla näin, asuntolainaa 100.000 asunto arvioitu 100.000 arvoiseksi,lainan panttina ko.asunto, lainaa hoidetaan maksuehtojen mukaisesti,sitten
        muita lainoja 50.000 jotka ovat ulosotossa,esim. sairaus tai työttömyys,jolloin velallisella ei ole varsinaista palkkatuloa vaan esim.kelalta tuleva sv päiväraha,vouti ulosmittaa päivärahasta maximit-asuntoa vouti ei voi myydä koska pankilla on ensisijainen oikeus asuntoon ja toiseksi koska asuntolainaa hoidetaan lainaehtojen mukaisestim ei pankki ryhdy asunnon myyntiin%Pr


      • .
        ketkuilija kirjoitti:

        sehän on pankin ongelma miksi ovat antaneet velkaa noin paljon. Eihän ulosottomies voi laittaa niitä myyntiin, koska pankki ei saa edes omiaan pois, vai luuletteko että pankki suostuisi siihen että näin kävisi ja antaisi vakuudet pois? Siis tässähän oli kysymys siitä että kaikki lyhennykset on maksettu pankkiin ajallaan ja muut velat mitä ulosottomies karhuaa. Pankki ei ole mitään laittamassa perintään tai ulosottoon, kysymys muista veloista!

        .


    • mari38

      ulosottomies myy asunnon kiinteistön pakkohuutokaupassa. Jos asunnon/kiinteistön huutokaupassa saatu hinta ei kata uo:n kuluja, on ulosottomies vakiovierailija tilipussilla kunnes velka on maksettu

      • TEX WILLER

        VELKAA MIHINKÄÄN EIKÄ KELLEKKÄÄN EIKÄ TULE KOSKAAN OLEMAANKAAN ENKÄ KOSKAAN HANKI. NIMITTÄIN OLI 90 LUVUN ALKU PUOLELLA ,VAAN EI OO ENÄÄ KYLLÄ ON OIKEESTI MAHTAVAA LUKEA AHDINGOSSA OLEVIEN EPÄTOIVOISTA ULINAA,TOIVOTTAVASTI LÄHTEE ASUNNOT ALTA JA PÄÄSETTE VUOKRALLE SLUMMIIN. MINÄ MYIN 19 VUOTTA SITTEN JA NÄYTIN ULOSOTOLLE MITEN TOIMITAAN ,HYVÄÄ TALVEN JATKOA KAIKILLE EPÄTOIVOISILLE,HEI HEI !TÄ


      • oöilahgdfduof
        TEX WILLER kirjoitti:

        VELKAA MIHINKÄÄN EIKÄ KELLEKKÄÄN EIKÄ TULE KOSKAAN OLEMAANKAAN ENKÄ KOSKAAN HANKI. NIMITTÄIN OLI 90 LUVUN ALKU PUOLELLA ,VAAN EI OO ENÄÄ KYLLÄ ON OIKEESTI MAHTAVAA LUKEA AHDINGOSSA OLEVIEN EPÄTOIVOISTA ULINAA,TOIVOTTAVASTI LÄHTEE ASUNNOT ALTA JA PÄÄSETTE VUOKRALLE SLUMMIIN. MINÄ MYIN 19 VUOTTA SITTEN JA NÄYTIN ULOSOTOLLE MITEN TOIMITAAN ,HYVÄÄ TALVEN JATKOA KAIKILLE EPÄTOIVOISILLE,HEI HEI !TÄ

        Ilkeämielinen ÄÄLIÖ!!!!


      • Ei velka sinua jätä
        TEX WILLER kirjoitti:

        VELKAA MIHINKÄÄN EIKÄ KELLEKKÄÄN EIKÄ TULE KOSKAAN OLEMAANKAAN ENKÄ KOSKAAN HANKI. NIMITTÄIN OLI 90 LUVUN ALKU PUOLELLA ,VAAN EI OO ENÄÄ KYLLÄ ON OIKEESTI MAHTAVAA LUKEA AHDINGOSSA OLEVIEN EPÄTOIVOISTA ULINAA,TOIVOTTAVASTI LÄHTEE ASUNNOT ALTA JA PÄÄSETTE VUOKRALLE SLUMMIIN. MINÄ MYIN 19 VUOTTA SITTEN JA NÄYTIN ULOSOTOLLE MITEN TOIMITAAN ,HYVÄÄ TALVEN JATKOA KAIKILLE EPÄTOIVOISILLE,HEI HEI !TÄ

        Sinähän olet kuin ravihevosmies, metsät olet joutunut myymään ja kun sukusi muut maksajat on haudattu, sitten eteesi tulee totuus sanoilla: Hyvä olit eläissäsi, mutta minä olen vielä parempi kun vielä seison viimeisenä täällä hautasi reunalla.


      • äiskä vaa....
        TEX WILLER kirjoitti:

        VELKAA MIHINKÄÄN EIKÄ KELLEKKÄÄN EIKÄ TULE KOSKAAN OLEMAANKAAN ENKÄ KOSKAAN HANKI. NIMITTÄIN OLI 90 LUVUN ALKU PUOLELLA ,VAAN EI OO ENÄÄ KYLLÄ ON OIKEESTI MAHTAVAA LUKEA AHDINGOSSA OLEVIEN EPÄTOIVOISTA ULINAA,TOIVOTTAVASTI LÄHTEE ASUNNOT ALTA JA PÄÄSETTE VUOKRALLE SLUMMIIN. MINÄ MYIN 19 VUOTTA SITTEN JA NÄYTIN ULOSOTOLLE MITEN TOIMITAAN ,HYVÄÄ TALVEN JATKOA KAIKILLE EPÄTOIVOISILLE,HEI HEI !TÄ

        nyt oikeesti noin hyvältä?
        Sä voisit olla meidän muitten tilassa, ja mistä tiedät, ettetkö joskus vielä olisikin? Tää mailma kun on niiiiiin muuttuvaista. Kaikkee hyvää sulle vaan, sul on varmaan aina ollut yhtä hyvä olla kuin nyt? :)


      • Äiskä vaa...
        TEX WILLER kirjoitti:

        VELKAA MIHINKÄÄN EIKÄ KELLEKKÄÄN EIKÄ TULE KOSKAAN OLEMAANKAAN ENKÄ KOSKAAN HANKI. NIMITTÄIN OLI 90 LUVUN ALKU PUOLELLA ,VAAN EI OO ENÄÄ KYLLÄ ON OIKEESTI MAHTAVAA LUKEA AHDINGOSSA OLEVIEN EPÄTOIVOISTA ULINAA,TOIVOTTAVASTI LÄHTEE ASUNNOT ALTA JA PÄÄSETTE VUOKRALLE SLUMMIIN. MINÄ MYIN 19 VUOTTA SITTEN JA NÄYTIN ULOSOTOLLE MITEN TOIMITAAN ,HYVÄÄ TALVEN JATKOA KAIKILLE EPÄTOIVOISILLE,HEI HEI !TÄ

        Sulla oli silloin vissiin tosi ankeeta. Otan osaa. Mut miksi toivot muille sitä samaa? Oletko itsekäs? Eikös sun pitäis toivoa ettei kukaan joutuis samaan ahdinkoon, kuin mitä sinä jouduit silloin? (paitsi jotkut poliitikot, jotka sen jotenkin" aiheutti toiminnoillaan?) Ei koko kansa ole sinun ahdinkoasi aiheuttanut!
        "nimittäin oli 90-luvun alkupuolella" eli sinulla oli ahdinkoa silloin. Mä en oikeesti voi ymmärtää, miksi sä toivotat muille lukijoille samaa kuin mitä sinulle on tapahtunut. Ilmeisesti olet itsekäs ihminen ja haluat että kaikki kärsii, jos vain sinä olet kärsinyt. Toivottavasti sinulla ei ole perhettä, joka on joutunut vuoksesi kärsimään näin...


    • elämä on kovaa..

      Myyntituloilla lyhennetään saatavia, ja sinulle voi käydä niin että olet asunnoton, mutta sinulla on se alkuperäinen asuntolaina maksettavana. Sillä ei ole mitään merkitystä paljonko siitä asunnosta on velkaa. Jos sillä asunnolla on rahallista arvoa, se kelpaa ulosmitattavaksi. Se asuntolaina on sinun päänsärky, ei ulosmittaajan.

      • äiskä vaa...

        perheellinen ja asuntosi koko vastaa sitä mitä sulla saa olla. Eli kaks henkilön talous, sulla saa olla jo 60 neliön asunto. Kolmen hengen taloudessa sulla saa olla vähintään 70 neliöö, eikä sitä saa ulosmitata, jos asut siinä!


    • tuloton lyhentää?

      Velkojen ja panttien suhteen asia on varmaan aivan kuten arvelit.

      Jos yksinkertaistetaan sen verran että sinulla on asunto, jota vastaan on arvoaan enemmän velkaa. Pankilla on panttiin ensisijainen oikeus.

      Jos sinulla menee perintään vaikka joku toinen luotto, toisesta pankista, niin järetöntähän se olisi jos asunto pakkohuutokaupattaisiin, kun koko summa menisi asunnon luotoittaneelle pankille, eikä edes riittäisi ja tämä perintään menneen luoton antanu pankki ei saa latin latia.

      Sitä en sitten tiedä että tarviiko voudin ajatella järkevästi, vai voiko hän toimia typerästi.

      Mutta jos pystyt lyhentämään lainojasi, niin silloinhan sinulla on myös tuloja ja näihin vouti iskee kiinni.

      • hki32v.M

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.


      • oubi van
        hki32v.M kirjoitti:

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.

        joo eihän tossa tapauksessa ole mitään väliä menee ne myyntiin tai ei, ainoa että häviät tosiaan vuokratulot. Ihan hyvin järjestelty systeemi!!


      • a.pennonen
        hki32v.M kirjoitti:

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.

        varmasti kiinnostaa jos ihmisellä on enemmän omiasuutta kun tuloja. Tutkivat ennenpitkää asian, usko pois.


      • Verottaja on ystävä
        a.pennonen kirjoitti:

        varmasti kiinnostaa jos ihmisellä on enemmän omiasuutta kun tuloja. Tutkivat ennenpitkää asian, usko pois.

        fiksua porukkaa! "Verottajaa kiinnostaa tutkivat ennenpitkää", taidat olla vähän aloittelija näissä asioissa? Mitä sillä on väliä mitä verottaja tutkii tuollaisissa tapauksissa? Ihan sama mitä veroja mätkivät kukaan niitä kuitenkaan koskaan maksa, sitäpaitsi verot vanhenevat maksuupanovuodesta 5v. Varmaan luulet myös että ylläoleva kaveri maksaa vuokratuloistaakin verot? Kannattaisi lukea tuo mitä yllä on kirjoitettu!

        Ei voi muuta kuin kehaista että tuo järjestely on kyllä hienon ajattelutyön tulos ja tuo että on saanut pankit ylilainoittamaan asunnot, se se vasta ammattitaitoa vaatii! Onneksi olkoon kaverille, olisi kiva tuntea tuollainen ammattilainen!


      • kadonnut lankku
        hki32v.M kirjoitti:

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.

        ...harmiksesi pistit nettikirjoituksen kotikoneeltasi jotta poliisiasiana häviät oikeudessa. Tosin olet viisas siinä määrin ettei pankki halua tietenkään poliisiasiaa koska edelleen jäisi rahat saamatta :D Nokkelaa, olet oppinut elämässä enemmän kuin kukaan syntyessään uudelleen.


      • 18+4
        kadonnut lankku kirjoitti:

        ...harmiksesi pistit nettikirjoituksen kotikoneeltasi jotta poliisiasiana häviät oikeudessa. Tosin olet viisas siinä määrin ettei pankki halua tietenkään poliisiasiaa koska edelleen jäisi rahat saamatta :D Nokkelaa, olet oppinut elämässä enemmän kuin kukaan syntyessään uudelleen.

        kertoisitko ylläoleva kirjoittaja kadonnut lankku mitä poliisi tutkisi asiassa?


      • Kadonnut lauta
        kadonnut lankku kirjoitti:

        ...harmiksesi pistit nettikirjoituksen kotikoneeltasi jotta poliisiasiana häviät oikeudessa. Tosin olet viisas siinä määrin ettei pankki halua tietenkään poliisiasiaa koska edelleen jäisi rahat saamatta :D Nokkelaa, olet oppinut elämässä enemmän kuin kukaan syntyessään uudelleen.

        Kannattaa tosiaan varoa mitä täällä kirjoittaa jos esim. kirjoitat tänne että teet pimeää työtä, verottaja lukee tämän niin maanataina se laittaa postiin arvioverotuslapun jokaiselle kuka on tämän asian maininnut! Samoni poliisi aloittaa esitutkinnan jokaisesta asiasta jos täällä esim. joku kirjoittaa ajoin tänään autokolarin tahallani, niin voit olla varma että häkki heilahtaa alkuviikosta! Perkele saankohan muuten nyt itse tuomion kun tälläistä nettiin kirjoitin? Osaatko antaa neuvoa Kadonnut lankku?


      • .....
        Kadonnut lauta kirjoitti:

        Kannattaa tosiaan varoa mitä täällä kirjoittaa jos esim. kirjoitat tänne että teet pimeää työtä, verottaja lukee tämän niin maanataina se laittaa postiin arvioverotuslapun jokaiselle kuka on tämän asian maininnut! Samoni poliisi aloittaa esitutkinnan jokaisesta asiasta jos täällä esim. joku kirjoittaa ajoin tänään autokolarin tahallani, niin voit olla varma että häkki heilahtaa alkuviikosta! Perkele saankohan muuten nyt itse tuomion kun tälläistä nettiin kirjoitin? Osaatko antaa neuvoa Kadonnut lankku?

        Kuulehan Kotivalo, kerropas mistä tämä viesti on tullut.


      • hohhoijakkaa
        hki32v.M kirjoitti:

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.

        Voisin jotenkin ymmärtää vastuuttoman käytöksesi, jos olisit 60v. Mutta sulla on vielä pitkä rupeama tuon sotkun selvittelyssä ja sen jälkeisissä seurauksissa. Tuskin selviät ilman linnareissua.

        Oletko mustalainen?


      • Asioitasi seuraava
        a.pennonen kirjoitti:

        varmasti kiinnostaa jos ihmisellä on enemmän omiasuutta kun tuloja. Tutkivat ennenpitkää asian, usko pois.

        Sinä maksusi laiminlyönyt Asunto-osakkeiden velallinen, haltija: Ilmoita verottajalle, että tulee katsomaan tarkastajan kanssa, paljonko sinulla on nurkkapielissäsi laudanpätkiä ja muuta roinaa jonkinlaisen kiinteän lisäksi, kyllä ne voi niitä siten hinnoitella ja huomata, että rahanarvoista omaisuuttasi on enemmän kuin mitä sinulla on pelkästään pankki ja monia muita muualle maksamattomia velkoja, että tälläisiä ne on vastuuttomat velalliset, sellaiset jotka pieninä miehinä leikkivät olevansa mielestään, jopa hengessään luullen, etenkin toisten silmissä olevansa öky rikkaita. Se on pienen miehen tapaista, kurkottautua varpailleen ja tulla lähelle puhumaan korvanjuureen, että paremmin hänen omasta mielestään ehdoton oikeassa olonsa tärkeys siten korostuisi ja omasta mielestään tehoaisi.


      • äiskä vaan...
        hki32v.M kirjoitti:

        Kaikki tuloni tulevat pimeenä yritystoiminnan kautta niihin ei vouti pääse kiinni ja niillä maksellaan ylimitoitettuja lainoja sen aikaa kun jaksaa, sittenhän pankki laittaa asunnot myyntiin ja sitten perintään loput asuntolainat, ei minua kiinnosta olen jo saanut reilusti ylilainoitettua asunnot ja näin ollen reilusti omani pois.
        Asunnoista tulee nyt vuokratuloja(ei omien tilien kautta). Lainoissa sellainen lyhennysohjelma että nytkin maksan pelkkiä korkoja seuraavat 3v. kummastakin. Vuokrista jää rahaa ihan hyvin yli korkojen ja vastikkeiden, sitten jättää nekin jossain vaiheessa pystyyn. Pankkia ei kiinnosta onko luottotietoni kunnossa vai ei(tästä ollut puhetta pankin kanssa), he tietävät että ovat itse antaneet lainaa liikaa ja odottelevat mielummin lyhennyksiä/korkoja kuin irtisanoisivat lainan ja saisivat luottotappioita. Lisäksi lainan myöntänyt pankinjohtaja saisi todennäköisesti nuhteita pääkonttorista ja on hyvin avulias sopimaan kaikenlaisista maksujärjestelyistä ettei asia tulisi siellä ilmi. Minulla myös koko ajan käytössä heidän pankin myöntämä luottokortti.

        UO mies ei tosiaan pysty asuntoihin puuttumaan kun vakuudet pankissa ja pankille jäisi luottotappioita, asiaa kysäisin lakitoimistosta eilen.
        Olisi eri asia jos velkatilanne olisi toisin päin eli jäisi rahaa yli niin sitten lähtisivät saman tien pakkohuutokauppaan, sekin on minulle yksi ja sama ainoa että menettäisin nuo vuokratulot. On vain niin kiva kiusata UO miestä kun se tietää että on pari asuntoa muttei pääse niihin käsiksi, silloin pääsisivät jos niissä ei olisi velkaa ja vaikka ne olisi jonkun toisen nimissä ja he pystyisivät näyttämään että olen tarkoituksellisesti ne jollekkin siirtänyt tai ns.myynyt pimittääkseni omaisuuttani.

        auttaa minua? Mul riittää kyl pokkaa, mut tietotaito on hakuses... ja tarviin apua.
        vastaa, niiin laitan sp-osoitteen....


    • hhjjkkga

      Velkoja voi laittaa ne myyntiin, saa mitä saa ja loput eli erotuksen sinä jäät velkaa velkojalle. Pelkäämpä että noin se menee.

      • valopää

        se haittaisi, sinnehän ne varmaankin menisi entisten jatkoksi ainakin kun aiempia viestejä lukee?


      • kopijustenmeiloneka

        Täällä Kerskutaan Epärehellisyydellä Kuinka Käteviä Ollaan. On Maailma Menny Sekasin. Jos Kaikki Alkavat Samanlaisiksi, Mihin Päädytään. Ei Ne Ulosotossa Sua Syyttömästi "Vainoa". Jossakin Vaiheessa Yhteiskunta, eli Muut Veronmaksajat Joutuvat Maksamaan Tämmöisten ihmisten Tekemiä Kuluja Muodossa jos Toisessa. Maksa Velkas ja Hoida asias.
        Raamattukin sanoo "Heidän Häpeänsä on Heidän Kunniansa" Tähän on Tultu.


    • No eihän se nyt noin yksinkertaista ole, ettei niitä voisi myydä. Tuolla meiningillä ne amerikkalaisetkin aiheuttivat nykylaman. Mutta käytäntöhän on niin, että velkojasi voivat hakea sinua konkurssiin ja silloin menevät ne velkaiset sekä asunto-osakkeesi että kiinteistösi pakkohuutokauppaan ja taas hyvällä onnella joku bulvaani ostaa ne tosi halvalla. Mikä pirullisinta, sen bulvaanin takana saattaa olla joko pankinjohtaja tai ulosottomieskin. Ei se mitään uutta olisi, hehän ne ehkä parhaiten ovatkin sinun hädänalaisesta tilanteestasi ajantasalla. Sinulle jää vielä erotuksesta rutosti velkaa, jonka kanssa pankki voi pitää sinua liekanarussa vaikka vuosikymmeniä.
      Että se siitä velkahurjastelusta. Elämä opettaa julmalla tavalla joskus kantapään kautta. Niin minullekin kävi, mutta saan olla onnellinen, sehän on vaan maallista, minähän jäin henkiin ja voin silti nauttia elämästäni. Älä sorru murheeseen vaan hae aikanaan velkasaneeraukseen. Muutama vuosi siinä menee, mutta ainakin elämällä on edes jokin suunta.

      • Kaikenkokenut

        ...asunnon pakkohuutokaupasta, velkahelvetistä yms. Kaikki alkoi 1992, ja päättyi kesällä 2009. Lähes kaksikymmentä vuotta elämästämme maksamista. Ottakaa ihmiset velkaa järkevästi ja hoitakaa ne järkevästi, itse opin elämään velan kanssa kuin sisaren. Kävin töissä koko ajan ja maksoin kiltisti. Pitkät maksamisen oppivuodet ja valvotut yöt. Nyt en edes vielä tajua, että se on OHI! Vaikka järjestin itse itselleni tällaisen tilanteen, niin kyllä pankkikin osasi kieroilla - mutta ulosottomiehet ovat fiksuja ja reiluja, kun niiden kanssa oppii neuvottelemaan, niin kyllä sieltä saa hyvää kohtelua ja armoakin, jos oikein tiukka paikka tulee. Vielä elämää jäljellä ainakin 1/3, joten lippu korkealle ja mieli iloisena - olenpahan oppinut arvostamaan pieniäkin asioita, ei rahalla ostettavia vaan niitä ilmaisia...:)


      • 11+1
        Kaikenkokenut kirjoitti:

        ...asunnon pakkohuutokaupasta, velkahelvetistä yms. Kaikki alkoi 1992, ja päättyi kesällä 2009. Lähes kaksikymmentä vuotta elämästämme maksamista. Ottakaa ihmiset velkaa järkevästi ja hoitakaa ne järkevästi, itse opin elämään velan kanssa kuin sisaren. Kävin töissä koko ajan ja maksoin kiltisti. Pitkät maksamisen oppivuodet ja valvotut yöt. Nyt en edes vielä tajua, että se on OHI! Vaikka järjestin itse itselleni tällaisen tilanteen, niin kyllä pankkikin osasi kieroilla - mutta ulosottomiehet ovat fiksuja ja reiluja, kun niiden kanssa oppii neuvottelemaan, niin kyllä sieltä saa hyvää kohtelua ja armoakin, jos oikein tiukka paikka tulee. Vielä elämää jäljellä ainakin 1/3, joten lippu korkealle ja mieli iloisena - olenpahan oppinut arvostamaan pieniäkin asioita, ei rahalla ostettavia vaan niitä ilmaisia...:)

        Sen verran niille jotka eivät tätä ole näköjään ihan käsittäneet oikein muutama selvennys: Täällä on näitä poliisien ja linnatuomioiden julistajia, pankki on lainat antanut vakuuksia vastaan, jos ovat antaneet liikaa ei ole minun ongelmani. Aina kun pyysin lisää lainaa sitä sain ja vakuuksina käytettiin näitä asuntoja, ei ole takaajia eikä muita vakuuksia, siksipä pankki ei ole kovin innokas irtisanomaan lainoja kun olen niitä aina välillä lyhennellyt, tietävät että kaikki jää saamatta jos niin tekevät, varmaankin jossain vaiheessa näin käy, mutta se on voi voi.
        Toiseksi: Minua ei haittaa vaikka nuo asunnot myisi kuka vaan, mitä niistä jäisi velkaa ja menisi perintään, koskaan en niitä tule maksamaan. Sinne ne menevät UO miehen listojen jatkoksi, siellä on ennestään paljon paljon enemmän ja lisää on tulossa joka vuosi mm. veroja. Verottaja pyytelee tuloselvitystä vähän väliä ja lätkii sitä mukaan arvio veroja, koskaan en ole sitä sinne palauttanut, enkä palauta, kuten en myöskään veroilmoitusta. Niin no sen verran menetän mitä jäisi vuokratuloja saamatta, voisihan niilläkin rahoilla käydä vaikka sihteeriopiston oppilailla silloin tällöin...

        Itse en ole viettänyt tähän mennessä yhtään unetonta yötä,päinvastoin mieli on kirkkaampi ja iloisempi kuin koskaan! Velkasaneeraukset sun muut hömpät ei kiinnosta, miksi maksaisin velkoja pois? Ei mitään järkeä, minä olen tieni valinnut ja päivääkään en ole katunut. Elämä on mukavaa yrittäjänä, teen töitä paljon ulkomailla, olen vuokrannut talot sekä Suomesta että ulkomailta joissa asun. Saas nähdä tulevatko ulosmittaamaan huonekalut? Ai niin, enhän mä edes asu siellä osoitteessa.... Laittavat varmaan postia postilokerooni...buaaahhhhh


      • mersu-mies
        11+1 kirjoitti:

        Sen verran niille jotka eivät tätä ole näköjään ihan käsittäneet oikein muutama selvennys: Täällä on näitä poliisien ja linnatuomioiden julistajia, pankki on lainat antanut vakuuksia vastaan, jos ovat antaneet liikaa ei ole minun ongelmani. Aina kun pyysin lisää lainaa sitä sain ja vakuuksina käytettiin näitä asuntoja, ei ole takaajia eikä muita vakuuksia, siksipä pankki ei ole kovin innokas irtisanomaan lainoja kun olen niitä aina välillä lyhennellyt, tietävät että kaikki jää saamatta jos niin tekevät, varmaankin jossain vaiheessa näin käy, mutta se on voi voi.
        Toiseksi: Minua ei haittaa vaikka nuo asunnot myisi kuka vaan, mitä niistä jäisi velkaa ja menisi perintään, koskaan en niitä tule maksamaan. Sinne ne menevät UO miehen listojen jatkoksi, siellä on ennestään paljon paljon enemmän ja lisää on tulossa joka vuosi mm. veroja. Verottaja pyytelee tuloselvitystä vähän väliä ja lätkii sitä mukaan arvio veroja, koskaan en ole sitä sinne palauttanut, enkä palauta, kuten en myöskään veroilmoitusta. Niin no sen verran menetän mitä jäisi vuokratuloja saamatta, voisihan niilläkin rahoilla käydä vaikka sihteeriopiston oppilailla silloin tällöin...

        Itse en ole viettänyt tähän mennessä yhtään unetonta yötä,päinvastoin mieli on kirkkaampi ja iloisempi kuin koskaan! Velkasaneeraukset sun muut hömpät ei kiinnosta, miksi maksaisin velkoja pois? Ei mitään järkeä, minä olen tieni valinnut ja päivääkään en ole katunut. Elämä on mukavaa yrittäjänä, teen töitä paljon ulkomailla, olen vuokrannut talot sekä Suomesta että ulkomailta joissa asun. Saas nähdä tulevatko ulosmittaamaan huonekalut? Ai niin, enhän mä edes asu siellä osoitteessa.... Laittavat varmaan postia postilokerooni...buaaahhhhh

        paistaa aika pahasti hätä tän ihmisen vuodatuksesta.jos käyttäytyy kuin pelle,pellenä pidetään.voisi luulla,ettei hän ole täysi-ikäinen,mutta uskon että totuus tulee palauttamaan maan pinnalle.toivottavasti valinnat ei kaduta tällä tiellä,sitä tietä riittää,vaikka mieli vaihtuisi.voimia


      • Isän-poika kaupungis
        11+1 kirjoitti:

        Sen verran niille jotka eivät tätä ole näköjään ihan käsittäneet oikein muutama selvennys: Täällä on näitä poliisien ja linnatuomioiden julistajia, pankki on lainat antanut vakuuksia vastaan, jos ovat antaneet liikaa ei ole minun ongelmani. Aina kun pyysin lisää lainaa sitä sain ja vakuuksina käytettiin näitä asuntoja, ei ole takaajia eikä muita vakuuksia, siksipä pankki ei ole kovin innokas irtisanomaan lainoja kun olen niitä aina välillä lyhennellyt, tietävät että kaikki jää saamatta jos niin tekevät, varmaankin jossain vaiheessa näin käy, mutta se on voi voi.
        Toiseksi: Minua ei haittaa vaikka nuo asunnot myisi kuka vaan, mitä niistä jäisi velkaa ja menisi perintään, koskaan en niitä tule maksamaan. Sinne ne menevät UO miehen listojen jatkoksi, siellä on ennestään paljon paljon enemmän ja lisää on tulossa joka vuosi mm. veroja. Verottaja pyytelee tuloselvitystä vähän väliä ja lätkii sitä mukaan arvio veroja, koskaan en ole sitä sinne palauttanut, enkä palauta, kuten en myöskään veroilmoitusta. Niin no sen verran menetän mitä jäisi vuokratuloja saamatta, voisihan niilläkin rahoilla käydä vaikka sihteeriopiston oppilailla silloin tällöin...

        Itse en ole viettänyt tähän mennessä yhtään unetonta yötä,päinvastoin mieli on kirkkaampi ja iloisempi kuin koskaan! Velkasaneeraukset sun muut hömpät ei kiinnosta, miksi maksaisin velkoja pois? Ei mitään järkeä, minä olen tieni valinnut ja päivääkään en ole katunut. Elämä on mukavaa yrittäjänä, teen töitä paljon ulkomailla, olen vuokrannut talot sekä Suomesta että ulkomailta joissa asun. Saas nähdä tulevatko ulosmittaamaan huonekalut? Ai niin, enhän mä edes asu siellä osoitteessa.... Laittavat varmaan postia postilokerooni...buaaahhhhh

        11 1= yhtä vastuuton velka mersun omistaja kuin ennen Volvo markkanen


      • BMW 535
        Isän-poika kaupungis kirjoitti:

        11 1= yhtä vastuuton velka mersun omistaja kuin ennen Volvo markkanen

        Mersulla eikä vaan BMW:llä se tosin on yritykseni nimissä ei minun...


      • 11+1 kirjoitti:

        Sen verran niille jotka eivät tätä ole näköjään ihan käsittäneet oikein muutama selvennys: Täällä on näitä poliisien ja linnatuomioiden julistajia, pankki on lainat antanut vakuuksia vastaan, jos ovat antaneet liikaa ei ole minun ongelmani. Aina kun pyysin lisää lainaa sitä sain ja vakuuksina käytettiin näitä asuntoja, ei ole takaajia eikä muita vakuuksia, siksipä pankki ei ole kovin innokas irtisanomaan lainoja kun olen niitä aina välillä lyhennellyt, tietävät että kaikki jää saamatta jos niin tekevät, varmaankin jossain vaiheessa näin käy, mutta se on voi voi.
        Toiseksi: Minua ei haittaa vaikka nuo asunnot myisi kuka vaan, mitä niistä jäisi velkaa ja menisi perintään, koskaan en niitä tule maksamaan. Sinne ne menevät UO miehen listojen jatkoksi, siellä on ennestään paljon paljon enemmän ja lisää on tulossa joka vuosi mm. veroja. Verottaja pyytelee tuloselvitystä vähän väliä ja lätkii sitä mukaan arvio veroja, koskaan en ole sitä sinne palauttanut, enkä palauta, kuten en myöskään veroilmoitusta. Niin no sen verran menetän mitä jäisi vuokratuloja saamatta, voisihan niilläkin rahoilla käydä vaikka sihteeriopiston oppilailla silloin tällöin...

        Itse en ole viettänyt tähän mennessä yhtään unetonta yötä,päinvastoin mieli on kirkkaampi ja iloisempi kuin koskaan! Velkasaneeraukset sun muut hömpät ei kiinnosta, miksi maksaisin velkoja pois? Ei mitään järkeä, minä olen tieni valinnut ja päivääkään en ole katunut. Elämä on mukavaa yrittäjänä, teen töitä paljon ulkomailla, olen vuokrannut talot sekä Suomesta että ulkomailta joissa asun. Saas nähdä tulevatko ulosmittaamaan huonekalut? Ai niin, enhän mä edes asu siellä osoitteessa.... Laittavat varmaan postia postilokerooni...buaaahhhhh

        Entisenä rehellisenä konkurssin tehneenä yrittäjänä voin sanoa vaan, että oletpa TOSI PASKA tyyppi. Eipä sinulle voi sanoa kuin että tuollaisia ei olisi koskaan tänne edes pitänyt syntyäkään. Kyllä miehellä tai naisella sentään sen verran pitää olla 'selkärankaa', että omista huudoistaan vastaa. Riittävän moraalin omaava henkilö selvittää tekemisensä jollain rehellisellä keinolla, ei tarvitse ainakaan lasten kuulla koulussa huutelua 'roiston kakarasta'. Huonon perinnön jätät jälkeesi tai toivonpa että olisitkin tuhkamuna, niin ei tarvitsisi jälkeläisten kärsiä. Sinun sukulaisenasi en tulisi haudallesi suremaan ;)

        Mutta turhaan sinä sitä pankkia pakoilet, sillä jossain vaiheessa saa se pankinjohtajakin sinun takiasi mittansa täyteen kun joutuu vuoksesi liriin. Molemmat te jollain tavalla omat töppäyksenne tulette maksamaan. Eipä se 'win-capitakaan' onnistunut ja sinun toimesi ovat sentään näpertelyä siihen verrattuna.

        Toisaalta tuo nimimerkin sepustus voi olla aivan virtuaalinen tarinakin, mutta hyvä esimerkki sairaalloisen typerän ihmisen toimista. Tai joku jatkuvaa 'provosointia' harrastava ihminen saa tuollaisesta kicksinä. Mutta koska se voi olla tottakin, niin siinä taaskaan ei yhtään enää tarvitse ihmetellä, mitä onkaan 70-luvun vapaan kasvatuksen seurauksina syntynyt.


      • ilatus ontius
        PontiusPilatus kirjoitti:

        Entisenä rehellisenä konkurssin tehneenä yrittäjänä voin sanoa vaan, että oletpa TOSI PASKA tyyppi. Eipä sinulle voi sanoa kuin että tuollaisia ei olisi koskaan tänne edes pitänyt syntyäkään. Kyllä miehellä tai naisella sentään sen verran pitää olla 'selkärankaa', että omista huudoistaan vastaa. Riittävän moraalin omaava henkilö selvittää tekemisensä jollain rehellisellä keinolla, ei tarvitse ainakaan lasten kuulla koulussa huutelua 'roiston kakarasta'. Huonon perinnön jätät jälkeesi tai toivonpa että olisitkin tuhkamuna, niin ei tarvitsisi jälkeläisten kärsiä. Sinun sukulaisenasi en tulisi haudallesi suremaan ;)

        Mutta turhaan sinä sitä pankkia pakoilet, sillä jossain vaiheessa saa se pankinjohtajakin sinun takiasi mittansa täyteen kun joutuu vuoksesi liriin. Molemmat te jollain tavalla omat töppäyksenne tulette maksamaan. Eipä se 'win-capitakaan' onnistunut ja sinun toimesi ovat sentään näpertelyä siihen verrattuna.

        Toisaalta tuo nimimerkin sepustus voi olla aivan virtuaalinen tarinakin, mutta hyvä esimerkki sairaalloisen typerän ihmisen toimista. Tai joku jatkuvaa 'provosointia' harrastava ihminen saa tuollaisesta kicksinä. Mutta koska se voi olla tottakin, niin siinä taaskaan ei yhtään enää tarvitse ihmetellä, mitä onkaan 70-luvun vapaan kasvatuksen seurauksina syntynyt.

        Mitähän toi win capita juttu liittyy tähän? "Pakoilet pankkia" Minusta noiden juttujen perusteella ole mitään pakoillut, oletkohan pontius vähän sekaisin? ?
        Tuo kaverihan on tehnyt juuri niin kuin pitääkin, lainat tappiin ja jättää kaikki maksamatta. Olisi kiva tietää paljonko kaverilla on muita lainoja jätetty maksamatta, eli paljonko on niillä tienannut? Jos alkuperäinen luet tän niin laitapa vähän infoa paljonko olet muita asioita jättänyt pystyyn ja näillä tienannut?


      • äiskä...
        Kaikenkokenut kirjoitti:

        ...asunnon pakkohuutokaupasta, velkahelvetistä yms. Kaikki alkoi 1992, ja päättyi kesällä 2009. Lähes kaksikymmentä vuotta elämästämme maksamista. Ottakaa ihmiset velkaa järkevästi ja hoitakaa ne järkevästi, itse opin elämään velan kanssa kuin sisaren. Kävin töissä koko ajan ja maksoin kiltisti. Pitkät maksamisen oppivuodet ja valvotut yöt. Nyt en edes vielä tajua, että se on OHI! Vaikka järjestin itse itselleni tällaisen tilanteen, niin kyllä pankkikin osasi kieroilla - mutta ulosottomiehet ovat fiksuja ja reiluja, kun niiden kanssa oppii neuvottelemaan, niin kyllä sieltä saa hyvää kohtelua ja armoakin, jos oikein tiukka paikka tulee. Vielä elämää jäljellä ainakin 1/3, joten lippu korkealle ja mieli iloisena - olenpahan oppinut arvostamaan pieniäkin asioita, ei rahalla ostettavia vaan niitä ilmaisia...:)

        en uskalla mennä töihin, ees osa-aikaisesti( olen yksinhuoltaja) mulla on pikku talo, pankin.... jo. Ulosottaja haluaa rahaa asiasta, jota en oo ees tehnyt/aiheuttanut. = eräät käräjät ny vaan määräs niin, vaikka tiiän olevani syytön, todistajakin olis, joka ei uskalla todistaa. Mafia... Mä en jaksa....


    • ujutus

      Siinäpä on velkojille ihmettelemistä. Oikeaa toimintaa, kerrankin joku tekee pankeille oikein päin, eikä aina niin päin että ihmistä viedään kun pässiä narussa.

      • Verot ylös

        töriset. Mä olen palauttanut veroilmoituksen viimeiset 6v. neljään osaan revittynä.


      • zimsadpim

        Ei se niin vaikeaa saa tupaansa ylilainoitetuksi

        Tutulle (jos ei oo ennenstään kannattaa järjestää) SKZ miehelle kanssas jotain kivaa hän kirjoittaa kiinteistölle arvon kun arvon mikä sovelias tarkoituksiisi. Ja kun et edes kerro että se arvio on pankille menos vaan sitä tarviit palovakuutuksen ottoo varten niin kyllä irtoo vaikka et tarjoo mitään siitä hyvästä.
        Ja pankkiri ei taas hänen ammattitaitoaan epäile koska he kuuluvat samaan sarjaan eikä muutenkaan onhan hän pankin luottomies..
        Mulla jossain yhteydessä SKZ mies pankille arvioi aikoinaan erään kiinteistön pankin pyynnöstä -olivat pakolla sitä myymässä- arvoksi tuli x että ois myyty pilkkahinnalla ja mulle ois jääny velkojen ja saadun summan erotus maksettavaa ja sitten kun se vaihtoi omistajaa eräälle tutulleni pankin toimesta, 3 vuoden kuluttua sama mies arvioi sen kolmen xxx arvoiseksi. Hän ei koskaan edes tajunnut koko hommaa ja kahvikuppiakaan ei tarvinnut tarjota, Pankin tarkoitus oli kaapata kiinteistö ja arviomies oli ns pankin miehiä. Pystyin kuitenkin torjumaan kaappauksen mutta alhainnen arviokirja pankin toimesta oli kädessäni
        ja sen mukaan mentiin pankin kanssa.
        Aika hyvä arvonnousu oli kolmessa vuodessa arvot nousseet. heh heh Riippuu naamasta ja tilanteesta mitä lukuja kukakin papereihin ja kelle laittaa
        ja suurista summista puhuttiin. Samaten ulosottoa voit torjua adoptoimalla muutaman mukulan joilla sopiva äiti. Adoptoida voit myös Virosta ja jos on vaikkapa vastasyntynyt on oikein ok. meet naimisiinkin ja otat eron ja alat "maksaa itse sopimaasi elatusmaksua, Ei paljoo ulosotot haittaa, kun noi menee niistä edelle. Ja jos jatkojalostat asiaa niin annat olla aina välillä tilittämättä niin sossu maksaa ne suoraa kun yh äiskä menee sinne valittaan asiaa, Sitten porukalla meette pattayalle . Jos ette usko niin tervetuloa Mustveehen poikkeen.


    • Vouti..

      Kyllä vaan ulosmitataan. Pakkohuutokaupassa asunto myydään pohjahinta tarjoukset-periaatteella. Eli velkoja turvaa saatavansa myymällä velan vakuutena olevan pantin. Pankki voi tuosta asnnosta saada sen 70te ja jäljelle jäävää velkaa sitten pidätetään tulevista ansioista normaalin ulosottokaaren mukaisesti.

      • yrittäjätulot

        ansioista? pimeistä tuloista kuten kaveri kertoi?


    • hyssyli

      miten joku voi noin ylivelkauttaa aunnon arvoon nähen..kannattais varmaan aina katsoa se et asunnosta saa omansa pois...hohhoi....

      • pankkinainen

        varmaan ymmärtää tuo asia niin että se on tehty tarkoituksella, koska lueskelin noita viestejä niin ei tunnu paljon haittaavaan jos menevät pankille asunnot ja ymmärrän kyllä kun on saanut kuitattua noista ihan hyvät rahat. Kaverilla kaikki muutkin ulosotossa niin mitä siellä muutama velka lisää meinaa?
        Eihän tollaiseen tilanteeseen kukaan itseään vahingossa järjestä ja se että saat velkaa noin paljon arvoihin nähden osoittaa jo myös sen että ihan suunniteltu juttu alun alkaen.


      • Pakkohuutokauppa...
        pankkinainen kirjoitti:

        varmaan ymmärtää tuo asia niin että se on tehty tarkoituksella, koska lueskelin noita viestejä niin ei tunnu paljon haittaavaan jos menevät pankille asunnot ja ymmärrän kyllä kun on saanut kuitattua noista ihan hyvät rahat. Kaverilla kaikki muutkin ulosotossa niin mitä siellä muutama velka lisää meinaa?
        Eihän tollaiseen tilanteeseen kukaan itseään vahingossa järjestä ja se että saat velkaa noin paljon arvoihin nähden osoittaa jo myös sen että ihan suunniteltu juttu alun alkaen.

        Aina näitä silloin tällöin tulee esille, kuten tuolla aiemmin olen jo kertonut, olen ollut vuosien varrella melkoisen monessa pakkohuutokaupassa mukana ja niihin on sopinut näitä vastaavanlaisia talousnerojakin, joiden jälkiä on sitten huudettu. Joku onnistuu ketkuilemaan aikansa, jonkun aikaa menee lujaa, sen jälkeen ollaan hissukseen ja sorvaillaan harjanvarsia vanhassa navetassa, S-sarjan mersu on vaihtunut vanhaan E-sarjan taksimersuun ja kaikki vaimon nimissä nekin. Tolla iällä ehtii vielä moneen junaan.

        ps. hyvä kaverini toimi muuten tuon kertomani esimerkki tapuksen S-mersun kuljettajana, silloin kun meni oikeni lujaa.


    • pätee

      Velka on veli otettaessa, velipuoli maksettaessa. Kukaa ottaa takakseen, otta myös maksaakseen. (Vanhoja suomalaisia sananlaskuja)

    • Akka vaan...

      Sen asunnon saat pitää, jossa asut. (siihen lasketaan neliöt, asutko yksin, vai kaksin?) ja muut joudut myymään maksaaksesi velkasi. Terkuin ulosottomiehen ikuisesti kiusaama.

    • äiskä...

      Mut täällä on ainakin yks yksinhuoltaja, joka haluis pitää pienen 2h k kotinsa, jonka muutama mies on jo kitaansa ryypännyt, tai muuten vaan pistänyt rahoiksi.... (ne on heitetty jo pellolle, mut maksut jäi..) "!!!!!
      tv: hyvästä perheestä olin....

    • ---------------

      "Tuskin niitä voi ruveta myymään kun velkojat joilla vakuudet (osakekirjat ja panttikirjat) eivät saisi edes omiaan niistä takaisin."

      Ikävä tilanne, jos pantin arvo ei kata koko velkaa, mutta ei se myyntiä estä. Velka lyhenee sillä määrällä mitä panteista saadaan, loppu jää vielä maksettavaksi. Varatonhan kaveri ei ole, kun omaisuutta on 220 t€ edestä. Sitten kun ne on myyty ja velkaa on vieläkin, niin vasta sitten on varaton.

      • bvaäbperi

        mutta pantinhaltijan asenne estää. Nimittäin niinkauan kun korot hoituu ja ehkä jotain lyhennetään niin muiden velkojien vaatimuksilla ei myyntiä tule, siitähän tässä on kyse, aloittaja nauttii asumisestaan ja mökkeilystään


      • verojaveroja lisää
        bvaäbperi kirjoitti:

        mutta pantinhaltijan asenne estää. Nimittäin niinkauan kun korot hoituu ja ehkä jotain lyhennetään niin muiden velkojien vaatimuksilla ei myyntiä tule, siitähän tässä on kyse, aloittaja nauttii asumisestaan ja mökkeilystään

        vaikka täällä kaikki yrittävät väittää vaikka mitä. Pantinhaltija sen päättää tässä tapauksessa ja onhan kaveri varaton kun on velkaa enemmän kun omaisuutta! Ei verotiedoissakaan ole omaisuutta jos on velkana kaikki.


      • Pakkohuutokauppa...
        bvaäbperi kirjoitti:

        mutta pantinhaltijan asenne estää. Nimittäin niinkauan kun korot hoituu ja ehkä jotain lyhennetään niin muiden velkojien vaatimuksilla ei myyntiä tule, siitähän tässä on kyse, aloittaja nauttii asumisestaan ja mökkeilystään

        Siis velkaahan voi olla vaikka kuinka paljon,jos sitä vaan uskottavasti pystyy hoitamaan, siinähän ei ole mitään ongelmaa. Ongelma vain on, että millä niitä lainoja /velkoja hoidetaan. Näiden muiden velkojen osalta tullaan siihen tilanteeseen, että vouti alkaa ulosmittamaan laillisia tuloja ja etuuksia, eli vie käytännössä kaiken "oikean" rahan, josta on olemassa paperit. Tässä vaiheessa verottaja alkaa kaipaamaan selvitystä, millä niitä pankkilainoja lyhennetään, joiden vakuutena on kiinteistöt. Alkaa melkoinen karuselli, jossa menee kyllä aikaa, mutta pyöritys on sitten sen mukaista. Jotkut muistanevat "Rehti-Eskon" ja hänen lähipiirinsä pyörityksen muutaman vuoden takaa.

        Verottajan lähtiessä leikkiin mukaan, saadaan aina uusia vivahteita. Eräässäkin tapauksessa avopari "sävelsi" verottajalle selvityksen, miten he olivat talolainaansa lyhentäneet tälläisessä toivottomassa tilanteessa, selvitys toki kelpasi verottajalle, mutta myöhemmin tulikin sitten ongelmia aivan toisaalta, kun tuolla selvityksellä alettiin kiristämään... Lopputulos oli, että menivät talot ja tavarat, sekä jäi vielä velkaakin.


      • verottajan ystävä
        Pakkohuutokauppa... kirjoitti:

        Siis velkaahan voi olla vaikka kuinka paljon,jos sitä vaan uskottavasti pystyy hoitamaan, siinähän ei ole mitään ongelmaa. Ongelma vain on, että millä niitä lainoja /velkoja hoidetaan. Näiden muiden velkojen osalta tullaan siihen tilanteeseen, että vouti alkaa ulosmittamaan laillisia tuloja ja etuuksia, eli vie käytännössä kaiken "oikean" rahan, josta on olemassa paperit. Tässä vaiheessa verottaja alkaa kaipaamaan selvitystä, millä niitä pankkilainoja lyhennetään, joiden vakuutena on kiinteistöt. Alkaa melkoinen karuselli, jossa menee kyllä aikaa, mutta pyöritys on sitten sen mukaista. Jotkut muistanevat "Rehti-Eskon" ja hänen lähipiirinsä pyörityksen muutaman vuoden takaa.

        Verottajan lähtiessä leikkiin mukaan, saadaan aina uusia vivahteita. Eräässäkin tapauksessa avopari "sävelsi" verottajalle selvityksen, miten he olivat talolainaansa lyhentäneet tälläisessä toivottomassa tilanteessa, selvitys toki kelpasi verottajalle, mutta myöhemmin tulikin sitten ongelmia aivan toisaalta, kun tuolla selvityksellä alettiin kiristämään... Lopputulos oli, että menivät talot ja tavarat, sekä jäi vielä velkaakin.

        eiköhän aiemmissa keskusteluissa ole käynyt aika selväksi että kaveri lyhentää velkoja pimeillä tuloilla, eihän kukaan täysjärkinen mene rehellisiin töihin jos tuollainen tilanne päällä! Eiköhän kaverilla ole muutakin velkoja perinnässä ja ulosotossa.


    • mastercrom

      Omaisuus myydään, ja jätkä kaupungin vuokrakämppään. Velka järjestely, ja velallinen ei saa toista lainaa/vippiä/luottoa ennenkuin velka on maksettu ja x-määrä aikaa on kulunut viimeisestä maksusta. Valtio menee takuuseen omaisuuden arvon ylittävästä summasta.

      Joten ei velaksi elävä syntejänsä pakoon pääse.

      • crommaster

        tämähän se vasta selitys oli, taidat olla varsinainen asiantuntija!


    • hki32v.M

      Sen verran kaikille tiedoksi jotka surkuttelevat täällä että asunnot menee ja joudut häädetyksi tai katuojaan asumaan tiedoksi että en itse asu kummassakaan asunnossa ne on vuokrattu(vuokrat ei tule omille tileille=ei vuokratuloja), koskaan en tule velkoja noista loppuun maksamaan. Loppuvelat päätyvät sitten ulosmittaukseen muiden saatavien jatkoksi, tähän mennessä siellä n.500 000€ joita ei ole myöskään koskaan tarkoitus maksaa. Asun itse toisaalla ja asunut jo pitkään.
      Muut velat tulleet kun muutama vuosi sitten olin vielä palkkatöissä ja sain hyvää palkkaa, sitten yksi päivä ajattelin että nostan kaikki mahdolliset lainat mitä saa joka paikasta kulutusluotot, kertaluotot,pikavipit,tililuotot,kaikki luottokortit mitä sai, kaikkiin max. määrät lainaa tai luottoa kortteihin, sitten irtisanoin itseni töistä ja perustin yrityksen ulkomaille ja velat jätin hoitamatta. Kaikki kortit nyt suljettu kun pumppasin kaikki kortit max.luottoon.
      Lainaa sai helposti muutama vuosi sitten max.määrät joka paikasta kun pitkä työsuhde ja iso palkka, nykyään ei enään onnistuisi kun ei enään myönnetä max.lainoja uusille asiakkaille.

      Perustin pikavippiyrityksen ja sain noista hyvän alkupääoman siihen toimintaan joka onkin kasvattanut tuon rahasumman jo tällä välillä aika mukavaksi, mutta velkoja niillä en meinaa maksaa/lyhentää sillä minullahan ei ole tuloja vaan yrityksellä ja suomalaisen pikavippiyrityksen taas omistaa yritys ulkomailta..

      Siitä asti olen ollut hyvin tyytyväinen tähän järjestelyyn ja se yritys jossa olin silloin töissä, on mennyt tänä vuonna konkurssiin, joten hyvään aikaan lähdin sieltä työt olisivat loppuneet viimeistään tänä vuonna.

      • jepulis jee

        on ollut mahtava idea! Varsinkin kun katsoo esim.talouselämä lehden listaamia yrityksiä niin pikavippifirmat siellä on kärjessä silmälaser ja kauneuskirurgien kanssa.


    • joopsu

      onkin asunnon takaajana paikallinen pankinjohtaja. Jos joutuu ulosmittaukseen, niin siinä kärsii pankki sekä pankinjohtaja. Tietysti korotkin ovat yllättävän alhaiset =) ja eikä kk-maksukaan kovin suuri ole =)

    • velkoja maksanut

      velallisen omaisuuden arvo javakuusarvo vat veteen piirrettyjä viivoja,.. ennenuin on tehty realisoinnit.
      tässä tapauksessa ei kukaan vakuusvelkoja ole niin tyhmä että lähtee realisoimaan, jos kaveri maksaa kulut pääomista. Kuka järkevä tarjoo täyttä hintaa jos pankki on myymässä,.. ja ulosotto ei todella saa hyvää hintaa,.. muiden velkojien kannattaa vain odottaa ja toivoo ett velalinen maksaa joskus jos maksaa,.. mut siihen varaan ei kannata luottaa,.. kannttaa mieluimmin kirjata luottotappioksi heti ja unohtaa kok juttu. ja elää normaalia elämää, kuin ei ko tapausta olisi ollutkaa.

    • velkoja

      Tässä suoraan kopioitua tekstiä UO sivuilta:

      Tarjoukset huutokaupassa esitetään nostotarjouksina. Ulosottomies saa pyytää ennen huutokauppaa kirjallisia tarjouksia, jotka otetaan huutokaupassa huomioon nostotarjouksina. Kiinteistökiinnitykset ja panttaukset saattavat estää tehdyn tarjouksen hyväksymisen.


      Eli se kenellä on kiinteistön panttikirjat vakuutena voi estää myymisen jos ei mielestään saa tarpeeksi hyvää hintaa, samoin kun asunto-osake on pantattuna niin pantin haltija eli velkoja voi estää myynnin. Hyvin yksinkertaista, eli velkaa vaan lisää asuntoja vasten niin eivät pääse niihin koskaan käsiksi!

    • Anonyymi

      Onko ulosottohenkilöt osaamattomia taitamattomia heikko koulutusta tehtävien hoitoon.

      Kun katsoo ulosoton myymiä taloja, asuntoja niin miksi ne myydään ihan pilkkahintaan vai onko ne varattu joilekkin ulosoton jne tuttaville halvalla?

      Kun katsoo esim ok talojen hintoja voi saada ulosoton myynnissä ok talon alle kymppitonnnilla.

      Kun ihmisen asunto myydään voi jäädä velkaa asunto myydään ja ei pystys koskaan maksamaan velkojaan.

      Miksi näin on tämähän on ihan hölmöläisen touhua ja vielä ulosotto ottaa palkkiot päältä myydessään.

      Tuntuu aivan hölmöltä ja turhalta ajan kulutukselta työltä eli onko ulosoton henkilöstö vain merkantin omaavia , joilla ei mitään hajua kauppoista ja hinnoista , markkinahinnat.

      Kyllä asunnolla pitää saada hyvä hinta eikä alennusmyyntiä tai kunhan vain myydään omaisuus pois, on sangen outoa ulosottoa. Vai tarkoitus vain saada viimeisetkin ihmisiltä.

      Tähän täytyy tulla lakimuutos. Ei mitään järkeä! Hölmöläisen hommaa!

      • Anonyymi

        Kirjoitat täyttä asiaa. Asuntojen ja talojen pakkomyynti on jo itsessään varsin kuvottavaa touhua. Perheiltä viedään koti, johon on sijoitettu useinkin suurin osa tuloista vuosien ja -kymmenien aikana. Kun laskee, mitä kaikkea rahaa on laitettu asumiseen, alkaen vaikka ostotontti liittymineen, rakennusprojektit, rempat, uusittu tekniikkaa ja päivitetty laitteita suurilla summilla, myyntitouhu pilkkahintaan on käsittämätöntä.
        Ja tämän kaiken kauheuden jälkeen ajetaan perhe pois paikkakunnalta, jossa on työpaikat ja lapsilla koulut. Ja sen jälkeen perhe siirtyy suoraan yhteiskunnan elätiksi. Meni ku strömsöössä?

        Oma taloni aliarvioitiin voudin taholta. Sen kymmenen vuoden takainen ostohinta naurettiin ja myyntiä suunniteltiin vakavalla naamalla alle kymppitonnilla. Kun ihmettelin asiaa, sain veemäistä halveksuntaa. Koko paikkakunta ja ehkäpä koko läänikin (ja koko Suomi?) on virkamiehen mielestä peppureikä, jonka arvo on melkein miinuksella. Oma kauppani peruuntui, mutta kyllä jäi kumma olo ulosottolaitoksen asiantuntijuudesta.
        Ei, ei täällä Suomessa ole enää reilu ja rehti meininki. Kaveri jätetään aina pulaan, jos vain kyetään.


    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      56
      1906
    2. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      48
      1658
    3. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      52
      1584
    4. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      5
      1527
    5. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      6
      1505
    6. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      6
      1415
    7. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      8
      1316
    8. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      12
      1281
    9. Revi siitä ja revi siitä

      Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla
      Varkaus
      4
      1163
    10. Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä

      Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni
      Hämeenlinna
      4
      1148
    Aihe