Katsoin hetki sitten oman alueen (HKI/Malminkartano) tarjonnan ja huomasin, että entisen yli 4 sivun sijaan oli enää vajaa sivullinen asuntotarjontaa.
Ihmiset eivät selvästikään halua myydä asuntojaan alehinnoin. Pahempi tilanne(vähän voimakkaampi vastaava) on Espanjassa, jossa on täysi patti-tilanne asuntojen myynnin suhteen. Asunto myydään ainoastaan siinä tilanteessa, kun asunnosta on pakko luopua.
Eli tämä hintojen nousupiikki Suomessa johtuu siitä, että kysyntä on ensin romahtanut ja sen jälkeen tarjonta on romahtanut yli kysynnän korjausliikkeen --> joka ei tarkoita sitä, että asuntojen hinnat olisivat oikeasti nousussa, vaan sitä että asunnosta ei saa sitä mitä siitä odotetaan, vaihdettaessa uudempaan/parempaan. Markkinat korjaavat taspainonsa (equilibrium) huolimatta siitä vaikka Qs(supply) tarjonta haluaisi väkisin pitää epätasapainon (disequilibria) Qd (demand) --> kysyntäkään ei ole elastista.
Niin kauan, kun vienti ja teollisuuden trendisarjat laskee, talous ei ole lähtenyt elpymään. Nykyinen trendi 30% siivu kaikesta pois, merkitse jatkossa taloudellista katastrofia tuhansille Suomen talousalueella.
Ihmiset eivät selvästikään halua myydä asuntojaan alehinnoin. Pahempi tilanne(vähän voimakkaampi vastaava) on Espanjassa, jossa on täysi patti-tilanne asuntojen myynnin suhteen. Asunto myydään ainoastaan siinä tilanteessa, kun asunnosta on pakko luopua.
Eli tämä hintojen nousupiikki Suomessa johtuu siitä, että kysyntä on ensin romahtanut ja sen jälkeen tarjonta on romahtanut yli kysynnän korjausliikkeen --> joka ei tarkoita sitä, että asuntojen hinnat olisivat oikeasti nousussa, vaan sitä että asunnosta ei saa sitä mitä siitä odotetaan, vaihdettaessa uudempaan/parempaan. Markkinat korjaavat taspainonsa (equilibrium) huolimatta siitä vaikka Qs(supply) tarjonta haluaisi väkisin pitää epätasapainon (disequilibria) Qd (demand) --> kysyntäkään ei ole elastista.
Niin kauan, kun vienti ja teollisuuden trendisarjat laskee, talous ei ole lähtenyt elpymään. Nykyinen trendi 30% siivu kaikesta pois, merkitse jatkossa taloudellista katastrofia tuhansille Suomen talousalueella.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.