Tilastokeskuksen mukaan pääkaupunkiseudun omakotitalot ovat erityisen alttiita suhdannevaihteluille!!
Viime lamassa omakotitalojen hinnat reagoivat voimakkaasti taloustilanteeseen ja niin näyttäisi Tilastokeskuksen mukaan käyneen tälläkin kertaa. Nyt ostajat tarkkana niiden tarjousten kanssa!
http://www.stat.fi/til/kihi/kihi_2004-09-16_men_001.pdf
`Merkille pantavaa on, että pääkaupunkiseudulla hinnanmuutokset ovat olleet läpi
tarkastelujakson suurempia kuin muualla Suomessa. Tämä johtaa vilkkailla asuntomarkkinoilla muita alueita
ripeämpään hintojen nousuun ja toisaalta taantuvilla asuntomarkkinoilla päinvastaisesti nopeampaan hintojen laskuun muihin alueisiin verrattuna.´
Viime lamassa omakotitalojen hinnat reagoivat voimakkaasti taloustilanteeseen ja niin näyttäisi Tilastokeskuksen mukaan käyneen tälläkin kertaa. Nyt ostajat tarkkana niiden tarjousten kanssa!
http://www.stat.fi/til/kihi/kihi_2004-09-16_men_001.pdf
`Merkille pantavaa on, että pääkaupunkiseudulla hinnanmuutokset ovat olleet läpi
tarkastelujakson suurempia kuin muualla Suomessa. Tämä johtaa vilkkailla asuntomarkkinoilla muita alueita
ripeämpään hintojen nousuun ja toisaalta taantuvilla asuntomarkkinoilla päinvastaisesti nopeampaan hintojen laskuun muihin alueisiin verrattuna.´
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kestää laskusuhdanne,veikkaan ettei hinnat palaa meidän aikana 2007 huipputasolle.
Nyt on tosiaan maailmanlaajuinen taantuma,lama.
Tämä ei vuodessa parane,ellei suomesta nopeasti löydy hmmm.. ÖLJYÄ!
Ja on julkaistu jo tietoja ettei suomi palaa entiselleen,syy kalliit asunnot=Kovat palkat=Vienti seis.
Tämän kaiken sai aikaan,ikuisennousun hysteria.
Eskimoiden asuntojenhinnat pitävät aina,ellei jäät sula.
Eli ei koske inuiittejä.
Nimittäin ne ostajat juoksevat nyt kovaa karkuun! Välittäjä yrittää saada pokat tekemään diilit, mutta jos toinen osapuoli vetää liinat kiinni niin huono on siinä provikoita kuitata.
Niinpä laittakaa nyt kiinni se tarjous ennenkuin ostajat vetäytyvät kentältä. Tässä aletaan kohta veivaamaan väkisin tavoitehintoja alaspäin ja se ei ole välittäjältä pois.
pyyntihinnasta noin 8% ja ei sopinut myyjälle. Nyt taitaa olla niin ettei tarjottaisi enää edes sitä. Aikakin on syytä harkita uudelleen koko juttua taloustilanteen ja markkinoiden muututtua.
`Kestää laskusuhdanne,veikkaan ettei hinnat palaa meidän aikana 2007 huipputasolle.
Nyt on tosiaan maailmanlaajuinen taantuma,lama.´
oli noin -8% pyynnistä ja nyt on taas markkinat muuttuneet.
asuntojen omistajien ole mikään pakko myydä. Asutaan sitten pidempään...
ok-taloa järven rannalla mutta myyjästä oli kaikki kiini siis välittäjästä Muulit ois maksaneet puolet lisää minä nauroin meillä on jo xo,ok talon omiistaja tehnyt Tyhmiä kauppoja ja niillä elvailee No tämä luuseri värjääjä jäi suu ammollaan katsomaan kun sanoin myy muuleille. Arvatkaa katsoiko kerroin viellä näät kun home päässä kasvaa ja lima roikkuu .
Vittu, noihin sun juttuihin pitäisi saada joku sanakirja... ihan hepreaa.
Tuollaiseen alle sadan kaupan määrään vaikuttaa ihan vitusti se että jos satutaan myymään yksi talo epätavallisen kalliilla (=rahanpesua) tai epätavallisen halvalla (=sukulaiskauppa).
Koko maan keskiarvo on se mitä kannattaa seurata.
Tilastokeskus rajaa pois epätavallisen kalliit ja halvat kiinteistöt.
Tutustu menetelmiin niin asiasta ei tarvitse esittää vääriä käsityksiä
Pienessä määrässä vaihtelu on silti suurempaa...
kivempaa ylöspäin kuin alaspäin?
Nyt kauppoja oli pks huomattavasti enemmän kuin aikaisemmalla jaksolla.
Heiluntaa on, mutta hinnat eivät vaikuta nousevan vaan pikemminkin pysyvän ennallaan tai laskevan.
Ei pitäisi tuhnuanaalikolla olla paljoa varaa moittia muita tilastojen valikoinnista.
Sinun logiikallasihan -70 % romahdus on ollut tosiasia jo vuodesta 2002 lähtien ja asuntojen hinnat laskevat ikuisesti. Molempia väitteitä tukevaa aineistoa kaivelet sitkeästi ... ja päinvastaisen hylkäät, koska se on selkeästi manipuoloitua. Pienellä tilastokikkailulla on vielä toistaiseksi saatu peitettyä se, ettei 90-luvun lama koskaan päättynytkään, vaan hinnat ovat olleet alamäessä jo 20 vuotta jne.