Suomalaisilla on velkaa noin 100 Miljardia €, josta asuntovelan osuus on noin 74 Miljardia.
Tämä on kaikkien aikojen ennätys.
Lisäksi valtiolla ja kunnilla on velkaa saman verran.
Mitä on odotettavissa tulevaisuudessa?
FAKTA 1:
Verot tulevat nousemaan kun velkaa aletaan maksamaan pois.
FAKTA 2:
Työttömyys tulee lisääntymään rajusti teollisuuden siirryttyä halvempien työkustannusten maihin.
Työnantajat ajavat myös palkka-alen lävitse.
FAKTA 3:
Korot tulevat varmuudella nousemaan. Ehkä lisävakuuksiakin vaaditaan velallisilta.
FAKTA 4:
Sähkön ja polttoaineen hinta tulee nousemaan rajusti.
FAKTA 5:
Etuuksia leikataan.
Miten nämä faktat tulevat vaikuttamaan asuntojen hintoihin????
Tämä on kaikkien aikojen ennätys.
Lisäksi valtiolla ja kunnilla on velkaa saman verran.
Mitä on odotettavissa tulevaisuudessa?
FAKTA 1:
Verot tulevat nousemaan kun velkaa aletaan maksamaan pois.
FAKTA 2:
Työttömyys tulee lisääntymään rajusti teollisuuden siirryttyä halvempien työkustannusten maihin.
Työnantajat ajavat myös palkka-alen lävitse.
FAKTA 3:
Korot tulevat varmuudella nousemaan. Ehkä lisävakuuksiakin vaaditaan velallisilta.
FAKTA 4:
Sähkön ja polttoaineen hinta tulee nousemaan rajusti.
FAKTA 5:
Etuuksia leikataan.
Miten nämä faktat tulevat vaikuttamaan asuntojen hintoihin????
Vastaukset 16
Vanhimmat
Asunnot revitään käsistä.
Niin sen pitääkin mennäkin juuri nyt.Kohta muulit repii persettään ja voi voi että sitten on muulien puolelta näillä palstoilla hiljaista. Minähän sanoin muulit ovat sankoin joukoin liikkeellä oikein savu persiistä ja korvien välistä tupruaa.Mutta sehän on mukavaa niillä kuorman kantajilla on suuri kuorma jota nyt harjoittavat.
..että kyyti tulee olemaan jäätävän kylmää velallisille lähivuosina.
HUH HUH sentään.
Asuntovarallisuus vähän vaille 250 mrd
Rahastoissa 70 mrd
pankkitileillä vähän enemmän
kuinkahan paljon osakesalkuissa mahtaakaan olla?
No mutta mitä ihmettä, eipä nuo velat nyt enää näytäkkään niin kovin suurilta.
Varallisuus ja velat on jakautunut eri ihmisryhmälle, saat itse päätellä kumman ryhmän varallisuus kasvaa laman aikana.
asuntovelallisella on
asuntovarallisuutta
rahastoja
rahaa pankkitilillä
sekä melko monella lienee tänäpäivänä jo osakesalkkukin
Huomaa että yksikin lyhennetty asuntolaina kerryttää jo asuntovarallisuuttakin. Ja jopa tilastot osoittavat että dippi oli ja meni jo. Selvästikkään ei ole tulossa mitään 90-luvun dippiä. Korkeat korot ja pakkomyynnit puuttuu. Taitaa olla jopa lakikin muuttunut tuosta pakkomyynnistä sekä se että asuntovelallinen saa ihan samalta luukulta fyrkkaa kuin palstan pelletuhnukin. Tosin et sinä varmaan tätäkään osannut ottaa huomioon.
Kuinka monta vuotta sinä olet omissa laskemissasi laskelmoinut vuokra-asumiseen, 1vuoden? Viisi vuotta? Kymmenen vuotta? Koko loppuelämän?
Kuules nyt pentu, joka asiaan ei käy vastaukseksi kauanko meinaat asua vuokralla.
Asun omassa ok-talossa, en pankin, sijoituksessa on lisäksi kerrostalohuoneistoja kaksi kappaletta, nekin velattomia ja rahaa tilillä varmasti enemmän kuin sinulla. Mitä sitten, niin on monella muullakin ja vielä enemmän, MUTTA he eivät varmasti ole asuntovelkaisia, niin kuin sinä.
Väität että hyvin monella asuntovelallisella on asuntovarallisuutta, rahastoja, rahaa pankkitilillä, osakesalkkuja.
Minä taas väitän ettei useimmilla asuntovelkaisilla ole merkittäviä määriä em. varallisuutta. Se olisi lisäksi äärimmäisen typerää, sillä varminta ja tuottavinta on maksaa ensin asuntolaina pois mahdollisimman pian. Turha leikkiä sijoittajaa, jos on itse sijoitusten kohde, sillä se että sinulle on lainattu rahaa, ei ole hyväntekeväisyyttä.
Mitä tulee useimpien asuntovelkaisten asuntovarallisuuteen, jos sitä on ollenkaan, niin se ei välttämättä kasva lama-aikana edes velkaa kuukausittain muutaman satasen lyhentämällä. Viennin romahdus on pahempaa kuin 90-luvun lamassa, jokainen omilla aivoillaan ajatteleva tajuaa että tästä tulee paljon pahempi lama ja asuntojen hintojen romahdus. Miksi kiistää tosiasioita, sen tekee vai paniikissa oleva ylivelkainen.
Tästäkin lamasta seviää ne velkaiset, joilla on maltilliset velat ja säästöjä ennen asunnon hankintaa. Sinun kaltaisten kaiken velkarahalla rahoittaneiden on syytäkin olla peloissaan ja totutella ajatukseen kunnan vuokrakasarmiin muutosta.
jo kaksi kertaa ja ensimmäisen ostin reilusti viime vuosituhannen puolella. Lisäksi voisin maksaa nykyisen asuntovelkani suoraan pois mutta sitä ei kannata maksaa koska tuo sama raha tuottaa salkussa PALJON PALJON paremmin kuin että maksaisin lainani kokonaan pois, ainakin tällä rahan hinnalla ja hyvin monta rahan hintaa päällekkin. Jos sinä pelkäät vivun käyttöä niin älä käytä, mutta älä sentään yleistä ja anna mitään hörönblöö märkäpää sopulilauma sijoitusvinkkejä :D
Vipua käyttämällä itsekkin olen suurimmat tuottoni saanut ja hyvin moni muukin. Pelkästään viime keväänä vivulla ostettuna ja syksyllä myytynä tuli nettoa yhden helsinkiläisen yksiön verran. Olitko mukana, nyt niitä ilmaisia lounaita ja asuntoja oli tarjolla niille ketkä uskalsi.
Kaiken lisäksi valtio vielä tukee omistusasumista ja saan ilman mitään rajoja vähentää kaikki korot suoraan pääomatuloista, melko näppärää.
kertoilemassa suunnattomia viisauksiaan ja menestymistään. Uskottavuutesi on aika heppoinen ;)
uskomisesi tai uskomatta jättämisesi paljon kiinnosta :)
Toisilla on oma asunto, toisilla ei. Toiset lisää varallisuuttaan (=asuntovarallisuus - laina), toiset ei (asuntovarallisuus=0). Toiset pysyy varattomina vuokralaisina, toiset ei. Valinta on vapaa...
Olin juuri äsken yli 2tuntia puhelimessa arvatkaa kenen ,muulin kanssa enkä päässyt kirjoittamaan.No nyt pannaan taas tarinaa,tämä muuli on nyt kahden asunnon loukussa kysymyksessä ei ole aivan pienet asunnot,nyt ostetussa on erillisessä rakennuksessa sauna ja kivan kokoinen uimaallas puhelun aikana kävikin kaksi eri kertaa saunomassa ja uimassa kaiutin olipäällä. Tälläistä elämää muulit viettää sitten yritin kertoa rahan käytöstä rahat valuvat jonnekkin muualle kuin lainaan ja sitä lainaa on reippaasti.laskelmoin heille olette maksaneet 5 vuodessa lainan jos muutatte elintavat nytkin oli juovuksissa ja huomenna on työpäivä.Muuli ei pystynyt kertomaan mihin rahat valuvat.Päätteli jos saa ottavansa toisen päivätyön rinnalle. Sanoin sehän se elämää onkin.Asuntoa myyty kauan eikä näytä menevän, kulut vain kasvaa nyt on tulossa kattoremonttikin ja mies kantaa muuta roinaa kotiinsa kuten 1000e sähköpolkupyörää ja rahat eivät riitä.
Näillä muuleilla on hemmetin paksu kallo eikä enkelinkään kieli siihen auta ne on jääräpäitä.Tämän muulin tulot voivat loppua aivan yks kaks.Eräänkin kerran soitti pitäisiköhän ostaa kiinteistö osake ulkomailta.Kysyin onko sulla rahat moiseen vai velallako.Muuli vastas velalla, taas joutui palauttamaan maan pinnalle sullahan on kaksi velka asuntoa suomessa, joista toinen myynissä eikä tee kaupaansa.Kysyi myös ostaisko audin sitten,tietenkin velaksi.Kyllä kun seuraa näitä muuleja kirjaimellisesti mihinkä ahdinkoon itseään ajavat, ei voi kun lyödä kädet ristiin iltaisin.En haluaisi että he joutuisivat kokemaan sen karmean rysäyksen joka vaani aivan ovella.Mutta minkäs teet kun järki on sumennut nousuhuumassa.Nämä tarinat on sitten tosia.
Nyhjäät jossain vuokraläävässä ja olet kateellinen niille jotka uskaltaa otta pientä riskiä ja parantamat elämänlaatuaan.
Sulla ei ole riskinottokykyä.
"riskinottokyky" = altistaa asuntonsa julkiselle pakkohuutokaupalle.
hahaha