Onko täällä muita, jotka ovat joko rakentaneet jo tai rakentamassa Economy-taloa?
Olemme itse tilanneet Ecomony 120-talon ja kaipaisin kokemuksia muilta miten projekti on sujunut ja oletteko tyytyväisiä lopputulokseen. Siis laaja kysymys ja kaikkia kokemuksia kuullaan mielellään!
Meillä on tosiaan projekti vasta alkutekijöissä ja nyt jo ärsyttää yrityksen joustamattomuus. Olen yrittänyt esimerkiksi neuvotella edustajan kanssa siitä, että vaihtaisimme omakustanteisesti KPH:n laatat niin, että he asentaisivat meidän ostamat laatat (ostaisin samaa merkkiä, jotta laatu olisi taattu), mutta ei käy, ei..
Kaipaan ASIALLISIA vastauksia, ei perus mollataan-muita-keskustelupalsta vastauksia.
Kiitos!!!!
Kokemusta Kastellin Economy-taloista?
Ecomony 120 Espoo
44
10631
Vastaukset
- Tyhmähkö
Siis se että tehdään sopimus ja sitten edetään sen sopimuksen mukaan. Tuollaiset muutokset on helpointa tehdä silloin, kun ne eivät kuulu alkuperäiseen pakettiin... tulee liikaa riskejä, myyjän kannalta, jos tontilla _pitäisi_ olla tavara, jonka asiakas on päättänyt hommata omatoimisesti ja sen johdosta aikataulut kusee. Käsittääkseni muillakin talopakettitoimittajilla on sama meininki: asennetaan vain paketin mukana tulleet tavarat? Tosin olen myös kuullut, että asentajien kanssa pystyy sumplimaan sitten työmaalla, mutta sitten herää kysymys, miksi yleensä ostaa pakettitaloa...
Itse en siis ole Kastellia tehnyt.- Economy 120 Espoo
Olen siis yrittänyt sopia kyseistä asiaa alusta asti, mutta ei voida kuulema virallisesti sopia näin. Edustaja tietää että näin on tehty, mutta ei osaa sen kummemmin kertoa.
Siksi ajattelinkin kysyä onko muilla kokemusta miten epävirallisia poikkeuksia saisi sovittua.
Ja muutkin kokemukset projekteista kiinnostaa.
Vaihdettiin muuten vielä tuohon city malliin :)
- r234g5regfre
No miksi et tätä puljausta tiennyt sopimuksen tekovaiheessa ?
- 4687
tuli lähes naapuriin kaksikin kastellia. Toinen economy 80 ja toinen joku avaimetkäteen hoviherra vai -narri tms. vähän isompana (joku 130m2). Economyn omistajilla ei ollut pitkään aikaan edes avaimia taloonsa ja kävivät sitten iltasella kykkimässä pihalla ja seurasivat työn jälkeä ikkunoista.. En tiedä onko yleinenkin käytäntö näissä AVAIMETkäteen hommissa, että avaimen saa tosiaan vasta lopussa mutta ihmettelin kyllä sivusta sitä touhua.
Toinen kastelli rakentaja taas pövästeli lähes joka ilta pihallaan ja terassillaan siivoamassa timpureitten jälkiä mitä oli muuten paaaljon! pihat täynnä villa, lauta, levy ja tiilisilppua, vaikka ukko lähes joka ilta pelkästään siivosi. Itse tein tosiaan samaan aikaan taloa lähes vieressä ja jätteen määrässä oli valtava ero kun itse tehden pyrkii käyttämään kaman tarkasti ja heitteli silput suoraan roskiin.
Pitää nyt vielä sanoa, että oli niissä kastellitoimituksissa varmasti hyvääkin ja ainakin valmistuivat nopeammin kun itseltä ilta- ja viikonloppuhommiina. Ei siis ollut mitenkään tarkoitus mollata kastelleja vaan kertoa sivullisen kokemuksia. - Kaks aikuista
Runkotarkastus tehtynä ja vesikatto päällä. Talo valmistuu hyvää vauhtia. Kirvesmiehet asiallisia ja ammattitaitoisia, samoin Kastellin päällikkö. Ei haittaa vaikka meille on nakattu hommia mm siivoamista. On mukava käydä omalla työmaalla ja puuhata jotakin siinä sivussa. Onhan siinä rakenteilla meille koti.
Varsinaiseen rakentamiseen ei meillä ole mahdollisuutta eikä taitoa osallistua. Keskitymme hankeen rahoitukseen ja omaan työhömme. - SawoDee
Meille tulossa kastelli economy 120 keväällä, meillä kanssa tosi alussa vasta koko homma, puunkaadosta pitäs alotella.
Me oltais tahottu se työhuone siitä kokonaan pois, mutta vetosivat ilmastointiin ja tavarantoimittajiin ym että sitä siitä ei pois voida ottaa. Tänään kyselin asiantuntijalta niin ilmastointi ei oo syy...Jännä kyllä, joustamattomuutta taitaa olla joka asian suhteen siinä firmassa.
Millanen teillä on tontti? Millanen kustannusarvio? Meillä muutoksineen (ovia, keittiö, sauna ym) tulee kastellin osuudeks vajaa 140 000.
Maatöihin ym ollaan varattu 10-15 000 ja liittymiin 10 000. Osuuko samoille?
Minnepäin suomea rakennatte?
Voisipas olla yhteyksissä asian tiimoilta miten molemmilla urakka etenee :)- Urpo__
Hei,
Olemme myös suunnittelemassa Economya. Kiinnostaisi tietää, että mikä on rakennusvaiheen oman työn osuus? Eli mitä kaikkea pitää käydä siivoilemassa ja auttelemassa? - Kaks aikuista
Urpo__ kirjoitti:
Hei,
Olemme myös suunnittelemassa Economya. Kiinnostaisi tietää, että mikä on rakennusvaiheen oman työn osuus? Eli mitä kaikkea pitää käydä siivoilemassa ja auttelemassa?Meillä on lattian valu tulossa seuraavaksi. Roskaa ollut kokonaisuudessa pihassa n. puolikas peräkärryllinen. Työ porukat kasanneet roskat autokatokseen, josta me olemme itse lajitelleet pahvit yms ja tuotu loput jätteet omaan roskikseen (asumme omakotitalossa). Tavaratoimittajien autokuskit ovat soitelleet, mutta eivät ole tarvinneet meidän apua, sillä timpuri porukat ovat olleet työmaalla.
Tavart ovat pressujen alla suojassa lumelta ja sateelta. Tähän asti ei ainakaan ole meitä rasittanut - pekkat45
Urpo__ kirjoitti:
Hei,
Olemme myös suunnittelemassa Economya. Kiinnostaisi tietää, että mikä on rakennusvaiheen oman työn osuus? Eli mitä kaikkea pitää käydä siivoilemassa ja auttelemassa?Tuolta löytyy jo valmiiksi kokemuksia kastellin avaimet käteen taloista:
http://valmiskastelli.phpbb.fi/index.php - paukku120
Meille tulee cityeconomy120 maksamaan ilman tonttia 185te.sisältäen kaiken liittymineen ja piha sekä pohjatöineen.jonkin verran tehtiin muutoksia keittiöön ja saunaan.
- Telttamyyjä.
On siinä montaakin höynäytetty, hankkikaa kunnon teltta jonka alla on hyvä rakentaa ettei tuotteet ole märkiä kun paikoilleen laitetaan ja siinäkin sitten kastu. Kastellilta hyvä veto tehdä talot ns. valmiiksi silloin saadaan se kosteus peiteltyä talon rungon sisään ja siinähän menee vuosia ennen kun mitään hometta tulee tapetin takaa.
- ValmisKastelli
Minulla on ValmisKastelli mutta vastaanpa silti. Kastellin valmistalojen juju on juuri siinä että niissä on rajallinen määrä vaihtoehtoja sisustusmateriaalien suhteen ja näistä on joku valittava. Tavaraa ostetaan suuria määriä mikä mahdollistaa erittäin edulliset hinnat. Tämä kyllä kieltämättä näkyy roskan määrässä kun ei tarvitse yhtä rikki mennyttä kattotiiltä jäädä murehtimaan. Talon ja talousrakennuksen (talli, katos ja varasto) jäljiltä oli rakennusjätettä yhden siirtolavan verran.
Tavarantoimituksista ilmoittelu tökki jonkin verran mutta kokonaisuutena olen erittäin tyytyväinen Kastellin toimintaan. Erityisesti pystytysporukat olivat erinomaisia. Omat velvoitteet eivät juurikaan rasittaneet kun joka tapauksessa kävin ahkerasti katsomassa miten hommat etenee. Tavaroiden varastointi ja suojaaminen pitää hoitaa huolellisesti. On kuitenkin sanottava että jos haluaa päästä helpommalla niin kannattaa valita suurelementti-ratkaisu. Tästä kyllä joutuu maksamaan vähän enemmän. - vuokra läävää !!!!!
Me muutettiin just economy 100 taloon. Talo firma ei juurikaan jousta materiaali valinnoissa, me ratkastiin ongelma niin et talo tehtiin sisustusta vaille valmiiks ja itse tehtiin sisustus hommat. Saatiin kohtuu hintainen talo ja just niillä materiaaleilla mitä haluttiin. Kastellilla homma toimi hienosti ja kaikki oli ajallaan valmista!
- sulo07
Olet oikeassa näistä vuokra läävistä on päästävä pois. Tuota economy 100 olen katellu ja ensi viikolla menen käymään edustajan luona. Voitko kertoa paljon teillä meni kokonaisuudessaan talon rakentamiseen.
- miindö
sulo07 kirjoitti:
Olet oikeassa näistä vuokra läävistä on päästävä pois. Tuota economy 100 olen katellu ja ensi viikolla menen käymään edustajan luona. Voitko kertoa paljon teillä meni kokonaisuudessaan talon rakentamiseen.
Hei!
Olemme vertailleet useita talopakettifirmoja ja Kastelli on ollut ainoa, josta tuli melkein heti tunne, että ei ehkä täältä taloa..
Syynä tähän on muutosten rajallinen määrä. Economy 100-130 ViittäVailleValmiina oli mallit, joihin tutustuimme ja pyysimme tarjouksenkin Economy 130-mallista.
Yhtään väliseinää ei voi lyhentää, eikä siirtää vaan malli on otettava juuri kuin piirustuksissa on.
Jos valitsee peruspaketeista jonkun (eli tekee kaikki sisätyöt itse sähköineen, lvi-töineen) niin silloin on mahdollisuus siirrellä seiniä. Uudet piirustukset tosin on tilattava muualta, Kastellilta niitä ei voi tilata edes lisämaksusta. Eli tässä tapauksessa maksettaisiin tuplapiirustukset.
Valitettavasti Kastelli siis alkaa tippumaan meidän vertailusta tämän joustamattomuuden vuoksi. Toivottavasti aloittaja saat sovittua Kastellin kanssa asiat, jotta projektinne soljuisi eteenpäin! Tsemppiä talonrakennukseen :)) - AP
miindö kirjoitti:
Hei!
Olemme vertailleet useita talopakettifirmoja ja Kastelli on ollut ainoa, josta tuli melkein heti tunne, että ei ehkä täältä taloa..
Syynä tähän on muutosten rajallinen määrä. Economy 100-130 ViittäVailleValmiina oli mallit, joihin tutustuimme ja pyysimme tarjouksenkin Economy 130-mallista.
Yhtään väliseinää ei voi lyhentää, eikä siirtää vaan malli on otettava juuri kuin piirustuksissa on.
Jos valitsee peruspaketeista jonkun (eli tekee kaikki sisätyöt itse sähköineen, lvi-töineen) niin silloin on mahdollisuus siirrellä seiniä. Uudet piirustukset tosin on tilattava muualta, Kastellilta niitä ei voi tilata edes lisämaksusta. Eli tässä tapauksessa maksettaisiin tuplapiirustukset.
Valitettavasti Kastelli siis alkaa tippumaan meidän vertailusta tämän joustamattomuuden vuoksi. Toivottavasti aloittaja saat sovittua Kastellin kanssa asiat, jotta projektinne soljuisi eteenpäin! Tsemppiä talonrakennukseen :))Meidän taloprojekti saikin uusia käänteitä kun kävi ilmi, että jo tilattu Economy 120 ei mahdu meidän tontille!
Itse emme saaneet tonttikarttaa auki, jossa rakennusala näkyy eikä viitsinyt sitten Kastellin porukka kertoa, että talo ei mahdu alkuunkaan sallittuun rakennusalaan..
Tilanne on nyt se, että on tontti, mutta ei taloa. Nyt pitää aloittaa koko homma alusta asti, lisäyksenä se, että tulevan talon pitää olla normaalia kapeampi. Ei auta kuin kilpailuttaa taas kaikki uusiksi, harmi vaan kun koko budjetti laskettiin sen mukaan, että tulee economy-malli. Nyt joudutaan luultavasti siis teettää räätälöity talo.
Kastellilta yritimme vielä Economy 87 1,5krs mallia, mutta siinä on 7m2 liikaa tontillemme ja koska eivät suostu muutoksiin taitaa kaatua koko kaupankäynti heidän kanssaan. - vghilgil
AP kirjoitti:
Meidän taloprojekti saikin uusia käänteitä kun kävi ilmi, että jo tilattu Economy 120 ei mahdu meidän tontille!
Itse emme saaneet tonttikarttaa auki, jossa rakennusala näkyy eikä viitsinyt sitten Kastellin porukka kertoa, että talo ei mahdu alkuunkaan sallittuun rakennusalaan..
Tilanne on nyt se, että on tontti, mutta ei taloa. Nyt pitää aloittaa koko homma alusta asti, lisäyksenä se, että tulevan talon pitää olla normaalia kapeampi. Ei auta kuin kilpailuttaa taas kaikki uusiksi, harmi vaan kun koko budjetti laskettiin sen mukaan, että tulee economy-malli. Nyt joudutaan luultavasti siis teettää räätälöity talo.
Kastellilta yritimme vielä Economy 87 1,5krs mallia, mutta siinä on 7m2 liikaa tontillemme ja koska eivät suostu muutoksiin taitaa kaatua koko kaupankäynti heidän kanssaan.Eli tämä on siis todennäköisesti kastellin vika kun talo ei mahdu teidän tontille....
- Ei voi olla
AP kirjoitti:
Meidän taloprojekti saikin uusia käänteitä kun kävi ilmi, että jo tilattu Economy 120 ei mahdu meidän tontille!
Itse emme saaneet tonttikarttaa auki, jossa rakennusala näkyy eikä viitsinyt sitten Kastellin porukka kertoa, että talo ei mahdu alkuunkaan sallittuun rakennusalaan..
Tilanne on nyt se, että on tontti, mutta ei taloa. Nyt pitää aloittaa koko homma alusta asti, lisäyksenä se, että tulevan talon pitää olla normaalia kapeampi. Ei auta kuin kilpailuttaa taas kaikki uusiksi, harmi vaan kun koko budjetti laskettiin sen mukaan, että tulee economy-malli. Nyt joudutaan luultavasti siis teettää räätälöity talo.
Kastellilta yritimme vielä Economy 87 1,5krs mallia, mutta siinä on 7m2 liikaa tontillemme ja koska eivät suostu muutoksiin taitaa kaatua koko kaupankäynti heidän kanssaan.totta! Siis te tilaatte talon ja yllätys yllätys, se ri MAHDU tontille? Ette viitsineet kertoa? Ja nyt olette hankkimassa pienempää mutta sekään ei käy kun loppuun rakennusneliöt kesken? Ei sitten tullut mieleen tarkistaa moisia pikkuseikkoja etukäteen? Tuskin olitte muihinkaan lupaehtoihin tutustuneet etukäteen joten viimeistään siihen olisi teidän ensimmäinen yritys kaatunut.
Pistäkää ensi tajouskierroksella tontin kuvat ja lupaehdot mukaan. Todellakin toivon, että jouduitte Kastellille jotakin jo tilatusta maksamaan. Tyhmyydestä pitää sakottaa. - gvfbdjdgkoådkdgskå
AP kirjoitti:
Meidän taloprojekti saikin uusia käänteitä kun kävi ilmi, että jo tilattu Economy 120 ei mahdu meidän tontille!
Itse emme saaneet tonttikarttaa auki, jossa rakennusala näkyy eikä viitsinyt sitten Kastellin porukka kertoa, että talo ei mahdu alkuunkaan sallittuun rakennusalaan..
Tilanne on nyt se, että on tontti, mutta ei taloa. Nyt pitää aloittaa koko homma alusta asti, lisäyksenä se, että tulevan talon pitää olla normaalia kapeampi. Ei auta kuin kilpailuttaa taas kaikki uusiksi, harmi vaan kun koko budjetti laskettiin sen mukaan, että tulee economy-malli. Nyt joudutaan luultavasti siis teettää räätälöity talo.
Kastellilta yritimme vielä Economy 87 1,5krs mallia, mutta siinä on 7m2 liikaa tontillemme ja koska eivät suostu muutoksiin taitaa kaatua koko kaupankäynti heidän kanssaan.Otsikko sisältää kysymyksen....Jos ei kerran mahdu economy87 tontille...
- muuttohaukkako3
Meille valmistuu Kastellin economy 100 ja vauhdilla.Paalutus 17.12 ja muutto 1.6 viimmeistään.Laattoja sai vaihtaa tai tuoda omia,asennus samaan hintaan.Ei oikein valittamista muusta kuin tiedonkulusta Kastellin ja alihankkijoiden välillä,jos jotakin erikoisjärjestelyitä tai muutoksia.Siivota ei ole tarvinnut,vain roskan poiskuljetus on hoidettu ite.Voisin jopa suositella muillekin kyseistä firmaa.
- mndhskfjslfkfksöf
Kastellin (City)Economy 100 kiinnostaa täälläkin :) Minkä verran olette varanneet rahaa talopaketin päälle? Täällä liittymät yhteensä reilu 3000, valvojiin ehkä saman verran, viranomaiskuluihin reilu 1000euroa. Riittääkö n. 13 000 muihin kustannuksiin? Eli n. 20 000€ paketin päälle? Joustovaraa löytyy tämän lisäksi noin 10-20 000€ mikäli tuo ei riittäisikään, mutta sen jälkeen alkaa budjetti menemään yli :/ Vuokratontille tarkoitus rakentaa ja kun valinnan varaa on, niin mahdollisimman helpohko toki haussa. Lisävalintoja ei tarvitse tähän 20 000€ laskea. Autokatosta /-tallia ei tule.
Onko laatoissa/laminaateissa ym sisustusmateriaaleissa minkä verran valinnanvaraa jos perushintaan kuuluvista valitsee? Onko mahdollista tehdä niin, että aluksi tekee alkukesällä maatyöt yms, ja mikäli paketti tulee vasta syksymmällä, niin mahdolliset pienet lisävalinnat sisämateriaaleihin (lähinnä vaikka keittiönhanaa, saunaan muotolauteet tms) tekee vasta sen jälkeen, kun on nähnyt kustannukset mitkä tonttiin ovat menneet?
Onko osa sisätöistä mahdollista tehdä itse, niin että hyvittävät sen hinnassa? Hyvitys varmaan aika minimaalinen jos edes mahdollista, mutta ainahan se on pienikin summa kotiinpäin ja vähemmän lainaa takaisin maksettavana, ja kun mies on todella tarkka työnjäljestä, niin eipä ole siinäkään sitten naputtamista kun itse tekee, hihih :)
Onko ulkoasuun mahdollista tehdä muutoksia? Jos on, niin mitä ja millä hinnalla? Ulkopuolelta tavallinen Economy aika yksinkertainen.. Toki sopivan värisellä ulkomaalilla saa jo paljon aikaan, mutta ikkunanpuitteisiin jne olisi mukava saada pientä piristystä, tai vaikkapa osaa laudoituksesta vaihtaa pystyyn, nyt taisi olla vaakalaudalla joka puolelta. CityEconomy miellyttää silmää enempi, mutta hinta heti hieman kalliimpi. Toki esim ulko-ovi takapihalle olisi vakiona, joka täytyisi peruseconomyyn ottaa lähes varmasti lisävalintana = lisäkustannuksia.
Kaikki tieto tervetullutta :) Myös lisävalintojen kustannukset kiinnostaa kovasti :) - skadandy
mndhskfjslfkfksöf kirjoitti:
Kastellin (City)Economy 100 kiinnostaa täälläkin :) Minkä verran olette varanneet rahaa talopaketin päälle? Täällä liittymät yhteensä reilu 3000, valvojiin ehkä saman verran, viranomaiskuluihin reilu 1000euroa. Riittääkö n. 13 000 muihin kustannuksiin? Eli n. 20 000€ paketin päälle? Joustovaraa löytyy tämän lisäksi noin 10-20 000€ mikäli tuo ei riittäisikään, mutta sen jälkeen alkaa budjetti menemään yli :/ Vuokratontille tarkoitus rakentaa ja kun valinnan varaa on, niin mahdollisimman helpohko toki haussa. Lisävalintoja ei tarvitse tähän 20 000€ laskea. Autokatosta /-tallia ei tule.
Onko laatoissa/laminaateissa ym sisustusmateriaaleissa minkä verran valinnanvaraa jos perushintaan kuuluvista valitsee? Onko mahdollista tehdä niin, että aluksi tekee alkukesällä maatyöt yms, ja mikäli paketti tulee vasta syksymmällä, niin mahdolliset pienet lisävalinnat sisämateriaaleihin (lähinnä vaikka keittiönhanaa, saunaan muotolauteet tms) tekee vasta sen jälkeen, kun on nähnyt kustannukset mitkä tonttiin ovat menneet?
Onko osa sisätöistä mahdollista tehdä itse, niin että hyvittävät sen hinnassa? Hyvitys varmaan aika minimaalinen jos edes mahdollista, mutta ainahan se on pienikin summa kotiinpäin ja vähemmän lainaa takaisin maksettavana, ja kun mies on todella tarkka työnjäljestä, niin eipä ole siinäkään sitten naputtamista kun itse tekee, hihih :)
Onko ulkoasuun mahdollista tehdä muutoksia? Jos on, niin mitä ja millä hinnalla? Ulkopuolelta tavallinen Economy aika yksinkertainen.. Toki sopivan värisellä ulkomaalilla saa jo paljon aikaan, mutta ikkunanpuitteisiin jne olisi mukava saada pientä piristystä, tai vaikkapa osaa laudoituksesta vaihtaa pystyyn, nyt taisi olla vaakalaudalla joka puolelta. CityEconomy miellyttää silmää enempi, mutta hinta heti hieman kalliimpi. Toki esim ulko-ovi takapihalle olisi vakiona, joka täytyisi peruseconomyyn ottaa lähes varmasti lisävalintana = lisäkustannuksia.
Kaikki tieto tervetullutta :) Myös lisävalintojen kustannukset kiinnostaa kovasti :)Meitä kiinnostaa tuo CityEconomy 100, on kivan näköinen myös ulkoa ja toimivan tuntuinen pohjaratkaisu. Ottaisimme viittä vaille valmiina jotta saa just sellaisen keittiön ja muut materiaalit, kun haluaa. Ja ostaa sieltä mistä haluaa. Haluaisin kuulla oikean kustannuksen (tontin hintaa ei lasketa, mutta perustukset ja tonttityöt pihatöineen) teidän kokemuksenne mukaan, eli mitä kaikkiaan talo maksoi kaikkine töineen? Onko se sen 1500 e per neliö, mitä on ilmoitettu keskiarvoksi talonrakentamisessa?
- voi vakuttaa, että
skadandy kirjoitti:
Meitä kiinnostaa tuo CityEconomy 100, on kivan näköinen myös ulkoa ja toimivan tuntuinen pohjaratkaisu. Ottaisimme viittä vaille valmiina jotta saa just sellaisen keittiön ja muut materiaalit, kun haluaa. Ja ostaa sieltä mistä haluaa. Haluaisin kuulla oikean kustannuksen (tontin hintaa ei lasketa, mutta perustukset ja tonttityöt pihatöineen) teidän kokemuksenne mukaan, eli mitä kaikkiaan talo maksoi kaikkine töineen? Onko se sen 1500 e per neliö, mitä on ilmoitettu keskiarvoksi talonrakentamisessa?
alle alle tonnilla selviää!
Saahan uuden MB E 220:kin alle 40 t€:lla. Eri juttu sitten on, kun varustetaan, laitetaan veroa, toimituskula yms. kokonaishintaan kuuluuva mukaan. Loppuhinta nousee vähintään (40-50) % ns. sisäänheittohontaan nähden.
Aivan samoin käy neliöhintasi kanssa.
Vanha totuus on: jos haluat hyvän ja halvan, joudut ostamaan kaksi eri tuotetta. Samaan pakettiin molemmat eivät kuulu´:( - aatteleppaihanite
Ja mitenkähän on mahdollista että laitat Econ halvimman mahdollisen perustuksen, maanvaraisen laatan, paalujen päälle? Aikamoinen viritelmä =)
- meillä näin
mndhskfjslfkfksöf kirjoitti:
Kastellin (City)Economy 100 kiinnostaa täälläkin :) Minkä verran olette varanneet rahaa talopaketin päälle? Täällä liittymät yhteensä reilu 3000, valvojiin ehkä saman verran, viranomaiskuluihin reilu 1000euroa. Riittääkö n. 13 000 muihin kustannuksiin? Eli n. 20 000€ paketin päälle? Joustovaraa löytyy tämän lisäksi noin 10-20 000€ mikäli tuo ei riittäisikään, mutta sen jälkeen alkaa budjetti menemään yli :/ Vuokratontille tarkoitus rakentaa ja kun valinnan varaa on, niin mahdollisimman helpohko toki haussa. Lisävalintoja ei tarvitse tähän 20 000€ laskea. Autokatosta /-tallia ei tule.
Onko laatoissa/laminaateissa ym sisustusmateriaaleissa minkä verran valinnanvaraa jos perushintaan kuuluvista valitsee? Onko mahdollista tehdä niin, että aluksi tekee alkukesällä maatyöt yms, ja mikäli paketti tulee vasta syksymmällä, niin mahdolliset pienet lisävalinnat sisämateriaaleihin (lähinnä vaikka keittiönhanaa, saunaan muotolauteet tms) tekee vasta sen jälkeen, kun on nähnyt kustannukset mitkä tonttiin ovat menneet?
Onko osa sisätöistä mahdollista tehdä itse, niin että hyvittävät sen hinnassa? Hyvitys varmaan aika minimaalinen jos edes mahdollista, mutta ainahan se on pienikin summa kotiinpäin ja vähemmän lainaa takaisin maksettavana, ja kun mies on todella tarkka työnjäljestä, niin eipä ole siinäkään sitten naputtamista kun itse tekee, hihih :)
Onko ulkoasuun mahdollista tehdä muutoksia? Jos on, niin mitä ja millä hinnalla? Ulkopuolelta tavallinen Economy aika yksinkertainen.. Toki sopivan värisellä ulkomaalilla saa jo paljon aikaan, mutta ikkunanpuitteisiin jne olisi mukava saada pientä piristystä, tai vaikkapa osaa laudoituksesta vaihtaa pystyyn, nyt taisi olla vaakalaudalla joka puolelta. CityEconomy miellyttää silmää enempi, mutta hinta heti hieman kalliimpi. Toki esim ulko-ovi takapihalle olisi vakiona, joka täytyisi peruseconomyyn ottaa lähes varmasti lisävalintana = lisäkustannuksia.
Kaikki tieto tervetullutta :) Myös lisävalintojen kustannukset kiinnostaa kovasti :)meillä maatyöt täytöt..... 25000 (perustontti pellolla, täytyi vähän nostaa, ei kantoja ei räjäytyksiä eikä liiemmin kiviäkään), viranomaismaksut, liittymät... 10000, muutokset (ei ollut valmiskastelli) 6000... ulkomaalaus urakkana 4600..., pihan viimeistely 14000... ja vastaavien palkkiot muutama tonni
- rakN.
meillä näin kirjoitti:
meillä maatyöt täytöt..... 25000 (perustontti pellolla, täytyi vähän nostaa, ei kantoja ei räjäytyksiä eikä liiemmin kiviäkään), viranomaismaksut, liittymät... 10000, muutokset (ei ollut valmiskastelli) 6000... ulkomaalaus urakkana 4600..., pihan viimeistely 14000... ja vastaavien palkkiot muutama tonni
nämä "vähintään xxx euroa" jutut.
Ei se, että jollain palaa "helpolla tontilla" 35 tonnia tarkoita sitä, että muillakin menee. Ammattitaitoinen vastaava tietää, kyllä miten noista kuluista pystyy karsimaan.
"maatyöt täytöt..... 25000" joo-o. Meillä tontti ei ollut helpoimpia (kallio vaikutti perustus-suunnitteluun, korkeuseroa, korkeaa sokkelia) silti täyttöihin 6500e ja konetyötä 3000e eli kymppitonnilla selvittiin reilu 100 m2 pohjassa. Tässäkään kun ei ole pakko käyttää mitään "avaimet käteen"-maamiestä vaan riittää tilata kaivuri ja soria.
"ulkomaalaus urakkana 4600" maksoitte siis jotain yli 20e/m2 maalauksesta? Ratun hinta taitaa olla n. kymmenesosa. Sen homma olisi maksanut teoriassa tuntimiehellä muutama satanen maaleihin (jos edes olivat tuossa 4600e:ssä) lisäksi maalaaminen on sen verran helppoa että meillä maalasi jopa anoppi!
Omillasi varmaan maksat nuo - ei sillä. Mutta ei kannata muille väittää että tuo ainakin menee koska paljon vähemmälläkin voi päästä.
- Kastelli-äänenkannat
...kitinää avaimista. Pitäisikö pystysyryhmän antaa avaimet ulkopuoliselle, kun kalliit ammattilaitteet ja materiaali on talossa sisällä.
- reh maan perii
Kyllä on kieroutunut ajatusmaailma Kastelli-äänenkannattajalla, jos pidät talon rakennuttajia ja tulevia asujia ulkopuolisina. He olivat jo tuossa vaiheessa maksaneet huomattavan osan tulevasta talostaaan ja tulevat maksamaan sen loppuun jo ennenkuin saavat talon. Miten asiakas saa valvottua etujaan ja dokumentoitua projektin kunnolla, jos eivät pääse sisään omilla avaimilla talon eri rakennusvaiheiden aikana. Meille valmistui juuri toisen valmistajan vastaava muuttovalmis talo, tosin laajemmalla toimituskokonaisuudella. Avaimet saimme yhtä lukuunottamatta samana hetkenä kun ovia laitettiin paikalleen ( n 4kk ennen talon luovutusta ). Yksi avain jäi talotoimittajan käyttöön.( senkin avaimen sijainnin tontillamme tiesimme tarkalleen)
En ole hölmömpää kuullut, kuin tämän torvelon kommentti, että asiakas vohkisi talotoimittajan omaisuutta omasta valmisteilla olevasta talostaan... - Kastellifän
reh maan perii kirjoitti:
Kyllä on kieroutunut ajatusmaailma Kastelli-äänenkannattajalla, jos pidät talon rakennuttajia ja tulevia asujia ulkopuolisina. He olivat jo tuossa vaiheessa maksaneet huomattavan osan tulevasta talostaaan ja tulevat maksamaan sen loppuun jo ennenkuin saavat talon. Miten asiakas saa valvottua etujaan ja dokumentoitua projektin kunnolla, jos eivät pääse sisään omilla avaimilla talon eri rakennusvaiheiden aikana. Meille valmistui juuri toisen valmistajan vastaava muuttovalmis talo, tosin laajemmalla toimituskokonaisuudella. Avaimet saimme yhtä lukuunottamatta samana hetkenä kun ovia laitettiin paikalleen ( n 4kk ennen talon luovutusta ). Yksi avain jäi talotoimittajan käyttöön.( senkin avaimen sijainnin tontillamme tiesimme tarkalleen)
En ole hölmömpää kuullut, kuin tämän torvelon kommentti, että asiakas vohkisi talotoimittajan omaisuutta omasta valmisteilla olevasta talostaan...Ihmeellisiä on muutenkin kommentit ettei pääse taloon sisälle.Me ollaan päästy alusta alkaen aina kun on haluttu koska meillä on ollut käytössä numerolukko talossa jonka numeronkin saimme käyttöömme...Ja EI paljon kerenny "lautakasat" tontilla kastumaan kun osa meni suoraan käyttöön ja loput ovat hienosti pressun alla....Ei se suojaaminen niin vaikeata ole miltä se kuullostaa:)
- 31
Kastellifän kirjoitti:
Ihmeellisiä on muutenkin kommentit ettei pääse taloon sisälle.Me ollaan päästy alusta alkaen aina kun on haluttu koska meillä on ollut käytössä numerolukko talossa jonka numeronkin saimme käyttöömme...Ja EI paljon kerenny "lautakasat" tontilla kastumaan kun osa meni suoraan käyttöön ja loput ovat hienosti pressun alla....Ei se suojaaminen niin vaikeata ole miltä se kuullostaa:)
Mahtaako sisään pääsy ollakin kiinni asentajien asenteesta?
- rrr32342
meillä cityeco 100 talli (yht.144m2), kaikkineen tuli maksamaan n 192000e, kastelli on toiminut kohtalaisen hyvin, erimielisyyksiä on ollut mutta sopimalla niistä on selvitty.
- miumaumuu99
Saako Cityeconomyn normaalilla harjakatolla? Olisi enempi ikkunoita...
- lisää ikkunoita
miumaumuu99 kirjoitti:
Saako Cityeconomyn normaalilla harjakatolla? Olisi enempi ikkunoita...
toiselle lappeelle kylläkin!
- Cityeconomy120
miumaumuu99 kirjoitti:
Saako Cityeconomyn normaalilla harjakatolla? Olisi enempi ikkunoita...
Nyt kysyn varmasti tyhmiä...mutta miten pulpettikatto vaikuttaa ikkunoiden määrään?
- miumaumuu99
Cityeconomy120 kirjoitti:
Nyt kysyn varmasti tyhmiä...mutta miten pulpettikatto vaikuttaa ikkunoiden määrään?
CityEconomy 130 ja economy 130 pohjissa on eroa... Cityssä parit ikkunat lisää ja takaovi ja se pulpettikatto. Kysyin vaan, kun meidän tontille ei pulpettia saa rakentaa.
Tosin emme päätyneet sitten economyynkaan :) - Haadidi
miumaumuu99 kirjoitti:
CityEconomy 130 ja economy 130 pohjissa on eroa... Cityssä parit ikkunat lisää ja takaovi ja se pulpettikatto. Kysyin vaan, kun meidän tontille ei pulpettia saa rakentaa.
Tosin emme päätyneet sitten economyynkaan :)Niin silloin se ei olisi city-malli..siis siinä on aina ns. pulpettikatto.
- :)
miumaumuu99 kirjoitti:
Saako Cityeconomyn normaalilla harjakatolla? Olisi enempi ikkunoita...
meille tulossa cityeconomy 120 harjakatolla :)
- Haadidi
:) kirjoitti:
meille tulossa cityeconomy 120 harjakatolla :)
Mutta akkunoita se ei lisää,kun pohja on sama. Saanko udella, mihin rakennatte??
- :)
Haadidi kirjoitti:
Mutta akkunoita se ei lisää,kun pohja on sama. Saanko udella, mihin rakennatte??
CityEconomy mallissa on kahdessa makuuhuoneessa pitkät ja kapeat lisäikkunat ja olohuoneessa takaovi, mitä ei ole perus economymallissa, muuten on täysin samanlainen. Turun seudulle rakennetaan.
- Haadidi
:) kirjoitti:
CityEconomy mallissa on kahdessa makuuhuoneessa pitkät ja kapeat lisäikkunat ja olohuoneessa takaovi, mitä ei ole perus economymallissa, muuten on täysin samanlainen. Turun seudulle rakennetaan.
Tarkoitinkin, että pohja on sama, vaikka kattomalli onkin saatu muutettua citymallissa tavalliseen kattoon. Meille tulee cityeconomy 120 jyväskylän liepeille. Kattohan on citymallissa pulpetti.
- :)
Haadidi kirjoitti:
Tarkoitinkin, että pohja on sama, vaikka kattomalli onkin saatu muutettua citymallissa tavalliseen kattoon. Meille tulee cityeconomy 120 jyväskylän liepeille. Kattohan on citymallissa pulpetti.
pohja on siis sama, katto vaan erilainen. Oltaisiin otettu mielummin pulpettikatolla, mutta kun kaava-alueelle rakennetaan niin lupaa siihen ei saatu, kun kaikki muut talot on harjakattoisia. Harjakatto hyvä kompromissi kun talo muuten miellytti economy 120:sta enenmmän.
- Haadidi
:) kirjoitti:
pohja on siis sama, katto vaan erilainen. Oltaisiin otettu mielummin pulpettikatolla, mutta kun kaava-alueelle rakennetaan niin lupaa siihen ei saatu, kun kaikki muut talot on harjakattoisia. Harjakatto hyvä kompromissi kun talo muuten miellytti economy 120:sta enenmmän.
Kylläpä meillekin tulee ihan kaava-alueelle, ei siinä katon mallilla ole merkitystä vaan sillä kattokaltevuudella. Se on kaavassa määrätty.
- :)
Haadidi kirjoitti:
Kylläpä meillekin tulee ihan kaava-alueelle, ei siinä katon mallilla ole merkitystä vaan sillä kattokaltevuudella. Se on kaavassa määrätty.
meillä kunta oli määrännyt että ei pulpettikattoista sille alueelle, koska sinne ei ole yhtään pulpettikattoista rakennettu ja meidän tontti on alueen viimeinen. Kattokaltevuudelle ei ollut mitään määräystä eli se saa olla mikä tahansa. Muille kunnan alueen tonteille oltaisiin saatu pulpettikattoinen rakentaa, mutta ei haluttu muuta tonttia.
- Anonyymi
Meillä on economy 113 ja rakennusvaihe meni aivan upeasti! Talon niputus aikana ei tullut tippaakaan vettä, Kastellin aikataulut osui aivan nappiin ja tavaran toimitukset oli joka kerta ajallaan. Asiakaspalvelu auttoi kaikissa tenkkapoo jutuissa ja heti. Mestarikin sanoi että näin hyvin toimivalla työmaalla hän ei ole ollutkaan. Mielellämme siivosin ne siististi jätetyt roskat. Täytyy sanoa että 10 pistettä kastellille. Se mikä toi shokin, niin oli maatyön kalleus. Arvioimme sen max20000 mutta todellisuus oli 50000. Asumme kallion päällä ja räjäytykset ja tien teko sekä Ruduksen kuormat maksoivat yllättävän paljon. Mutta täytyy sanoa, että oli sen väärtti!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)1087776Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu372862- 352452
- 1192175
- 171835
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais101599- 101446
Musiikkineuvos Ilkka Lipsanen eli Danny TV:ssä - Blondeja, hittibiisejä, räjäyttävä Danny Show...
Ilkka Lipsanen eli Danny on viihdyttänyt meitä jo kuusi vuosikymmentä. Musiikkineuvos on myös liikemies, jonka voidaan381444Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa151405"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla111364