korvausilmaventtiilit. Korvausilma tulee ikkunoiden ja ovien tiivisteiden välistä sekä niiden lämpöeristeiden läpi. Vuotavat ne jalkalistatkin. Likaista ilmaa tulee sisätiloihin ja lämmitettyä ilmaa menee ulos.
Jos sairastun hengitystiesairauksiin tai altistun allergialle ja kosteusvaurioiden aiheuttamille sairauksille voinko vaatia korvauksia isännöitsijältä tai pihiltä hallitukselta.
Taloyhtiö sai huonon energiatodistuksen. Mitään ei ole tehty. Yhtiövastikkeiden muodossa maksan myös turhaan ulkoilman lämmittämisestä.
Jos sairastun hengitystiesairauksiin tai altistun allergialle ja kosteusvaurioiden aiheuttamille sairauksille voinko vaatia korvauksia isännöitsijältä tai pihiltä hallitukselta.
Taloyhtiö sai huonon energiatodistuksen. Mitään ei ole tehty. Yhtiövastikkeiden muodossa maksan myös turhaan ulkoilman lämmittämisestä.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Luuletko tosiaan, että isännöitsijä on siihen syyllinen!
Ottakaa asia esille yhtiökokouksessa, osakkaat ne venttiilit maksavat!
Sellaista rakennusta ei maapallolta löydy johon raaka ulkoilma ei tulisi mistä tahansa rakosesta. Aina on taloissa alipaine kun sisällä on lämpimämpi kuin ulkona.
Määräysten mukaan sisäilma pitää vaihtua kerran kahdessa tunnissa ollakseen terveydelle o.k. Aina on tuloilma lämmitettävä "yhtiövastikkeella" - milläs muuten?
Miten niin pihi hallitus? Hallitus on tasan tarkkaan yhtä pihi kuin osakkaiden enemmistö. Tee aloite yhtiökokoukseen venttiilien asentamiseksi taikka pyydä hallitukselta lupa omaan ratkaisuusi. Jos koko yhtiö päättää myöhemmin asentaa kaikille samanlainen tuloilmaventtiilistö niin saat "hyvitystä" omastasi uuden asoy-lain mukaan.
Energiatodistus on susi. Veden kulutus on oleellinen samoin naapureillasi olevat mukavuuslämpölaitteet kuten lattialämmitykset. Naisväki voi viihtyä suihkun alla tunninkin ja lattialämmöt karkaavat taivaan tuuliin koska poistoventtiilit ovat juuri noissa tiloissa.
Valitan, että tietämyksesi on varsin heikko. Et kuitenkaan ole ainoa maassamme jossa ei minkäänlaista opetusta asumiseen liittyvässä anneta. Kaikki kuitenkin asuvat ja/tai omistavat asunnon, maamme suurimman pääoman!
toisen sanomaa. Minulla on kuitenkin vain yksi vaivainen ääni yhtiökokouksessa. Olen lisäksi ujo sekä asioitani sanoessa vaivautunut. Suulas sekä sanavalmis isännöitsijä manipuloi hyvin "asiallisesti" koko muun kaartin ja peloittelee "valtavilla" kustannuksilla. Terveys on kiinteistöhuollossa näköjään toissijainen asia.
Tiedoksi: ei kiinteistössä ole semmoista liitoskohtaa tai rakosta mitä ei saisi tukittua ilmatiiviiksi.
Taitaa puuttua vain halu sekä tieto ja taito.
Osakkeenomistajat kuitenkin joutuvat noudattamaan voimassaolevaa asoy-lakia.
Asuntosi ei voi eikä saa poiketa muista asunnoista talon piikkiin kuuluvissa ratkaisuissa. Kysy edes naapureiltasi.
Oma asiasi on lain mukaan käsiteltävä kevään yhtkokouksessa jos sitä heti vaadit!
Ei sun tarvitse tyytyä isännöitsijän sanomisiin, hän on hallituksenne palkkalistalla ja ohjattavana.
Vaikka ne venttiilit olisi olemassakin, niin kylmää ilmaa niistäkin tulee.
Markkinoilla ei juuri ole tuloilmaventtiilejä jossa olisi sähköinen lämmitys, ja jos löytyykin niin se täytyy lämmittää omalla kustannuksella.
yleensa ainoa henkilö joka on koulutettu myös kiinteistön teknillisiin huoltotoimiin. Toimitusjohtajan ominaisuudessa hänellä on ainutkertaiset ja ylivertaiset mahdollisuudet vaikuttaa järkevästi tehtäviin päätöksiin. Tietojeni mukaan isännöitsijöiden koulutuksessa on kiinteistön ylläpidosta ainakin teoriapuolinen koulutus hieman parempi kuin huoltomiehillä.
Sulava mutta töykeä suhtautuminen minun taitamattomuuteeni ei kyllä mairittele sinun ammattitaitoista osaamista toimitusjohtajana. Tietämättömyys ja ylimielisyys on huono yhdistelmä.
Kerro nyt kuitenkin "tietämättömyydestäni ja ylimielisyydestäni" vastauksieni kohdat.
Oletko aloittaja "reuma on"?
Asunto ostaessa tai muuten hankittaessa pitaisi kiinnittaa huomio siihen, millainen ilmanvaihto talossa on. Tama riippuu suuresti rakennuksen iasta. Jos haluaa koneellisen tulo- ja poistoilman lammontalteenotolla, kannattaa valita 2000-luvulla rakennettu talo.
Muutenhan asia on sama kuin ostaisi Ladan, ja alkaisi valittaa siita, etta tassa ei ole Mersun turvallisuutta.
Vaihtakaa tiivisteet jos niin paljon vuotaa, taikka puhdista ne tiivisteet liasta. tuuletusikkunoihin saa ostettua kaupoista pölysuodattaimia. Niin oli meillekkin entinen omistaja asentanut makuhuoneen ikkunoihin suodatin kankaan.
Valskaahan se meilläkin ikkunoiden ja ovien välistä, mutta on se paljon terveellisempää, kuin se jos asunto ei hengittäisi yhtään.
rakennetiivis kiinteistö, hallittu ilmanvaihto, puhdas huoneilma sekä sisäilman terveysriskit lienevät meille täysin utopistisia asioita.
Niinhän se olisi että tieto lisäisi vain tuskaa.
Kun ihminen saa päähänsä sitä tai tuota, ei siinä juuri enää järki sitten mahdukaan. Päänsisäinen homeongelma on kaikista pahinta, se ei lähde pois edes tuuletuksella. Luulosairaus on maamme yleisempiä mielensairauksia ja tässä homeongelmassa se otetaan ihan täydestä.
Huoneilmalle ja sen pitoisuuksille on mitattavat raja-arvot. Kun raja-arvot alittuvat ovat asiat siltä osin kunnossa.
Täälläkin näyttää olevan niitä pelottelijoita jotka haluavat vain pahentaa tilannetta vihjailemalla puhtaasta ilmasta sitä ja tätä. Huoneilmaa ei pidä verrata mihinkään teollisuuden puhdasilmatilaan.
Huoneilmassa on aina epäpuhtauksia, enemmän tai vähemmän, niitä kuuluu siellä ollakin. Kun huoneilman pitoisuus jää raja-arvojen alle ei mikään laki voi vaatia sitä vielä siitä puhdistamaan asuinkäytössä.
Tars ilman vaihtua kerran kahdessa tunnissa. Korvausilma tulkoon ikkunoiden tahi parvekkeen oven raoista tahi postiluukusta riippuenn asunnon iästä ja talon yhtiökokousten päätöksistä eli isännöitsijän kusipäisyydesta.
ilmajarrumies Akaasta
mitä minä vain ajattelin. Jos isännöitsijöiden koulutuksesta puuttu ilmanvaihdon-, terveellisen asumisen- ja lämmitysenergiasäästö opetukset niin heikoissa käsissä on kiinteistön parannustoimet.
Puutteellinen ilmavaihto on muuallakin kuin ok taloissa. Sairaalat, vanhainkodit, koulut- ja oppilaitokset ym.
Isännöitsijän ja naisen kanssa väittely on kuin shakin peluu pulun kanssa. Ensin se kaataa nappulat sekä paskoo pelilaudalle ja sen jälkeen se lentää lajitovereiden luokse kehumaan pelivoittoaan.
Luulo ei ole tietoa.
Piruuttani avasin termostaattiventtiilit täysin auki pari tuntia ennenkuin huoltoyhtiön nokkamies ja suuresti kunnioittamani isännöitsijä tulivat katsomaan lämpötilojani.
Talossa kaukolämpö Venäjän kaasulla. Huoneitten lämpö oli parissa tunnissa kohonnut kolmella asteella ollen 25-26 Celsiusta.
Huoltopomo sihtaili jollain värkillä ikkunanoiden yläkarmeissa olevia venttiileitä ja mutisi viisaana joitain numeroita..
Isännöitsijä nopeasti kiertelemään venttiileitä pienemmälle samalla kysellen: Miksi näin temppuilet?
Olette vaihtaneet venttiilit susiksi ilman yhtiökokouksen laillista päätöstä. Liian kova veto ja lattiat muuttuneet kylmiksi, oli vastaukseni.
Sitten tämä rakastettava Daami antoi ohjeen: Lattialämmitys oltava jatkuvasti päällä saunassa ja pesuhuoneessa. Sanoin sulkeneeni sen kymmenen vuotta sitten ja en halua nostaa sähkölaskuani, koska saunassa ja pesuhuoneessa kiertää kesät talvet pattereissa lämminvesi 55! Tietysti hillitsen kesähelteillä patterien kuumuutta.
En kastele saunaa ja kuivaan pesuhuoneen heti suihkun jälkeen.
psehuoneesen on asenettu lattialämmitys, niin se on pidettävä käytössä. sitä ei saa mennä edes kesälläkään ottamaan pois päältä. Tuo 26c huoneistossa on liian paljon. Sopiva lämpötila 22asteen paikkeilla.
"Ilmanvaihto kerran kahdessa tunnissa" on ihan O.K. mutta VAIN kesällä.
Monessa ilmanpoistokoneessa on puolinopeus joka kytkeytyy joko ajastimella taikka kovien pakkasten aikaan termostaatilla.
- pitäisi lisätä automatiikkaa esim varttinopeuteen pakkasten aikana.
Poisto- ja/tai tuloventtiilit oman säädön varaan, ainakin joissain tiloissaan.
- automatiikkaa lisäämällä poistokone havaitsee kasvavan alipaineen ja alkaa itse käymään pienemmällä kierrosnopeudella(esim. omassa pölynimurissani on tämä käytössä juuttumisen ehkäisemiseksi).
Kylmän- ja vedontunne pienenisi kun raaka ilmantulo hillitään.
Lisään viellä, että itselläni on oma poistokone jonka nopeus on tällä hetkellä minimissään(pysäyttää sitä ei saa).
En voi kuvitellakkaan, että säätäisin sen kesänopeuteen.
tulee tuutin täydeltä. Mutta edelleen talostamme puuttu korvausilmaventtiilit. Mitä teen ?
Kyllä se korvausilma tulee ikkunan- ja ovenpielistä
Aika paljon huoltomiehen varassa onko poistoilmakojeiden säädöt tarkistettu talviasentoon.
Uskonpa, että monessa talossa pyörivät nytkin täydellä, vaikka niiden käyttö pitäisi olla aivan minimissä.
Etenkin silloin, jollei mikään termostaatti niitä ohjaa pakkasrajalla ja mikä onkaan asetettu pakkasrajaksi.
Itsellämme menee harvennetulle käynnille 5 asteessa ja kokonaan minimiin -10 asteessa.