Lahden kaupunki
33 §
Asunnon ilmanvaihdon selvittäminen
As.Oy Jovinkatu 4 kiinteistössä Ristkarinkatu 4 B 36 on asukkaan valituksen johdosta terveystarkastaja Jari Ahonen suorittanut ilmanvaihdon toiminnan tarkastuksen ensimmäisen kerran 13.8.2009. Hän on tarkastuskertomuksellaan n:o 31769 kehottanut asunto-osakeyhtiötä säätämään huoneiston ilmanvaihdon asianmukaiselle tasolle mahdollisimman pian.
Asukkaan uudelleen valitettua asiasta on Jari Ahonen suorittanut uusintatarkastuksen 4.9.2009, pöytäkirja n:o 32051, ja todennut ilmanavaihdon olevan edelleen erittäin voimakkaan. Hän oli kehottanut jälleen yhtiötä ryhtymän toimiin asunnon ilmanvaihdon saattamiseksi asianmukaiselle tasolle. Lisäksi taloyhtiön ja asukkaan on yhteisesti huolehdittava asunnon korvausilman saannista korvausilmaventtiilein/-aukoin. Samassa pöytäkirjassa Jari Ahonen oli pyytänyt taloyhtiötä antamaan kirjallisen selvityksen toimenpiteistä, joihin se ryhtyy ilmanvaihdon saattamiseksi asianmukaiselle tasolle. Kirjallisen selvityksen antamiselle oli varattu määräaika 30.9.2009 mennessä.
As. Oy Jovinkatu 4 ei ole antanut selvitystä 15.10.2009 mennessä em. korjaustoimista.
Asian on valmistellut ja lisätietoja antaa terveysvalvonnan johtaja Pekka Patrikka, puh. 8143507.
P ä ä t ö s e h d o t u s (Terveysvalvonnan johtaja):
Lahden seudun rakennuslautakunnan ympäristöterveyden jaosto päättää pyytää As. Oy Jovinkatu 4 yhtiöltä kirjallisen selvityksen aikatauluineen siitä, mihin toimiin se ryhtyy asunnossa Ristkarinkatu 4 B 36 vallitsevan erittäin voimakkaan ilmanvaihdon saamiseksi asianmukaiselle tasolle. Vastaus tulee antaa 31.12.2009 mennessä.
P ä ä t ö s:
Muutoksenhakukielto
Toimenpiteet: - muutoksenhakukielto
- ote: As. Oy Jovinkatu 4
- ote: Lea Mikkonen, Ristkarinkatu 4 B 36, 15170 Lahti
Kysymyksiä? Miten säädät kun et voi mitata mitenkään tuloilman määrää. Miten muut huoneistot yhteishormissa, säädät yhtä toisaalta vetoa liian vähän jne jne.
33 §
Asunnon ilmanvaihdon selvittäminen
As.Oy Jovinkatu 4 kiinteistössä Ristkarinkatu 4 B 36 on asukkaan valituksen johdosta terveystarkastaja Jari Ahonen suorittanut ilmanvaihdon toiminnan tarkastuksen ensimmäisen kerran 13.8.2009. Hän on tarkastuskertomuksellaan n:o 31769 kehottanut asunto-osakeyhtiötä säätämään huoneiston ilmanvaihdon asianmukaiselle tasolle mahdollisimman pian.
Asukkaan uudelleen valitettua asiasta on Jari Ahonen suorittanut uusintatarkastuksen 4.9.2009, pöytäkirja n:o 32051, ja todennut ilmanavaihdon olevan edelleen erittäin voimakkaan. Hän oli kehottanut jälleen yhtiötä ryhtymän toimiin asunnon ilmanvaihdon saattamiseksi asianmukaiselle tasolle. Lisäksi taloyhtiön ja asukkaan on yhteisesti huolehdittava asunnon korvausilman saannista korvausilmaventtiilein/-aukoin. Samassa pöytäkirjassa Jari Ahonen oli pyytänyt taloyhtiötä antamaan kirjallisen selvityksen toimenpiteistä, joihin se ryhtyy ilmanvaihdon saattamiseksi asianmukaiselle tasolle. Kirjallisen selvityksen antamiselle oli varattu määräaika 30.9.2009 mennessä.
As. Oy Jovinkatu 4 ei ole antanut selvitystä 15.10.2009 mennessä em. korjaustoimista.
Asian on valmistellut ja lisätietoja antaa terveysvalvonnan johtaja Pekka Patrikka, puh. 8143507.
P ä ä t ö s e h d o t u s (Terveysvalvonnan johtaja):
Lahden seudun rakennuslautakunnan ympäristöterveyden jaosto päättää pyytää As. Oy Jovinkatu 4 yhtiöltä kirjallisen selvityksen aikatauluineen siitä, mihin toimiin se ryhtyy asunnossa Ristkarinkatu 4 B 36 vallitsevan erittäin voimakkaan ilmanvaihdon saamiseksi asianmukaiselle tasolle. Vastaus tulee antaa 31.12.2009 mennessä.
P ä ä t ö s:
Muutoksenhakukielto
Toimenpiteet: - muutoksenhakukielto
- ote: As. Oy Jovinkatu 4
- ote: Lea Mikkonen, Ristkarinkatu 4 B 36, 15170 Lahti
Kysymyksiä? Miten säädät kun et voi mitata mitenkään tuloilman määrää. Miten muut huoneistot yhteishormissa, säädät yhtä toisaalta vetoa liian vähän jne jne.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kerrostaloissa joissa on poistoilmakone , mitataan ainoastaan poistoilma määrä , ja tuloilmaa eli
"korvausilmaa" tulee vastaava määrä.
Jos ilmanvaihto on säädetty , ei se voi vain yhdessä asunnossa olla liian kova , vaan kaikissa muissakin.
Talossa tulisi pitää mittaustarkastus pistokokeina useammasta asunnosta ja verrata tuloksia mittauspöytäkirjaan joka on luovutettu taloyhtiölle rakennuksen valmistuttua.
Ilmastointikanavat on helppo tarvittaessa tukkia erinäisellä roinalla, jos vetää liikaa. Polyuretaania kannattaa kuitenkin välttää, tai ainakin ruiskuttaa muovipussin sisään.
Ilmastointilaitteen tehon pienentäminen tai suurentaminen on maailman vaikein asia, johon oman kokemukseni mukaan menee noin 2 vuotta (itse säätäisin alle minuutin, jos olisi lupa).
Ei kait mikään laki voi vaatia, että vanha talo olisi remontoitava nykymääräysten, lakien ja asetusten mukaiseen kuntoon. Jos Rakennus on esim hyväksytty 1984 sen aikaisten normien ja lakien mukaan, eikä mitään ole muutettu, niin se on mikä on. Eikös se niin ole? Vanha tehty sen ajan mukaan siitä lähdettävä.
Turvallinen, terveellinen ja viihtyisä elinympäristö ovat nykyaikaisen yhteiskunnan perusasioita. Kuitenkin melu, kylmyys, veto, hajut, sisäilman epäpuhtaudet yms. seikat voivat aiheuttaa terveydellisiä haittoja asunnoissa, kouluissa, päiväkodeissa, kokoontumistiloissa, asuinympäristössä ja muissa paikoissa, jotka kuuluvat jokapäiväiseen elämäämme. Tällaisten epäkohtien valvonta kuuluukin terveysvalvonnan tehtäviin, samoin kuin ennalta ehkäisevänä työnä jo rakennuslupavaiheessa annettavat lausunnot.
Elintarvikkeiden valvonta kuuluu myös tärkeänä osana terveysvalvontaan. Pakkausmerkintöjen oikeellisuus, pilaantuneiden elintarvikkeiden ja ruokamyrkytyksen epäilyt, talousveden laatu, uimaveden puhtaus ja kulutustavaroiden turvallisuus kuuluvat terveystarkastajien tehtäviin niin kentällä kuin puhelinneuvonnan piirissäkin. Tarkastuskohteita ovat mm. elintarvikemyymälät, ravintolat, erilaiset kioskit, koulut, tori, parturi-kampaamot sekä elintarvikkeiden tuotanto- ja varastointitilat. Myös tuoteturvallisuus ja kemikaalit kuuluvat terveysvalvonnan piiriin, samoin kuin tuholaisten torjuntaan annettavat neuvot ja ohjeet.
Lemmikkieläimetkään eivät jää valvonnan ulkopuolelle, vaan mm. lemmikkieläinkauppojen ja eläinsuojien valvonta ja muut eläinsuojelutehtävät sekä myös kaupungin eläinlääkintähuollon toimivuus sisältyvät terveysvalvonnan työkenttään.
Ei kai tässä nyt kai kukaan ole käsittääkseni väittämässä, että olemassa olevat ratkaisut eivät kelpaisi.
Kaippa tuoltakin löytyy jotkut venttiilit ilmavirtojen säätöön. Tuskinpa on pelkkää aukkoa elementissä, tai lastulevyssä.
Taloyhtiön tulisi ottaa yhteyttä johonkin LVI- liikkeeseen, mutta nämä taloyhtiöiden hallitukset ja isännöistsijät ovat usein mitä ovat. Todennäköisesti tätäkin asiaa joku yrittää ihmetellä itsekseen ilman, että ilmanvaihdon säätämisestä mitään tietää.