millä saa tietää ilman että aletaan ottaa mitään koepaloja seinistä tai lattiasta että onko hometta?? lievää epäilystä siihen suuntaan on. ja jos oletetaan että sitä löytyy niin onko osakkeen myynyt henkilö millään tavalla vastuussa asiasta? ja jos, niin kuinka edetä asiassa
HOME MITTAUS
smel
122731
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ite oon päätänyt ettei tuossa homeasiassa oikein voi mihinkään luottaa nykypäivänä kun kaikki kusettaa. Ota selvää missä päin on lähin koulutettu homekoira, sen nenä kyllä kertoo onko hometta ja vielä senkin missä kohden sitä on. Sen jälkeen sitten voi turvallisin mielin alkaa isompaa tutkimusta teettämään, kun tiettää että kaikki ei ole kohdallaan.
Taas koirat mainostaa täällä. Koirien käynnistä ei ole mitään hyötyä.
Koirat tulevat ja haukkuvat joka nurkan, omistaja värittää hassusti karkean pohjakuvan
asunnostasi. Mitä hyötyä tästä on ? No ei taatusti mitään. Suosittelevat vain teettämään perusteellisen
home- tai mikrobitutkimuksen, jonka olisit voinut teettää ilman koiria ja niiden kustannuksia.
Väite, että ensin pitää ottaa koirat, että tietävät mistä pitää tutkia, ei ole totta !
Hometta on aivan varmasti jokapaikassa kuten myös teitin kämpän sisäilmassa. Se onko pitoisuuksia haittoja aiheuttavia määriä on yksillöllistä ja riippuu jokaisen herkistymiskynnyksestä.
Homekoiralla on mielestäni hyvä aloittaa sen jälkeen jos asunnossa ei ole rakennusalan ammattilaisen silminnähden mitään selvää vesivauriokohtaa.
Mikrobi näytteitä voi ottaa tähän aikaan vuodesta ja ne maksaa siinä 250-400/kpl ja niitä pitäisi ottaa niin monta kuin lompsa sallii. Kymmenen ois suositus jos jonkun massi kestäisi semmosta. Yleenä tyydytään vähempään. Lisäksi näytteen otolla ei juuri ole merkitystä vastatoimien kannalta ellei joku ole erityisesti kiinnostunut tietämään tarkalleen juuri minkä lajin örvelöitä se oma huoneilma sisältää. Näytteet lähinnä vaan indikoi syitä ja vaurion ajankohtia ja helpottaa varsinaisen syyn paikallistamista. Lisäksi itiömäärät vaihtelee pöpöjen elinkaaren mukaan ja osittain sen vuoksi tehdään monta näytettä ja siltikin voi olla että juuri näytteen ottohetkellä niitä pöpöjä ei ole...
Jos kämpässä on vuotovahinkoja niiden korjaus kuuluu yleensä yhtiölle ellei muuta ole sovittu. Rempan yhteydessä voi tehdä homedesinfioinnin joka tappaa leijuvat pöpöt. Syihin desinfiointi ei tietenkään vaikuta.
Homeongelmista jonkun vastuseen saaminen voi olla vaikeaa jos ei ole esittää esim. vakavaa vesi/vuotovaurioita. Pelkkä homeoireiden saaminen on pitkälti yksilöllinen herkkyyskysymys josta on paha ketään sormella syylliseksi osoittaa. Varsinkin kun ei lääketiedekään niitä aina osaa yksilöidä juuri siihen omaan asuntoon. Just kaikkien noiden vuoksi vakuutusyhtiöltäkin voi olla vaikea saada ymmärrystä allergisiin oireisiin jotka vaatii kalliita kämpänlöaittoja.
Ensinnäkään koirilla ei todellakan kannata aloittaa. Osaava tutkija ei koirien virhemerkkauksilla tee yhtään mitään. Koirien käynnistä aiheutuu vain turhaa hämminkiä ja kuluja.
Toisekseen mikrobinäytteet eivät maksa 250 - 400 €/kpl. Noin 100 € on käyvä hinta.
Kämpän homedesinfiointisumutus on vain asukkaiden sumuttamista ja rahastamista.
Koiralla on aikalailla ihmistä parempi hajuasiti ja indikoijana kertoo paljon asioita ennen ensimmäistäkään näyteanalyysiä. Mielestäni erittäin hyvä apu ongelman suunnan arvioinnissa. Tietysti jos kaipaa sertifioidun laboratorion sertifioitua analyysia mahdollisesti oikein otetusta näytteestä koira ei ole oikea lääke.
Kerrotko vielä mistä saat mikrobinäytteen analysoinnin 100e:lla? Tuo tieto kiinnostaisi kovasti.
Myös näkemyksesi desinfioinninista kiinnostaa eli mihin se perustuu? Oletan että ymmärrät itsestään selvyytenä et se ei tehoa syihin kuten jo totesin.
Kaikesta päätellen olet itte koirayrittäjä. Muista, että täällä mainostaminen on kiellettyä.
Olisi muutenkin hyvä pysyä asiassa.
Ei kai kukaan niin tyhmä ole, että kiistäisi koiran hyvän hajuaistin. Koira ei kuitenkaan juuri
ymmärrä rakennustekniikkaa. Suullinen ja puhumattakaan krijallinen ilmaisutaito on myös
puutteellinen.
Fakta on lisäksi se, että suurin osa koirien merkkauksista on virheellisiä tai turhia ! Sädesienetkin
jää kokonaan löytämättä !
Et tunne alaa kovin hyvin, jos et tiedä järkevää näytteiden hintatasoa: n. 100 €/kpl.
Mikä ihmetyttää desinfioinnissa: ilmassa olevien mikrobien hävittämisellä ei voiteta mitään; ihminen ei mitenkään reagoi homeitiöiden elinkykyyn. Herkkien rakenteiden ja rakennusmateriaalien jättäminen suojaamatta homehtumista vastaan on tyhmyyttä. Ihan kuin marjahillosta (puolukkaa lukuun ottamatta) voisi jättää Atamonin tai Hillosokerin pois. Homeiden elättäminen hillosa tai omassa talossa on tyhmyyttä ja voi viedä terveyden.
4 kpl 240e ,3 näytettä materiaali,1 betoni,yhdestä materiaali näytteestä hometta ja bakteereja,muut puhtaat,itse otin ja vein.
Ilmoitin taloyhtiölle home/kosteusvauriosta tulisivatko katsomaan,neuvomaan miten toimitaan,eivät tulleet joten toimin itse ottamalla näytteet.
Jäi mietityttään kuitenkin olisko kosteus ollut kapilaarista maakosteutta?? Näkyy nämä vanhemmat rakennukset olevan ja uudenmatkin ongelmallisia kosteuden suhteen.
Sitten vielä as.oy:n kiinnostus näihin on välinpitämätöntä,minullekkin toimitettiin paperi allekirjoitettavaksi,että en ole vaatimassa yhtiöltä mitään ja kaikki kuuluu osakkaan korjaus vastuulle,en allekirirjottanut paperia.
Taloyhtiön vastuulla olevista rakenteista taloyhtiö on vastuussa lain perusteella.
Millään asukkaan ja taloyhtiön välisillä sopimuksilla tätä ei voi muuttaa. Eli tälläinen mahdollinen sopimus on mitätön.
Olit oikeassa kun et allekirjoittanut tälläistä pätemätöntä sopimusta.
Pyydä asuntoosi terveystarkastaja ottamaan kantaa terveyshaittaan ja korjausterpeeseen.
Tästä se homma alkaa rullata.
En ole homekoira yrittäjä mutta sivusta seurannut (monta kertaa) kun koira on löytänyt vauriokohdat joita ei voinut päältäpäin todeta. En keksi miten näytteiden otolla voisi voisi päästä samaan. Ehkä kerrot jo tiedät.
Kerro samalla mistä saat näytteiden oton ja analyysin tolla satasella. Pelkällä näytteen otolla kun ei paljoa ole virkaa.....
Desinfioinnistä et näköjään paljoa ymmärrä kun et edes tiedä että sen tarkoituskaan ei ole pureutua syihin. Kerrotko vielä mitä noin käytännössä mitä mielestäsi tarkoittaa mainitsemasi herkkien materiaalien suojaaminen hometta vastaan. Ajattelitko esim. ruiskutella olohuoneesi tapetit etukäteen jollakin hometta desinfioivalla myrkyllä.....
Ei nyt ihan näinkään vaikka sinnepäin. Tulkinnat riippuu aikalailla myös taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä ja sen tulkinnoista. Nämä voi olla vanhoissa yhtiöissä hyvinkin erilaisia. Täysin laillisesti.
Sen lisäksi taloyhtiöitä koskevassa säännöstössä puhutaan osakkaan ilmoitusvelvollisuudesta. Paha on taloyhtiötä vastuuseen vetää jos osakas on laiminlyönyt velvollisuutensa ilmoittaa tapahtuneesta vuotovahingosta jonka seurauksena homeongelmat on ilmenneet.
Ei pidä neuvoa jos ei tiedä. Asiat on aina tapauskohtaisia joita tarkastellaan tapauskohtaisesti. Ei kannata allekirjoitella tuotuja lappuja mutta ei kannata myöskään luulla että terveystarkastajien voimalla asuntoja korjaillaan yhtiön piikkiin....
vaikeaa,ilmoitus velvollisuus täytetty,yhtiö ei reakoi mitenkään, osakas on vain haltija,yhtiö omistaja ja sillä on omistajan velvollisuus tutkia vauriot ja ongelmat.
Aina pitää yhtiön reagoida osakkaan ilmoitukseen home/kosteus ym.. vaurioihin,tutkia asiat. Edellä mainitussa tapauksessa ei tutkittu eikä hutkittu,ei tehty mitään yhtiön taholta,voisi olla vaikka rakenteellinen kosteus,home joka on yhtiönvastuulla. Tälläisellä toiminnalla,vastuun pakoilulla siirretään ongelmia,sitten vuosien päästä isot remonnit edessä.
Tuohon terveys tarkastajaan,pystyy laittamaan vaikka asunnon asumiskieltoon,tietenkin edellyttää vakavaa terveyshaittaa kohteesta. Korjaus kehoituksen voi yhtiölle kyllä antaa jos ilmenee sellaista yhtiönvastuulle kuuluvaa.
Me täällä keskustelupalstalla emme voi tietää juuri sinun ja yhtiösi asianlaitaa ja siksi on paha kenenkään neuvoa mitä kenenkin kuuluu tehdä ja toimia.
Homeasiat on vaikeita koska niistä ei ole mitään virallista faktaa ja raja-arvoa jonka jälkeen pitää ryhtyä johonkin. Ja vaikka olisikin niin arvoja ei voi vetää kohtuuttoman tiukaksi. Jos olet kovin herkkä saat oireita vaikka se yhtiö tekisi siellä mitä korjaustoiminpiteitä. Saat vaan vaikean ja mielisairaan leiman.
Se on tietenkin vaikea juttu sekin jos taloyhtiön johdossa häärää amatöörit. Se vaan on varsin tavallista koska ammattimainen hallinnointi maksaa rahaa. Olet tämänkin asian yhtiökokouksessa hyväksynyt hymyillen kun kuulit että sillä säästetään yhtiövastikkeissa..
Jos ei muu auta palkka asianajaja hoitamaan asiaasi. Ei ne asiat täällä selviä päinvastoin...