Olimme muuttamassa asuntoon joka oli kuin pommin jäljiltä. Ovista puuttui kokonaisia paloja eikä SOL siivouksen mukaan asunnossa oltu ikinä siivottu. Emme vastaanottaneet asuntoa. Asunto remontoitiin kokonaisuudessaan. Muutimme asunnosta pois ja siivosimme asunnon kauttaaltaan, paikkasimme seinähyllyjen ja television seinäkiinnityksen yms. jäljet viimeisen päälle kuten kuuluukin. Kuuluu siis täysin normaalin asumisen kulumiseen. Noh, kun vuokratakuu piti sada takaisin vietiinkin meiltä takuusta puolet. JA syy oli kuulemma tämä, yhdessä sisäovessa oli paikattu lommo/murtuma (vert. laakaovi 40 eur/ aiemmin kämppää tarjottiin sellaisena että kaikista väliovista puuttui joko paloja tai oli reikiä). Kuulemma seinissä olevat reiät jotka oli huolellisesti paikattu ei ole normaalia kulumista (valhetta, kyllä on, nykyään on täysin standardia kiinnittää esim. tv tai hylly seinään). Ja tästä kaikesta veloitettiin 200 eur! Luin että muillakin on kokemuksia TOASista niin että vuokratakuu on todella vaikea saada takaisin. Jopa niin että he keksivät syitä jättää maksamatta kokonaisuudessaan. Kyllähän tuossa on selkeästi myös epätasa-arvoinen kohtelu sillä meille kyllä tarjottiin täysin tuhottua asuntoa mutta nyt väitettiin että siistittyä normaalia jälkeä sisältävää asuntoa ei muka voitu tarjota! Kertokaapa kokemuksista, valmistelen asiaa oikeuskäsittelyyn mikäli eivät myönnä tekosiaan ja palauta loppuja vuokratakuita.
Opiskelijat / vuokralaiset huomio! Vuokratakuun pimittäminen
staattinen
3379
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Arvelua miksi näin, teille tarjottu mahdollisuus tutustua ennen vuokrasopimuksen kirjoitusta asuntoon ja käsitän olitte jo kirjoittaneet vuokrasopimuksen ennen asuntoa näkemistä johon teitte vuokra hallinta sopimuksen ?
Täten katson että on katsottu Esineoikeuden mukaisen vastuun siirtymisen teille vuokra hallinnan omistajille .
Voitte toki tehdä asiasta ilmoituksen riita-asiana Käräjäoikeuteen ja vaatia nuo 200eur. juristipalkkio takaisin ( asianomistajana(t) ) .
Vihje älä kirjaa vaadetta enempää kuin 200eur. [ ketä kohtuuttomuudella vaatii toiselta se toiselle itse joutuu maksamaan ] .
Ja lisää jos on yksityinen niin ei aina löydy lopputarkastus raporttia selvittämään aikaisemman asujan lähtemistä mutta jos on suurempi vuokran antaja niin on helppo saada aikaisemman vuokra hallinnan käyttäjän lähtö lopputarkastus raportti .
Lopputarkastus raportista löytyy kaikki edellisen asukkaan tekoset ja vaateet kirjattuna myös taloyhtiön asukasrekisteristä voit löytää edellisen asujan nimen jolla otat yhteyttä häneen .
Asia on kiinni viimeisen vuokralaisen lopputarkastus raportista koska ette käyneet ensin katsomassa asuntoa ( ? ) ennen kuin vuokrasitte asunnon ja siirty vasttu korvaamisesta .
Selitys silloin kun olimme muuttamassa että asuntoon ei pääse ja että sitä ei oltu ehditty tarkastaa.
Meille aiheutua törkeästi ylimääräistä haittaa ja suuri määrä ylimääräisiä kuluja muuttamiseen liittyvästä matkustelusta (satoja kilometrejä ja runsaasti selkäkipuja) jonka TOAS sitten korvasi rahallisesti vääntämisen jälkeen.
Ja homma on siis niin että kun se asunto oli laitettu kuntoon kun muutimme siihen. Asuimme vajaat pari vuotta ja lähtiessämme pistimme viimeisen päälle kuntoon (kyllä, paikkasimme seinähyllyjen jäljet, teimme täydellisen siivouksen jne.).
Eli aiemmin asuntoa tarjottiin täysin romuna. Meidän kohdallamme asuntoa on kuitenkin tutkittu kuin mikroskoopilla. En ole koskaan muuttanut asuntoon jossa ei olisi jotain jälkiä (käytetty asunto ei ole täysin uusi ja juuri valmistunut). Selkeää syrjintää ja ihan selvästi "kosto" siitä kun korvasivat aiemmin aiheutunutta kulua ja harmia.
Minulla on täydelliset kuvat asunnosta, koska olen ennenkin törmännyt tällaisiin huijareihin. Suosittelen lämpimästi kaikkia jatkossa ottamaan kuvat sillä kyllä teiltä muiltakin rahat viedään, vaikka sitten syitä keksien. Tämä ihan varoittavana tapauksena muillekin TOASin asukkaille.
Seurailen palstaa ja odottelen muiden kokemuksia myöskin. Olisi hyvä jos saataisiin TOAS ruotuun.