pitääkö as.oy:tä olla lupa ilp:n laittoon? Entä vakuutukset,millaiset kannattaa ottaa ?
Korvaako as.oy:n vakuutukset mahdolliset vahingot,tulipalo ym ilp:tä johtuvat?
Korvaako as.oy:n vakuutukset mahdolliset vahingot,tulipalo ym ilp:tä johtuvat?
lämpöpumppu,
10+18
10645
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
taloyhtiön luvan jonka antaa yleensä isännöitsijä kun hallitus on käsitellyt asiaa ja tehnyt myönteisen päätöksen, mikään pakko lupaa ei ole antaa (vrt. saunan rakentaminen, HO:n linjaus).
Olen pyytänyt yleensä tällaisessa tapauksessa osakasta merkitsemään pohja- ja julkisivukuvaan yksiköiden sijoituspaikan sekä suunnitellut läpiviennit, laitteen tekniset tiedot (mitat, kuva) sekä tiedot kuka asentaa (esim. kylmälaitepätevyys oltava). Pyydän myös osakasta varmistamaan rakennusvalvonnasta lupakuviot sekä ilmoittamaan asian kirjallisesti.
Olen suositellut taloyhtiöitä tekemään yhtiökokouksissa periaatepäätöksen sallitaanko pumput vai ei, siitä on sitten hallituksen helpompi viedä asioita eteenpäin. Ensimmäiseen kun luvan antaa niin ei toista samanlaista voi kieltää, ellei sijoitustekniset kysymykset sitä estä.
että taloyhtiön kiinteistövakuutus ei pääsääntöisesti korvaa ulkoyksikölle mahdollisesti tapahtuvia vahinkoja vaan ne kannattaa varmistaa omasta kotivakuutuksestaan, yleensä ne sitä kautta korvataan. Huoltokustannukset kuuluvat tietysti osakkaalle ja jatkoa silmällä pitäen asia on merkitty myös isännöitsijäntodistukseen.
Edellinen oli hyvä vastaus.
Juuri noin olemme mekin toimineet. Ja tämä on myös Kiinteistöliiton lakimiehen kanta, kun asiaa sieltä kysyimme.
Teknisissä tiedoissa pitää ilmetä myös melutaso.
Vakuutuksista ja muista mahdollisista vaurioista vielä sen verran, että me olemme kirjallisesti vielä ilmoittaneet, että taloyhtiö ei vastaa mistään ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista tai vaurioista, vaan osakas vastaa itse vakuutuksineen niistä. Tämän olemme myös tarkistaneet taloyhtiön vakuutusyhtiöstä.
vastaajille,hyvät ja asialliset tiedot kiitos!
Eli sama pätee jos vaikka takan haluaa asennuttaa(oltava takkavaraus) niin lupa hallitukselta ja osakas vastaa takan huollosta(nuohous) ja siitä että se on ammattilaisen tekemä ja paloviranomaisen tarkistama ja hyväksymä.Lopuksi hallitus tulee koetestaamaan osakkaan takan makkaran paiston merkeissä.....näin meillä
Jos takka ja hormi on asennettu ennen kohteen lopputarkastusta ja luovutusta, niin myös lisätyönä (rakennusaikana) tehdyn hormin nuohouksesta ja koko hormista vastaa taloyhtiö. Jos takka ja hormi on tehty vasta luovutuksen jälkeen, vaatii se rakennus- tai toimenpideluvan rakennusvalvontaviraomaiselta ja tällöin hormista nuohouksineen vastaa osakkeenomistaja.
muutostyöt,ilmastoinnin muutos alkuperäisestä ym.. asunnossa?
Ilmalämppöpumppu ainoastaan jäähdyttää tai lämmittää jo olemassa olevaa ilmaa, joten ilmanvaihtoon se ei vaikuta.
Nimimerkki 12 15=27. Mihin lakiin tämä perustuu? Asia on tällä hetkellä ERITTÄIN ajankohtainen !
Lue koko linkki, niin asia selviää:
http://www.hs.fi/lakimiesvastaa/artikkeli/Takkahormin kunnostus kuuluu taloyhtiölle/HA20080824SI1FA039ch