Suunnittelen omakotitalon laajentamista lisäsiivellä. Haluaisin kuulla muiden kokemuksia lähinnä toteutuneista kustannuksista.
Talo on 90-luvulla rakennettu Jukka-talo harkkoperustuksella ja maanvaraisella laatalla. Tarkoitus olisi tehdä noin 30-50 neliön siipi poikittain harjaan nähden ilman mitään turhia koukeroita ja erkkereitä - eli mahdollisimman yksinkertaisesti ja edullisesti.
Laajennusosaan tuli 2 makuuhuonetta, iso vaatehuone ja vähän oleskelutilaa, jos neliöt riittävät siihen. Siis ei ollenkaan kalliita märkätiloja, ne ovat talossa valmiina laajennusosaankin nähden hyvissä paikoissa.
Rahaa saisi kulua max 40 000, kuulostaako realistiselta ? Tarkoitus olisi teettää maansiirtotyöt, lattiavalu, ulkoseinien ja katon teko kokonaisuudessaan sekä putki- ja sähkötyöt. Itse tekisin harkkojen muurauksen, alapohjan eristykset, kaikki sisustustyöt.
Onko kukaan laajentanut Jukka-taloa tehtaan elementeillä ? Kannattaako se vai onko edullisempaa teettää pitkästä tavarasta ?
Talo on 90-luvulla rakennettu Jukka-talo harkkoperustuksella ja maanvaraisella laatalla. Tarkoitus olisi tehdä noin 30-50 neliön siipi poikittain harjaan nähden ilman mitään turhia koukeroita ja erkkereitä - eli mahdollisimman yksinkertaisesti ja edullisesti.
Laajennusosaan tuli 2 makuuhuonetta, iso vaatehuone ja vähän oleskelutilaa, jos neliöt riittävät siihen. Siis ei ollenkaan kalliita märkätiloja, ne ovat talossa valmiina laajennusosaankin nähden hyvissä paikoissa.
Rahaa saisi kulua max 40 000, kuulostaako realistiselta ? Tarkoitus olisi teettää maansiirtotyöt, lattiavalu, ulkoseinien ja katon teko kokonaisuudessaan sekä putki- ja sähkötyöt. Itse tekisin harkkojen muurauksen, alapohjan eristykset, kaikki sisustustyöt.
Onko kukaan laajentanut Jukka-taloa tehtaan elementeillä ? Kannattaako se vai onko edullisempaa teettää pitkästä tavarasta ?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Saattaa tulla tehtaan elementeistä turhan kalliiksi, tee laajennus pitkästä tai ota sahalta esikatkottu tavara.
Ongelmana on rakennuslupa, eli lupa ja suunnitelmat yms tulee lähes yhjtä kalliiksi kuin joku perustalolla. Entiset suunnitelmat pitää päivittää vastaamaan uutta taloa joten suunnittelutyö voi tulla kalliimmaksikin kuin pakettitalolla.
Pitkästä tavarasta tulee varmasti halvemmaksi, jos tekee itse. Minulla ei kuitenkaan ole mitään aikomusta tehdä itse vaan teettää joko elementeistä tai pitkästä. Jos kustannuksissa ei ole oleellista eroa, valitsen elementit, koska muukin talo on tehty vastaavista elementeistä eikä ole mitään valittamista niiden suhteen. Saisi samalla tehtaan takuun niillekin.
Isommat suunnittelukustannukset ymmärrän kyllä. Pitäisi vaan jostain saada hintahaarukkaa koko projektille, suunnittelijoiden arvioihin en täysin luota. Olisi parempi saada kokemusperäistä tietoa.