Ostettiin 2001 ja myytiin 2008 tuplahinnalla. Sellaiset ok-talot Salossa joita ollaan katsottu on nyt huippupyynnöistä (yli 300.000) pudonneet reilun 200.000 euron pintaa. En tiedä Karista , mutta kyllä meidän kohdalla on tehty tiliä nyt jo noin 100.000 euroa. Kuten kaikki tietää mikä tilanne taloudessa on päällä, niin me ei ainakaan vielä kiirehditä ostamisella.
Kyllä nyt on härskisti vaan hyödynnettävä ylivelkaantuneiden asuntovelallisten hölmöilyt. NYT ON OSTAJAN MARKKINAT.
Kyllä nyt on härskisti vaan hyödynnettävä ylivelkaantuneiden asuntovelallisten hölmöilyt. NYT ON OSTAJAN MARKKINAT.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ilmaa on asuntojen hinnoissa jopa Espoossa entäs sitten muualla,varmasti käy nyt niin että kohta pasahtaa.
"varmasti käy nyt niin että kohta pasahtaa."
Onko yhtä varmaa kuin 2001? Silloinhan oli 110% varmaa.
hintapyynnön ja toteutuneen hinnan välinen ero on sulanut pois, hintataso ei ole laskenut. Siitä oli oikein kuvaava käppyräkin, josta jopa kaltaisesi vuokrataukki tajuaa pointin.
pörssissä, olisit tuon lyönyt salkkuun niin olisi millä mällätä. Tosin jos nokiaan sijoitit niin sitten ei. Nyt siellä oli niitä ilmaisia lounaita ja taloja tarjolla, jos uskalsi tarttua syöttiin.
Tämä on totta vaikka moni ei uskokaan.
100 km Hesasta Erittäin iso OKT jossa useita asuntoja. Palvelut vieressä. Ostettiin ko. kohde 2004 kesällä 99.000 eurolla.. Rempattiin n.25.000 eurolla ja samalla saimme vuokratuloa myöskin tuon verran. Joten ne asiat menivät päikseen. Myytiin 2007 maaliskuussa lähes 400.000 euroa eikä tarvinnut maksaa veroa koska asuttiin yli kaksi vuotta ja omassa käytössä oli yli 50% talosta.
Kohtuullinen tili, vai mitä??
Siirryimme rivariin tuhnuttelemaan pariksi vuodeksi. ( saimme nimittäin asua myymässämme talossa puoli vuotta myynnin jälkeen). Kiersimme asuntonäytöillä, muttemme hirveen aktiivisesti. Seurasimme kuitenkin aktiivisesti noin 7-10 kohdetta jotka olivat kohtuu pitkään myynnissä. Kaikki ISOJA omakotitaloja koska meillä on aika paljon perhettä. Osa on edelleen myynnissä hieman alentunein hinnoin, osa myytiin tai otettiin pois myynnistä. Osasta teimme tarjouksen ja nyt eilen yksi nappasi. Tämän kohteen hinta oli pudonnut paljon näiden parin vuoden aikana ja tästä paljosta teimme kylmän -25% tarjouksen ja läpi meni. Joten parin vuoden tuhnuttelu kannatti! Kyseessä on todella iso OKT ja kunto on erittäin hyvä eikä lähtöhintakaan silloin pari vuotta sitten ollut kova. Jos nyt vertaa parin vuoden takaiseen lähtöhintaan niin 44% halvemmalla talo lähti. Siis melkein PUOLET oli talossa ilmaa. Oma tuntemukseni on, että jos olisimme vaan pystyneet odottelemaan vielä vuoden, olisi prosenttiluku ollut yli 50%. Mutta rivarielämä alkoi ahdistamaan ja OKT talo himottamaan liikaa. Kaikki palvelut ovat muuten 1 kilometrin sisällä. Kaikki!
Jos et usko, niin sille en voi mitään, mutta täyttä totta tämä on.
Kaikki perustuu oikeaan ajoitukseen. Myynti, tuhnuttelu, osto. Osa tekee tämän juuri väärinpäin, tuhnuttelee silloin kun ei pitäisi ja ostaa huippuhintaan juuri silloin kun kohteet lähtevät halpenemaan.
Uuden sohvan kylläkin joudumme ostamaan. Vanhassa tuoksahtaa kahden vuoden suolikaasut!
Pitkä on vielä aavikkomatka ja vesileilisi vuotaa arveluttavasti vuokraisännän tynnyriin. Näet jo keitaan taivaanrannassa, mutta se on pelkkä kangastus. Kielesi kuivuu ja Karin luut vaalenevat siinä karavaanireitin varressa.