Jos vuoraisäntä irtisanoo kämpän, ja vuokralainen muuttaa pois ennen irtisanomisajan loppua, pitääkö maksaa irtisanomisajan vuokraa (siis muuton jälkeiseltä ajalta).
Vuokraisäntäni ei maksa vakuuksia takaisin, koska sanoo, että vuokralaisella 1kk irtisanomisaika, jonka vuokra on maksettava!
Vuokraisäntäni ei maksa vakuuksia takaisin, koska sanoo, että vuokralaisella 1kk irtisanomisaika, jonka vuokra on maksettava!
Vastaukset 6
Vanhimmat
irtisanoessa on irtisanomisaika joko 3kk. (vuokrasuhteen kesto alle vuosi) tai 6kk. (kesto yli vuosi).
Näillä ajoilla mennään.
Jos vuokralinen haluaa lähteä asunnosta aiemmin, niin hänellä taasen tulee kyseeseen 1kk. irtisanomisaika (ja lasketaan kalenterikuukausittain), huolimatta vuokran-antajan antamasta irtisanomisesta.
Eli vuokran-antaja on oikeassa. Ellei vuokralainen ja vuokran-antaja toisin sovi.
Jep, niin taitaa olla.
Olisi pitänyt hoksata irtisanoa itsekin samantien kun sain irtisanomisilmoituksen. Vuokraisäntä irtisanoi muistaaksen n. viikkoa ennen kuun loppua, siinä olisin säästänyt yhden kk:n maksun. Nyt tuli maksaneeksi kahdesta kämpästä :/
Noinhan se menee... Paitsi että olist tainnu sääsää kahden kuun vuokran 3-1=2.
Hieman kyllä ihmetyttää vuokraisännänkin toiminta. Kai sillä oli asunnolle joku tarve, kun irtisanoi vuokralaisen ja olisi vaan hyvillään kun saikin sen kuukautta aikaisemmin vapaaksi.
Ei siellä tietääkseni kukaan asu, aikoi ottaa omaan käyttöön. Joten vuokraisännällä meni suunnitelmat hiukan mönkään kun muutin pois liian aikaisin. :)
Mutta miten lasket että saat kahden kuukauden säästön?
nyt kävi näin:
vuokraisäntä irtisanoo marraskuun 25pv -
vuokralainen irtisanoo joulukuussa ja muuttaa pois -> maksettava tammikuulta sekä vanhasta että uudesta kämpästä
kun olisi voinut tehdä näin:
vuokraisäntä irtisanoo marraskuun 25pv -
vuokralainen irtisanoo marraskuun 26pv -> maksettava joulukuun vuokra, tammikuussa uudessa kämpässä
kuitenkin kyse ole kalenterikuukausista..? Vastuu vuokrasta on siis helmikuun loppuun.
oletuksella että vuokrasuhde on jatkunut alle vuoden.
Jos vuokrasuhde jatkunut yli vuoden, ja vuokran-antaja on irtisanonut marraskuussa, niin viimeinen vuokranmaksupäivä vuokralaisella on toukokuu 2010, ellei vuokralainen irtisano itseään ennemmin.